Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Oulu

Katso kaikki kuvat

Koko

48,0 m2
2h, kk, kph, p

Hinta

93 000 €

Rakennusvuosi

1981

Osoite

Kallenkuja 4
Oulu

Välittäjä

Julia Hakala
Soita 044 218 7489

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Loistavien kulkuyhteyksien päästä vapautuu tämä 48m², juuri kokonaisuudessaan remontoitu ja täysin remontin jälkeen asumaton pikkukoti!

Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta kodista löytyy neliöt juuri oikeasta paikasta. Näppärään kokoiseen keittiöön on saatu mahdutettua hyvän kaappi- ja laskutilan lisäksi kaikki tarvittavat kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen erottaa toisistaan ovi parvekkeelle. 2012 remontoidun parvekkeen etuna on niin ikään koko. Parvekkeelta on avarat näkymät, joten suorilta katseilta pääsee välttymään.

Niin olohuone ja makuuhuonekin ovat kooltaan järkeviä sekä helposti sisustettavia. Makuuhuoneen persoonallinen yksityiskohta on ikkunan vastakkaisessa seinässä. Tälle betonipinnalle jätetylle seinälle mahtuu tarvittaessa kaapistot tai työpiste. Kylpyhuone jatkaa samaa tyyliä kuin muukin osa kodista. Tähän remontoituun kylpyhuoneeseen on tehty tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta mm. parvekkeet remontoitu, hissi uusittu ja harvinaisena, mutta ekologisena satsauksena, investoitu lämmön talteenottoon. Näin on saatu energiakulutus pienemään huomattavasti. Tämä on tuonutkin huomattavaa säästöä taloyhtiölle!

Tuiran monipuoliset palvelut on käytännössä kävelymatkan päässä. Kauppojen ja useiden ruokapaikkojen lisäksi vierestä löytyy mm. terveysasema. Liikkuva ihminen arvostaa myös kauniita puistoalueita, monipuolisia pyöräilyreittejä niin kaupunkiin kun esim. yliopistoon sekä auringonpalvojalle Nallikarikaan ei ole kaukana. Kaupungin keskustaan polkaiset viidessä minuutissa. Ja jos pakkanen tai kaatosade vaivaa, niin bussiyhteydet ovat niin ikään hyvät.

Jos etsit itsellesi kaupunkiasuntoa, ensiasuntoa tai hyvää sijoitusta olethan yhteydessä! Koti on heti vapaa, joten saat kaupanteosta avaimet käyttöösi.

Sovi esittelyaikasi:

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet2337-2487
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kk, kph, p
Kerros/Kerroksia3/9
Asuinpinta-ala48,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö täysin uusittu kodinkoneineen 2019, täysin käyttämättömiä.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu 2019, käyttämätön kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossaKeittiö, kylpyhuone, lattiat ja seinät 2019.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaJuuri täysin remontoitu kaksio.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kallenkuja 4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 540,00 m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Käyttöönottovuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPyykkituvan pesukone -03, julkisivujen elementtisaumat -05, lämmönvaihdin + automatiikka -09, rappukäytävien seinät maalattu -10, askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu -11, huippuimuri -11, parvekkeiden peruskorjaus -12, parveketornien katot -13, kerhohuoneen puoleinen sauna -13, patteriventtiilit uusittu -13, jätepiste Molok-astioille -14, ikkunoiden huoltomaalaus -14, lämmöntalteenotto asennettu -16, autolämmityspistorasiat -16, hissi uusittu -16.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tiedossa olevat, ei päätöksiä: Lukkojen uudelleen sarjoitus. Ulko-oven uusiminen. Vesikatteen uusiminen. Auton latauspisteen rakentaminen.
Lainat132 018,83 €
Kiinnitykset604 500,00 €
IsännöitsijäJukka Kariniemi
Kiinteistötahkola
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 0207 480 230
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutOstoskeskus 300 m.
Tuiran terveysasema ja hammashoitola 400 m.
Tuiran kattavat palvelut 500 m.
Raatin liikuntakeskus 800 m.
Keskustan monipuoliset palvelut 1,5 km.
Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki p. 08 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike151,00 €/kk (3,15 €/m2)
Rahoitusvastike78,58 €/kk (1,64 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä229,58 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka12,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaInternetvastike 7€/kk.

Hinta

Myyntihinta90 416,00 € (1 883,67 €/m2)
Velkaosuus2 584,00 € (53,83 €/m2)
Velaton hinta93 000,00 € (1 937,50 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Julia Hakala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Kaupanvahvistaja, Partner

044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek