Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

42,0 m2
2h, kk, kph

Hinta

155 000 €

Rakennusvuosi

1965

Osoite

Untuvaisentie 4
Helsinki

Välittäjä

Erika Sihtola
Soita 040 965 2172

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Viihtyisä kaksio Roihuvuoren puistomaisella asuinalueella. Valoisasta kodista avautuvat avarat näkymät pihan poikki Untuvaisentielle. Muuttovalmiin asunnon keittokomero on uusittu 2017 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Roihuvuoren monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Asunto on heti vapaa.

Linjasaneeraus tämän asunnon kohdalla valmis. Lainaosuudet vielä jyvittämättä. Hallitus valtuutettu nostamaan remontin aikasita lainaa 3.600.000 euro. Kertaosuus 797,87 €/m2) voi maksaa pois vasta kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Vastaavan rahoitusvastikkeen periminen alkaa myös vasta taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Laina-aika 25 vuotta 5 kk.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet1-40
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kk, kph
Kerros/Kerroksia1/8
Asuinpinta-ala42,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAvarat näkymät pihan poikki Untuvaisentielle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVuonna 2017 uusittu keittiö. Integroitu jääkaappi-pakastin, liesi+uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPutkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, suikuseinä, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, bidé-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys.
SeinämateriaalitMaali. Kylpyhuone laatta.
LattiamateriaalitVinyylilankkulattia. Kylpyhuone laatta.
Muutostyöt huoneistossa2017: Keittiö uusittu. Lattian uusi pintamateriaali asennettu ilmeisesti alkuperäisen muovimaton päälle. Vanhat tapetit poisetettu ja seinät maalattu. Kph uusittu putkiremontin aikana 2018-2019.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Untuvaisentie 4
Tontin omistusOma
Tontin koko6 703,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016-
2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2014 Lämmönvaihtojärjestelmään asennettu Compact Eco -taajuusmuuttajajärjetelmä.
2014 Hissien peruskorjaus.
2012 Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu.
2010 Molempien talojen katot uusittu.
2009 Ilmastointihormistojen nuohous.
2009 Antenniverkon kunnostus + SAT-TV.
2006 Saunaosastojen kunnostus.
2002 Länsi-, pohjois-, ja itäpuolen seinät lämpörapattu.
2000 Lämmönvaihtimien uusiminen.
1999 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
1997 Tonttiaidan rakentaminen.
1996 Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusinta.
1995 Pihateiden perusparannus.
1982 Eteläpuolen seinät lämpörapattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019:
- Eteläpuoleisen julkisivujen rappauskorjaukset (kustannusarvio 15000€)
- Linjasaneeraus (loppusuoralla. Kyseisen asunnon kohdalla urakka valmis)
- Kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos, linjasaneerauksen yhteydessä.
- Poistoilmakoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
- Lämmönvaihtimen ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetLinjasaneeraus: Hallitus valtuutettu nostamaan remontin aikasita lainaa 3.600.000 euro. Kertaosuus 797,87 €/m2) voi maksaa pois vasta kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Vastaavan rahoitusvastikkeen periminen alkaa myös vasta taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Laina-aika 25 vuotta 5 kk.
Pihapaikkoja80 kpl
Lainat1 500 000,00 €
Kiinnitykset4 735 480,00 €
IsännöitsijäRoihuvuoren Lämpö Oy
Aki-Pekka Hietanen
Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki
09 7597000
ari-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike168,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike42,00 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
Vesi14,30 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta155 000,00 € (3 690,48 €/m2)
Velaton hinta155 000,00 € (3 690,48 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Erika Sihtola

Myyntineuvottelija, Partner

040 965 2172
erika@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek