Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

96,5 m2
4h, k, rt, kph, wc+las.parveke

Hinta

174 000 €

Rakennusvuosi

1969

Osoite

Viherkallionkuja 3
Espoo

Välittäjä

Veli Myllylä
Soita 040 709 0555

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Viihdyt varmasti Viherlaaksossa.

Viherlaakso on sanansa mukaisesti vehreä, kiva ja rauhallinen asuinalue Lippajärven ja loistavien aluepalvelujen kupeessa. Täällä on kaikki, mitä ihminen elääkseen tarvitsee.

Tässä olisi sinulle vertaansa vailla oleva perheasunto toimivalla pohjaratkaisulla ja erinomaisella hinta-laatusuhteella. Tilavat makuuhuoneet, kunnon tupakeittiö, avara olohuone, johon mahtuu ruokailuryhmä sekä lasitettu parveke ovat tämän kodin ehdottomia vahvuuksia.

Putkiremontti alkaa tässä rapussa 1.7.2019 ja päättyy n. 6.9.2019. Arvioitu kustannus on 667€/osake, joten kustannusvaikutus tämän kodin osalta on n. 61 364 euroa. Näin ollen ns. velaton hinta on n. 236 000 euroa (2439€/m2).

Nyt on juuri oikea hetki ostaa hyvähintainen koti. Pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin ja putkiremontin aikana on kätevää tehdä muut mahdolliset muutokset huoneistoon. Ole siis nopea ja käytä tilaisuus hyväksesi ja tule viihtymään Viherlaaksoon.

Esittelypyynnöt:

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

tai

Kusti Ristiluoma, 0400 443103, kusti@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet2262-2353
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, rt, kph, wc+las.parveke
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala96,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätIkkunat noin itä-länsi.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, pakastin (valkoinen), vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone (Siemens). Välitila laattaa, seinät maalattu ja lattia parkettia/laminaattia.
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliParketti, laminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Pesukone kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa.
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ja naulakko, pesukone.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa2012 Kph + wc remontti, makuuhuoneiden lattioiden uusinta, parketin hionta ja lakkaus, pintamaalaus ja tasoitustyöt.
2009 Keittiöremontti.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Viherkallionkuja 3
Tontin omistusOma
Tontin koko33 700,00 m2
Käyttöönottovuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen antamispäivä 28.2.2013 (perustuu toteutuneeseen kulutukseen vuodelta 2012).
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
2018 Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yhteistiloihin.
2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2015 ja 2016 Rännien sulanapitokaapelien asennus.
2015 Talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt.
2014 Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta.
2013 LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus.
2012-2013 Pyörävaraston rakentaminen.
2012 Turvatikkaat parvekkeiden katoille.
2010 Tonttiviemärien huuhtelu, IV-kanavien nuohous.
2009 Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen.
2007 Pihavalaistuksen peruskorjaus.
2006 Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu.
2002 Kiinteistön lukitus uusittu.
1999 Julkisivut ja ikkunat uusittu.
1995 Lämpöverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlim. yhtiökokouksessa 17.1.2019 päätettiin linjasaneerausurakkaan ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pankkilainaa enintään 10 500 000€. Arvioitu rahoitustarve on enintään 667€/osake. Työt alkavat keväällä 2019 talosta 1. Urakan kesto n. 16kk.
Lainat232 340,35 €
Kiinnitykset2 831 572,20 €
IsännöitsijäPertti Kolu, Karakallion Huolto.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, säilytyskellari ja väestönsuoja.

Vastuu parvekelasituksesta siirtyy uudelle omistajalle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike404,80 €/kk (4,19 €/m2)
Rahoitusvastike46,92 €/kk (0,49 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä451,72 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöjärjestyksen 5§ mukaan, kun putkiremontissa huoneistoihin on asennettu vesimittarit, niin huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Hinta

Myyntihinta172 780,09 € (1 790,47 €/m2)
Velkaosuus1 219,91 € (12,64 €/m2)
Velaton hinta174 000,00 € (1 803,11 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Veli Myllylä

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, KAUPANVAHVISTAJA, PARTNER

040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek