Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Pälkäne

Katso kaikki kuvat

Koko

192,0 m2
5h, k, s, 2kph, 3wc, khh, autotalli, kota

Hinta

349 000 €

Rakennusvuosi

2007

Osoite

Retkitie 19
Pälkäne

Välittäjä

Sari Mesiranta
Soita 045 223 0600

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tämä Kuusamo täyshirsitalo on aitoa pohjoisen puuta. Aito hirsitalo on vahva ja energiatehokas, talo, jossa on hyvä asua.

Tunnelmallisessa kodissa annetaan hirren näkyä ja tuntua. Talon sisääntulokerros on valoisa ja avara. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön huikea huonekorkeus, isot ikkunat ja kauniisti käsitellyt massiiviset hirsipinnat – upea kokonaisuus.

Unelmakeittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti työtasoa ja säilytystilaa. Keittiön vieressä on apukeittiö, joka on oiva tila vaikka leivontaan. Leivinuunissa hautuvat maistuvat padat ja paistuvat makoisat pizzat. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja siirrettävän saarekkeen myötä tilajärjestelyjä on helppo vaihdella. Näissä tiloissa isompikin joukko mahtuu nauttimaan niin oleskelusta kuin ruokailuhetkistä takkatulen äärellä.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat kauniit maisemat Kukkiajärvelle. Täällä on ihana viettää aikaa järvimaisemassa perheen ja ystävien kesken. Sisääntulokerroksessa on tilavan eteisen lisäksi myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitohuone.

Portaat vievät viihtyisään yläkerran aulaan. Tila sopii erityisen hyvin vaikka arkiolohuoneeksi leppoisiin lukuhetkiin, tv:n katseluun tai maisemien ihailuun. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, wc ja vaatehuone.

Alimmassa kerroksessa on sekä infrapunasauna että puulämmitteinen sauna. Kylpyhuoneessa on kaksi erillistä suihkua. Saunakamarista on käynti suojaisalle terassipihalle, jossa on kiva vilvoitella saunomisen jälkeen.

Alakerrassa on myös todella runsaasti lämmintä varastotilaa ja tilat soveltuvat hyvin myös harraste/työtiloiksi. Auton voit ajaa lämpimään autotalliin, josta on käynti taloon.

Reilun 2300 m² kangasmetsätontti on erityisen kaunis ja hyvin hoidettu. Viehättävät piharakennukset on ryhmitelty tontille luonteville paikoilleen. Aurinko paistaa tontille ylväiden mäntyjen lomasta koko päivän. Pihapiirin tilavassa kodassa vietetään tunnelmallisia iltoja avotulen äärellä.

Järven läheisyys antaa upeat ja monipuoliset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen - uimaranta ja oma venepaikka ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Ympäristö tarjoaa ainutlaatuisella tavalla kaiken tarvittavan - palvelut mm. kyläkoulu, terveyskeskus, kaupat, kesätori ja ravintolat sekä kauniin luonnon, puhtaan ja kalaisan järven, lukuiset harrastemahdollisuudet aina laskettelusta golffiin asti. Sappeen Hiihtokeskus noin 10 min ajomatkan päässä ja Laipanmaan retkeilyaluekin on lähellä. Alue onkin ulkoliikkujan paratiisi sekä kesällä että talvella.

Tampereelta tänne ajaa vajaassa tunnissa ja pääkaupunkiseudullakin olet alle kahdessa tunnissa. Ajomatka kannattaa, sillä idyllinen kylä, puhdas Kukkiajärvi ja kauniit rantamaisemat toivottavat asukkaan tervetulleeksi kotiin Pälkäneen Luopioisiin.

Olisiko tämä sinun perheesi unelmakoti?

Lisätiedot ja esittelyt: Sari Mesiranta, Bo LKV Tampere, 045 2230 600


Rakennus

Käyttöönottovuosi2007
RakennusmateriaaliHirsi
Rakennusmateriaalien kuvausMassiivihirsitalo (Kuusamo)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Asuinpinta-ala192,0 m2 (280,0 m2)
Kerrokset3
Muut tilat88,0 m2
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku5h, k, s, 2kph, 3wc, khh, autotalli, kota
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu 2015: kaapistot, kiiltävät laminaattitasot abs-nauhalla, erillisuuni (pyrolyysitoiminto), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin.
Apukeittiö 2015: kaapistot, työtasoa mm. leivontatilaksi ja kiertoilmauuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan pesuhuone: lattia ja seinät laatoitetut, katto paneloitu, lattialämmitys ja kaksi suihkua.

Kylpyhuone alakerta: lattia laatoitettu, seinät puupintaiset, wc-istuin, suihkukaappi, allaskaapisto ja peili.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laatoitettu, seinät paneloitu/ osittain laatoitettu ja katto paneloitu. Puukiuas.
Lisäksi alakerrassa on infrapunasauna.
WC-tilojen kuvausWC yläkerta: allaskaapistot, peili, wc-istuin ja bidee.

Alakerrassa on wc/kylpyhuone.

WC kellarikerros: allaskaapistot, peili
ja wc-istuin.


Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneLattia laatoitettu ja seinät puupintaiset. Kaapistot, laminaattitasot, allas ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMolemmissa asuinkerroksissa on kaksi makuuhuonetta.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone ja keittiö korkeata tilaa. Käynti koko talon levyiselle parvekkeelle.

Yläaula soveltuu hyvin olohuoneeksi.
Muut tilatKellarikerroksessa runsaasti varasto/työtilaa. Lämmin autotalli.
TulisijaLeivinuuni
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitAsuinhuoneissa puupintaiset seinät.
LattiamateriaalitAsuinhuoneiden lattiat laminaattia/ lautalattiat.
Tehdyt korjauksetKeittiö, apukeittiö ja kylpyhuone uusittu 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaaKota, puuliiteri ja jätekatos
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin siisti ja hyväkuntoinen

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus635-451-7-204
Kortteli/Kiinteistön nimiKajaste
TyyppiTila
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko2 308,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta300m² + 50m²

Muita tietoja

Vesistön nimiKukkia

Asumiskustannukset

Kiinteistövero420,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus n. 22 000 kwh/v.

Hinta

Velaton hinta349 000,00 € (1 817,71 €/m2)
Myyntihinta349 000,00 € (1 817,71 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek