Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

66,0 m2
2-3 h,k, kh, p

Hinta

179 000 €

Rakennusvuosi

1954

Osoite

Onkiniemenkatu 3
Tampere

Välittäjä

Irma Nieminen
Soita 040 186 3399

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Koti, joka henkii tunnelmaa ja rauhaa!

Ihastuttava 2. kerroksen päätyhuoneisto 50-luvun tiilitalosta. Asunnossa leveät vanhanajan ikkunalaudat ja kodin sydämenä olohuoneen kaunis avotakka. Asunto taipuu moneksi, toimii hyvin sekä kaksiona että kolmiona. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymä puistomaiselle vehreälle piha-alueella. Asunnon sijainti mitä mainioin, Näsijärvi uimapaikkoineen vain kivenheiton päässä, Näsinneula ja Särkänniemen elämyspuisto vieressä ja Pyynikki, keskusta kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Näsikartano on vuonna 1954 valmistunut 29 huoneiston yhtiö. Yhtiössä tehty vuosien varrella säännöllisesti peruskorjauksia ja huoltotöitä. 2000-luvulla uusittu mm. katto ja tehty talotekninen peruskorjaus.

Esittelyt sopimuksesta!

Esittelyt ja lisätiedot:

Irma Nieminen

040 186 3399

irma.nieminen@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet213-286
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3 h,k, kh, p
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVehreä piha-alue
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa- keittiötä uudistettu 1980-90 -luvulla
- kph saneerattu taloteknisen saneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Näsikartano
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 779,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2053
Tontin vuokra26 400,00 €/v
Käyttöönottovuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaE-luku 293
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1979: patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 1987: etuikkunoiden asennus, 1988: porraskäytävien maalaus, 1995-1997: julkisivukunnostus/toteutusvaihe
1997: sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen
2000: vesikatteen uusiminen, 2005-2006: LVI-järjestelmienkorjaukset: talotekninen peruskorjaus
2010: porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus, 2012: julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, parvekkeiden kunnostusta kuntotutkimuksen mukaan, 2014: energiakatselmus, 2015: patterien röntgenkuvaukset, ajoväylien pintakorjauksia (sepelin laitto ja lanaus), autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta ja lämmön säätö oikealle tasolle, 2017: lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, suunnittelu ja toteutus, 2018: patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotus/suunnittelu, 2018: patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä mahdollisesti kaikkien asuntojen patteriventtiilien vaihto/toteutus, piha-aleen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi sadevesikaivoihin, lisätty pihalle sadevesikaivo, 2019: sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, lukitusten uusinta/sarjoitus Sento-lukitukselle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevia korjauksia:
2019: julkisivu- ja parvekesaneeraus/hankesuunnittelu (hankesuunnittelu käynnistetty hallituksen päätöksellä, tarkoitus uusia huoneistojen parvekkeet ja parvekkeen ja seinän liitoskohdat, ei koko julkisivua), yhtiön ulko- ja yleisten tilojen valaistusten muuttaminen LED-valaisimiksi, vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset, 2020: piha-alueiden kunnostus, autotallien ajoluiskien korjaukset ja pintavesien ohjauksien parantaminen, 2020-2021: parvekeremontti/suunnittelu- ja toteutusvaihe
Autotallit15 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat25 264,49 €
IsännöitsijäTiia Moisio
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
03-33900100
tiia.moisio@iisoy.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. pesutupa, kokoustila, autopesupaikka

Muita tietoja

PalvelutPyynikki, Keskusta
KouluPyynikki
PäiväkotiPyynikki
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, kaavoitus
03-56564400
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike329,08 €/kk (4,99 €/m2)
Rahoitusvastike83,26 €/kk (1,26 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä412,34 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotalli 55 e/kk, pieni talli 30 e/kk, autonpesu 1 e/kerta, pyykinpesu 1 e/tunti, saunamaksu 10 e/vuoro/kk

Hinta

Myyntihinta177 877,90 € (2 695,12 €/m2)
Velkaosuus1 122,10 € (17,00 €/m2)
Velaton hinta179 000,00 € (2 712,12 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Irma Nieminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 186 3399
irma.nieminen@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek