Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

48,0 m2
2h, kk, kph, khh

Hinta

398 000 €

Rakennusvuosi

1882

Osoite

Kasarmikatu 28
Helsinki

Välittäjä

Susanna Arnall
Soita 0400 884 448

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Asu aivan Helsingin ytimessä! Vuonna 1882 valmistuneen, Theodor Höijerin suunnitteleman talon sisäpihalle kätkeytyy tämä aivan ihastuttava persoonallinen pikkukoti, joka tarjoaa laadukasta asumista aivan ydinkeskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä aivan kaikesta. Yhtään neliötä ei ole hukattu, kaikki tila on hyötykäytössä. Makuuhuoneessa on uskomattoman kaunis vanha kunnostettu parkettilattia, joka antaa huoneistolle ripauksen nostalgisen arvokasta flairia.

Sisäänkäynti tähän persoonalliseen läpitalon huoneiston käy suojaisan sisäpihan puolelta, ja ikkunat ovat pihalle päin. Tässä kohtaa huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa. Makuuhuoneen ikkuna on Pikku Roballe päin, mutta jo toisessa kerroksessa.

Asunto on sisustettu vaalein sävyin, moderni raikas ilme yhdistyy vanhoihin hienoihin yksityiskohtiin. Olohuoneessa ja keittiössä on neutraali laattalattia, ja seinät maalattu. Kylpyhuone on kompakti kokonaisuus, jossa hieno erikoissuihku monin lisätoimintein tuomassa vaihtelua suihkurutiineihin. Kylpyhuoneessa on myös pesutorni, ja pyykin käsittelyyn on tilaa viereisessä sopessa, jossa myös kaappi- ja säilytystilaa. Keittiö on erittäin toimiva, ja sen yhteydessä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Olohuoneen ikkunat ovat suljetulle sisäpihalle.

Ajattele, täällä et todellaakaan tarvitse autoa liikkumiseen, sillä kaikki tarvittava on muutaman askeleen päässä. Ympäristöä ei tarvitse sen kummemmin esitellä, sillä ollaan todellakin aivan Helsingin ytimessä.

Välittäjän oma suosikki, ravintola Pastis on samassa rakennuksessa. Ihan huippua!

Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin, ja on juuri oikea sinulle, joka arvostat keskeistä supersijaintia, modernia asunmismukavuutta vanhoilla mausteilla sekä kaunista muuttovalmista kotia. Ole pikaisesti yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely tai tule ensiesittelyyn sunnuntaina 31.3. klo 16.15-17.00 ihastumaan. Tämä on helmi, jota ei kannata jättää näkemättä!

KOHDETTA MYY

SUSANNA ARNALL LKV

0400-884448 | susanna@bo.fi

FB: facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall


Huoneisto

Osakkeet203-298
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kk, kph, khh
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala48,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSisäpihanäkymät n. etelään, katunäkymät n. pohjoiseen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUunissa myös mikroaaltouunitoiminto.
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMyyjä ei vastaa kuivausrummun toimintakunnosta, laite ei ole ollut käytössä.
Kylpyhuoneen varustusPesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, peiliovikaapit
Kauppaan ei kuuluIrrallisten valaisimet, muu kodin irtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Miles Bostads Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko819,00 m2
Käyttöönottovuosi1882
RakennusmateriaaliTiili, muu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksestaSuojeltu rakennus, ei lain mukaista tarvetta energiatodistukselle.
Tehdyt korjaukset ja remontit2011
Julkisivu, ikkuna ja ulko-ovet
Vesi- ja viemärilinjat
Porrashuoneiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPeltikate 5-10 vuoden kuluessa, vähäisiä julkisivukorjauksia sekä 3. ja 4. krs:n porrashuoneen maalaus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiön lainat 279.653,30 euroa ovat hoitolainoja.
Yhtiökokouksessa 28.6.2016 päätettiin, että Brage (Föreningen Brage i Helsingfors r.f.) valmistelee Johan Seveliukselle tarjouksen niistä taloudellisista ja muista ehdoista, joilla yhtiö voi toteuttaa ullakkorakentamisen ja vesikaton korjaustyöt Valtuutettiin hallitus tarjouksen ja siihen saatavan vastauksen perusteella valmistelemaan hanke Seveliuksen kanssa ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi syksyn 2016 aikana.
Yhtiökokouksessa 28.6.2016 päätettiin myöntää hallitukselle oikeus ottaa yhtölle pankkilainaa enintään 25.000 euroa sekä vakuudeksi antaa kiinnityksiä yhtiön omaisuuteen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.3.2018, HYPO:n tarjouksen hyväksyminen:
-Yhtiökokous on päättänyt äänestyksellä tarjouksen hyväksymisestä ja yhtiön hallituksen valtuuttamista yhdistämään olemassa oleva laina 179.000 euroa sekä olemassa oleva lainavaltuus 500.000 euroa yhdeksi uudeksi lainaksi. Uusi muodostettava laina on suuruudeltaan 679.000 euroa.
-Yhtiön hallitus valtuutetaan tarvittaessa ottamaan uusi laina 679.000 euroa ja maksamaan pois olemassa oleva laina 179.000 euroa. Valtuutetaan yhtiön hallitus lisäksi hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja 679.000 euron vakuudeksi.
-Taloyhtiön lainavaltuus yhteensä 679.000 euroa. Taloyhtiön maksavat yksiköt yhteensä 2074,50 m2 eli lainan neliökohtainen rasitus on n.328 euroa/m2.
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat279 653,30 €
Kiinnitykset250 000,00 €
IsännöitsijäJuha Urasto
Isännöinti URA
0108385101
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä ei ole erillistä taloyhtiön tietoliikenneliittymää.

Muita tietoja

PalvelutLoistavat ydinkeskustan kattavat palvelut lähiympäristössä.
Lähimmät ruokakaupat
S-market Kasarmitori 91 m
K-Market Erottaja 235 m
Forum 291 m
K-Market Esplanadi 361 m
Liikuntapalvelut:
Elixia Alexium 567 m
Esport Bristol 623 m
Fitness Village Kaisaniemi 884 m
Elixia Kamppi 1,16 km




KouluAlakoulut:
Helsingfors stad Cygnaeus lågstadieskola 391 m
Helsingin eurooppalainen koulu 501 m
Yläkoulut:
Helsingin yliopisto normaalilyseo 239 m
Eiran aikuislukio 382 m
Helsingin kaupunki Högstadieskolan svenska normallyceum 239 m
Helsingin eurooppalainen koulu 501 m
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Tähtitorni 37 m
Marias Asyl 327 m
Päiväkoti Engel-Huvila 387 m
Stiftelsen Sedmigradsky sr 447 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike254,40 €/kk (5,30 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta398 000,00 € (8 291,67 €/m2)
Velaton hinta398 000,00 € (8 291,67 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Susanna Arnall

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek