Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Lempäälä

Katso kaikki kuvat

Koko

184,0 m2
6h, k, tkh, khh, s, psh, 2wc + at, 2xak

Hinta

598 000 €

Rakennusvuosi

2007

Osoite

Kyynärönkulma 4
Lempäälä

Välittäjä

Anne Kytömäki
Soita 040 527 5137

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Omatonttinen, tyylikäs kivitalo on nyt vapautumassa aivan Tampereen kupeesta Sääksjärveltä. Isossa talossa on monipuoliset tilat koko perheen tarpeisiin, kokonaispinta-ala on 296 m2.

Olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Viisto, korkea sisäkatto luo tilaan avaran tunnelman. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja vetolaatikostoja sekä kivitasot. Reilu tila ruokapöydälle mahdollistaa päivälliset isommallakin seurueella.

Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa. Saunaosasto sijaitsee alakerrassa, pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja amme. Erillisen pukuhuoneen kautta pääsee siirtymään takkahuoneeseen tai vaikkapa takapihalle. Molemmissa kerroksissa on wc, yläkerran wc:ssä on lisäksi suihku.

Talossa on poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Varasto- ja työskentelytilojen lisäksi on lämmin autotalli. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa, lisäksi pihassakin on pysäköintitilaa. Tontti on helppohoitoinen nurmikkotontti ja tilava terassiparveke antaa hyvät tilat kesän viettoon ja vaikkapa grillijuhliin.

Vesikiertoinen lämmitys mahdollistaa erilaiset lämmitysjärjestelmät. Koneellisessa ilmanvaihdossa on lämmöntalteenotto. Talossa on myös kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi2007
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala184,0 m2 (296,0 m2)
Kerrokset2
Muut tilat112,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (Vallox 130E)
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, varaava sähkölämmitys (Jäspi sähköovaali) + puukattila (Jäspi YPV-40), 2x var.takka
Huoneluku6h, k, tkh, khh, s, psh, 2wc + at, 2xak
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä paljon kaappitilaa ja vetolaatikostoja sekä kivitasot. Induktioliesitaso (2019), erillisuuni (AEG, kiertoilma, rst), liesituuletin (Electrolux, rst), astianpesukone (AEG, rst), jääkaappi (AEG, rst), lisäksi viereisessä kodinhoitohuoneessa jääkaappi (Samsung, 2017) ja pakastin (Samsung, 2017). Lattia laattaa, seinät maalattu, väitila laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja amme. Seinät ja laattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa Harvia Moderna sähkökiuas (2018). Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausMolemmissa kerroksissa on wc. Yläkerran wc:ssä on myös suihku. Kylpyhuonekaapistot ja peilit. Lattiat ja seinät laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone ja erittäin tilava eteinen, jossa myös kurapiste. Lisäksi alakerrassa monitoiminen varastohuone. Kodinhoitohuoneessa vesipiste, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, jääkaappi (Samsung 2017) ja pakastin (Samsung 2017). Tilavaraus kuivauskaapille. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusViisi makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät tapettia ja maalia. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa. Viisto, korotettu sisäkatto. Varaava takka. Lattia parkettia seinät tapettia ja maalia. Veskiertoinen lattialämmitys.
Alakerrassa toinen olohuone (takkahuone), jossa varaava takka. Lattia parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
TulisijaKaksi varaavaa takkaa
Tehdyt korjaukset2019 induktioliesitaso (Bosch), 2018 saunan kiuas (Harvia Moderna), 2018 vesivaraajan varoventtiili uusittu ja painemittari lisätty, 2017 etupihan pihakiveys, 2017 jääkaappi ja pakastin (Samsung), 2014 ilmanvaihtokanavien ja -koneen puhdistus sekä ilmamäärien säätö, 2013 autokatoksen takaosaan liukuovet, 2013 keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu (Puzer), 2012 etuterassin kaiderimat vaihdettu vaakasuuntaisiksi ja tehty betonilaatan reunojen pellitykset, 2010 Radon-mittaus (tulokset ok, ei toimenpiteitä), 2011 ilmalämpöpumppu alakertaan (Toshiba), 2010 ilmalämpöpumppu yläkertaan (Mitsubishi), 2009 etäluettava sähkömittari
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, yleisantenni. Talossa on LexCom Home-tietoliikenne/antennikaapelointi järjestelmä jossa huoneiden kytkentärasiat voidaan asettaa tietoliikenteelle tai antennille. Elisan talokaapeli (kupari) tulee sähkökeskukseen, johon saa esim. ADSL-yhteyden.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus418-425-8-236
Kortteli/Kiinteistön nimiAurinkorinne
TyyppiTila
Tontin koko827,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaOsuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1) Yhteinen maa-alue 418-425-878-1 Yhteinen varastotontti
2) Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta ei ole jäljellä

Muita tietoja

PalvelutS-Market Sääksjärvi n. 700 m, Sale Vuores n. 2,6 km, Prisma Koivistonkylä n. 10 min, Tampereen keskusta n. 15 min (9 km), Kuljun terveysasema n. 2,2 km
KouluSääksjärven koulu n. 800 m
PäiväkotiUseita päiväkoteja alle 1 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero806,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut n. 33 000 kWh/v (5 henk), puuta poltettu n. 9 m3/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, roska-astian tyhjennys sovittavissa n. 6 e/krt, tiemaksu (yksityistie) n. 50-70 e/vuosi

Hinta

Velaton hinta598 000,00 € (3 250,00 €/m2)
Myyntihinta598 000,00 € (3 250,00 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anne Kytömäki

Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner

040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek