Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

140,0 m2
5h, k, kph/wc, erill wc, halli

Hinta

420 000 €

Rakennusvuosi

1954

Osoite

Aleksanterinkatu 26
Tampere

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Huoneisto Tampereen ydinkeskustasta 3000€/m²!!

Aivan Tampereen ytimestä vapautumassa ainutlaatuinen neljännen kerroksen 140m² huoneisto kahdella sisäänkäynnillä. Tämän ansiosta voit erottaa huoneistosta oman pikkuyksiönsä ja vuokrata sitä edelleen. Huoneisto vaatii remonttia, mutta lopputulos on varmasti upea!

Asunnossa on yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta sekä erittäin iso olohuone. Keittiöstä saa remontoimalla upean. Asunnosta löytyy kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydestä ja toinen toisen sisäänkäynnin lähettyviltä.

Yhtiöllä on valtava osakkaiden yhteiskäytössä oleva terassialue sisäpihan puolella. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevat saunatilat on saneerattu upeasti vuonna 2018.

As Oy Kyttälänhovi on omatonttinen ja hissillinen vuonna 1954 valmistunut yhtiö. Remontit on tehty ajallaan, eikä suurempia kunnossapitotarpeita ole näköpiirissä. Yhtiö omistaa yhden liikehuoneiston sekä yhden asuinhuoneiston. Vuokratuotot ovat siis vuositasolla varsin mainiot. Nämä seikat yhdessä pitävät hoitovastikkeen alhaisena.

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka irtisanomisaika on täten 6kk.

Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää


Huoneisto

Osakkeet4855-5204
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph/wc, erill wc, halli
Kerros/Kerroksia4/7
Asuinpinta-ala140,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusYhtiön sauna on saneerattu vuonna 2018
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Muut säilytystilatVaatehuone, vinttikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kyttälänhovi
Tontin omistusOma
Tontin koko787,70 m2
Käyttöönottovuosi1954
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitHissilaitteet 1989, vesikatto 1994, julkisivut/parvekkeet 1997, lvi-saneeraus käyttövesi ja viemäriverkosto ja lämmönvaihdin asennettu 1999, lukkojen uudelleen sarjoitus 2000, toimistosiiven katto 2001, toimistohuoneistojen ilmanvaihtosaneeraus & toimistosiiven rappukäytävän maalaus 2002, ovipuhelimet 2003, talon liikehuoneiston kunnostaminen 2004, ikkunat, parvekkeen ovet ja takapihan ovet 2006, piha-alueen asfaltointi ja vedeneristeet 2008, sähkönousujen, sähköpääkeskuksen ja sähköpääsyötön uusiminen 2011-2012, rappukäytävän kunnostaminen 2012, laajakaista 10 Mbit +kaapeli-tv kiinteistöliittymä Elmo ICT Oy 2013, piipun julkisivun korjaus 2014, liikehuoneistojen kadunpuolen ikkunat ja ovet 2017, ilmanvaihtokanavien nuohoukset & saunan kunnostaminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Hissin kuntokartoitus, toimistosiiven kattoikkunoiden saneeraus, takka-imurit, viemärien kunnon kartoitus, hajonneiden kattotiilien vaihto, pihavalojen uusiminen, porttikongin lukituksen muuttaminen
Pihapaikkoja4 kpl
Lainat45 163,60 €
Kiinnitykset299 369,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy. Kai Majaniemi, puh. 010 2287506
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike209,30 €/kk (1,50 €/m2)
Rahoitusvastike67,58 €/kk (0,48 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä276,88 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistavastike 10€/kk. Velkaosuus koostuu kolmesta eri lainaosuudesta.

Hinta

Myyntihinta416 750,22 € (2 976,79 €/m2)
Velkaosuus3 249,78 € (23,21 €/m2)
Velaton hinta420 000,00 € (3 000,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek