Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

97,0 m2
3mh, oh, k, kph, sauna, wc, autotalli

Hinta

199 000 €Tarjouskauppa

Osoite

Nirvankatu 11
Tampere

Välittäjä

Noora Raitanen
Soita 040 414 0180

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


TARJOUSKAUPPAKOHDE!

Koivistonkylän sydämestä Nirvankadulta omakotitalo omalla 1290 neliön tontilla.

Täystiilitalo on jämerästi rakennettu vuonna 1969, jonka jälkeen talossa on uusittu mm. käyttövesiputket ja huopakate. Lämmitysmuotona on öljy vesikiertoisin patterein sekä varaava takka. Talo on asuttavassa kunnossa, mutta vaatii jonkin verran remonttia tulevaisuudessa. Noin 100 asuinneliötä kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan. Säilytystiloja löytyy runsaasti kiinteistä kaapistoista, vaatehuoneesta ja varastosta. Lisäksi tietysti lämmin autotalli.

Oma suojaisa tasamaatontti Piilintien ja Nirvankadun kulmassa. Aivan tien toisella puolella on urheilukenttä ja lisäksi päiväkodit sekä koulut ovat lähietäisyydellä. Koivistonkylä onkin asuinalueena lunastanut paikkansa lapsiperheiden sydämissä. Kattavat palvelut ovat lähellä, eikä Tampereen keskustaan aja kuin alle 10 minuuttia. Linja-autolla pääsee myös näppärästi kulkemaan melkein omalta kotioveltasi.

Rakennusoikeutta olemassa oleviin rakennuksiin ei ole jäljellä. Laajennus ei ole mahdollista. Mikäli rakennukset purkaa, tontin rakennusoikeutta on mahdollista lisätä asemakaavamuutoksella lähiympäristön mukaisesti e=0,25:een.

Etsitkö remontoitavaa kotia läheltä keskustaa? Tässä on unelmakotisi.

Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Olethan minuun yhteydessä!

KOHDETTA MYY:

Noora Raitanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt

p. 040-4140180

noora@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi1969
RakennusmateriaaliTiili
Rakennusmateriaalien kuvausTäystiilitalo.
KateHuopakate
Katon kuntoHuopa uusittu v. 1999
Asuinpinta-ala97,0 m2 (152,0 m2)
Kerrokset1
Muut tilat55,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys vesikiertoisin patterein, varaava takka
Huoneluku3mh, oh, k, kph, sauna, wc, autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: sähkökäyttöinen lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Pesutilat laatoitettu noin vuonna 2000 vanhan pintamateriaalin päälle.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: puukiuas.
WC-tilojen kuvausVarusteet: peilikaappi, allaskaappi, bidee. Pintamateriaali: laatta/maali.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitMaali/tapetti.
LattiamateriaalitParketti, laminaatti, muovimatto.
Tehdyt korjauksetPiharakennus tehty 1990, Kattohuopa uusittu 1999, Lämmityskattilan vaihto 2013, Käyttövesiputkien uusinta 2013-2014 (Pohjolan LVI-Turva Oy), Vanha öljysäiliö poistettu 12/2018.
KuntoVälttävä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-312-5383-1
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 290,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaKulmatontti
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta olemassa oleviin rakennuksiin ei ole jäljellä. Mikäli olemassa olevat rakennukset purkaa, tontin rakennusoikeutta on mahdollista lisätä asemakaavamuutoksella lähiympäristön mukaisesti e=0,25 een. Nirvankadun liikennemelun vuoksi kaavamuutoksen yhteydessä tulee tehdä meluselvitys.

Muita tietoja

PalvelutPrisman kattavat palvelut 1km päässä. Tampereen keskustaan matkaa alle 4km. Urheilukenttä tien toisella puolella.
KouluLähietäisyydellä. Ala-aste noin 500m. Yläaste noin 1km. Hatanpään lukio 2km.
PäiväkotiLähin päiväkoti muutaman sadan metrin päässä.
LiikenneyhteydetHyvät. TKL liikennöi. Myös yhteys moottoritielle lähellä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero828,15 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljyn kulutus n. 2700l/vuosi. Hulevesimaksu 76,44e/vuosi, jätehuolto 55e/vuosi (tyhjennys 1krt kuussa).

Hinta

Velaton lähtöhinta199 000,00 € (2 051,55 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 € (2 051,55 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
VapautuuSopimuksen mukaan





Kohdetta esittelee

 


Noora Raitanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt

040 414 0180
noora@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek