Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Kauniainen

Katso kaikki kuvat

Koko

242,0 m2
6-7h+k+s+3xkph+p+terassi+lämmin varasto

Hinta

795 000 €

Rakennusvuosi

1955

Osoite

Kylpyläntie 12
Kauniainen

Välittäjä

Veli Myllylä
Soita 040 709 0555

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Hurmaava koti joka monimuotoisuudessaan tarjoaa hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Pääosa asuinalasta on sijoitettu sisääntulokerrokseen joten talo soveltuu loistavasti useammallekin sukupolvelle kodiksi. Perusasiat ovat kunnossa ja talo on kuntotarkastettu 2018.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen kiinteistö joten varainsiirtovero on vain 2 %. Upea talo joka pitää kokea paikan päällä!

Mikäli unelmoit omakotiasumisesta Kauniaisissa ja haluaisit nopean kaupan ilman oman asunnon myyntiä, huomioidaan myös Etu-Töölöstä noin 90-120 m2 koti, myös hinnaltaan kalliimpi käy.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tilaa riittää trampoliinille jos toisellekin; tonttiosuus on 1611 m2. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin yksityisesti, soita 040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti

"Rakennus on mittakaavaltaan ja suhteiltaan tasapainoinen, ja hyvin paikkaan sopiva. Kohteella on sekä arkkitehtoninen että ympäristöllinen arvo alueen elävöittäjänä ja kerroksellisuuden lisääjänä."

- Kauniaisten rakennusinventointi


Rakennus

Käyttöönottovuosi1955
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiAumakatto
KateKonesaumattu pelti
Asuinpinta-ala242,0 m2 (302,0 m2)
Kerrokset2
Muut tilat60,0 m2
Huoneluku6-7h+k+s+3xkph+p+terassi+lämmin varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTunnelmallinen vaaleasävyinen keittiö jossa varustuksena jääkaappi, pakastin, valkoiset kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin, katolle) ja astianpesukone. Seinät maalattu ja lattia laattaa (marmori) varuistettu lämmityksellä.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTalossa on kolme kylpyhuonetta.

Ensimmäisessä kerroksessa on lisäsiiven kylpyhuoneissa suihkukaappi, wc ja allaskaappi, peili.

Toisen kerroksen kylpyhuoneessa suihku, wc ja kahden altaan allaskaappi.

Kellarikerroksen kylpyhuoneessa poreamme, suihku.

Kaikissa saniteettitiloissa seinät ja lattia laattaa (yläkerrassa marmorilevy) ja
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa on ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
WC-tilojen kuvausSisääntulokerroksen aulan erillisessä wc:ssä on allaskaappi ja peili, makuuhuoneiden yhteydessä olevissa kylpyhuoneissa on myös wc:t.
KodinhoitohuoneAlakerrassa on runsaaasti tilaa myös kodinhoitoon. Arkea helpottamassa on pesutorni myös sisääntulokerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta joissa on omat kylpyhuoneet. Seinät on maalattu, lattiat tammiparkettia. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, mastermakuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone. Mikäli tarvitaan enemmän kuin 4 makuuhuonetta, niitä on helppo lisätä.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara ja erittäin valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ruokasalii. Olohuoneen seinät maalattu, lattia kalanruototammiparkettia. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen takka.
Muut tilatAulatilat sisääntulokerroksessa ja yläkerrassa, alakerrassa on takka/pukeutumishuone, tekninen tila, kodinhuoltotila sekä kylmiö (maakylmä)
Tulisija2xtakka
TakkatiedotMuu
SeinämateriaalitSeinät maalatut, sanitettitilat ja kylpyhuoneet on laatoitettu. Saunan seinät paneloitu.
LattiamateriaalitOlohuoneessa ja ruokasalissa lattiat kalanruotoparkettia (tammi), makuuhuoneissa tammilautaparkettia sekä yhdessä makuuhuoneessa korkkia.
KattomateriaalitTasoitetut, maalatut
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko ja irralliset vaatekaapit. Pesutorni
Kauppaan ei kuuluMikroaaltouuni sekä muu kodin irtaimisto.
Kohteen kuvausAlakerran laatoituksen alla vesikiertoinen lattialämmitys.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Tontin koko1 611,00 m2
Tontin omistusOma
Käyttö- ja luovutusrajoituksetKäyttötarkoitus: asuinhuoneisto

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaTalousarvion osalta vuodelle 2019 päätettiin, ettei vastikkeita peritä. Yhtiön kulut suoritetaan osakkeenomistajien toimesta ilman erillistä yhtiövastiketta.

Asumiskustannukset 2018:
Sähkö 2850€/v (21 500kWh).
Öljy 4450€/v (4900l).
Jäte 280€/v.
Vesi 220€/v.
Kiinteistövakuutus 1200€/v.
Nuohous 140€/v.
Katumaksu 70€/v.
Kiinteistövero 1850€/v.

Hinta

Velaton hinta795 000,00 € (3 285,12 €/m2)
Myyntihinta795 000,00 € (3 285,12 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Veli Myllylä

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, KAUPANVAHVISTAJA, PARTNER

040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek