Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Varppi 5, Tähtiniemi, Heinola, 243,0 m2, omakotitalo, #9765578



Moderni koti järven rannalla toteuttaa haaveet ja muuttaa elämäsi.

Unelmat todeksi tässä upeassa kivitalossa joka sijaitsee korkealla rinteessä katsoen kauas vastarannalla sijaitsevaan kaupunkiin yli Ruotsalaisen ja Kymen virran. Mielettömän maiseman lisäksi pääset nauttimaan omasta rantasaunasta ja pääsystä yhdelle kauneimmalle Päijänteen vesistölle suoraan omalta laiturilta. Ja mikä parasta, yhteyksistä ja infrasta ei tarvitse tinkiä, asfalttitie tuo pihaan ja E75/4 moottoritielle on 3 min. siirtymä. Valaistulle kuntopolulle pääset suoraan tontin nurkalta. Veneilijää ilahduttaa tieto että kahden kanavan kautta pääsy myös Lahteen Vesijärvelle ja Päijänteelle Jyväskylään saakka.

Poikkeuksellisen suuri ja näyttävä koti kolmessa tasossa ottaa huikeasta maisemasta kaiken irti ja on rauhallisen tyylikäs skandinaavisen tyyliin viimeistelty kokonaisuus jossa on harkitut mukavan kodin mittasuhteet.

Sisääntulo autokatoksesta suoraan keskikerrokseen ja heti keskelle maisemaa on vaikuttava kokemus, melkein huomaamatta tulee sponttaanisti todenneeksi että wau. Kirjasto, olohuone ja keittiö on jäsennetty yhtenäiseksi tilaksi joita patio ja parveke kesäaikaan jatkavat. Harkittu ja eleetön vaalea sisustus ei edes yritä kilpailla luonnon kanssa vaan antaa sille ansaittua tilaa ja taustaa.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa jonka aulasta näkymä saat taas uuden perspektiivin, tulisiko työnteosta mitään jos laittaisi työpöydän aulaan? Master bedroomissa on tietysti myös oma wc, walking closed -vaatehuone sekä hulppea parveke.

Pohjakerroksessa sijaitsee vielä yksi makuuhuone, kodinhoitohuone, varasto, tv-huone sekä spa-osasto. Tummasävyinen kylpyhuone poreammeella, kahdella suihkulla ja lasiseinäisellä saunalla on suoraan yhteydessä maisemaan ja ulkoilmaan suuren terassin kautta. On huima ajatus että voit seurata sisältä saunanlauteilta tai poreammeesta ohi kulkevia veneitä ja matkustajalaivoja.

Kun siirryt modernista kodista rantaan lämmittämään saunaa on fyysinen siirtymä selvästi henkistä lyhyempi. Muutamalla askeleella olet kuin unelmien mökkirannassa hirsisaunan terassilla lähes veden päällä. Puulämmiteisen saunan löylyistä on lyhyt matka uimaan ja terassille joka on naapurien katseilta suojassa. Saunaillan tunnelma on mukava jatkaa takkahuoneessa pitkälle iltaan vettä ja kaupunginvaloja ihaillen.

Tämän kodin mahdollistamaa uutta elämäntapaa on vaikea pukea sanoiksi ja upeat kuvatkin kertovat vain hetkestä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule kokemaan itse kuinka paljon parempaa arki voisi olla tässä kodissa missä mistään ei tarvitse tinkiä, ja jossa luonto ja vuodenajat ovat kaiken aikaa läsnä, kuin uusi perheenjäsen.

Ota yhteyttä Katja Kolu I 0400-199076 I katja.kolu@bo.fi.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katja Kolu
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


0400 199 076
katja.kolu@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHeinola, Tähtiniemi, 18100
OsoiteVarppi 5
Koko243,0 m2
HuoneetOh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, aula, vh, tv-huone, kph, s, tekninentila, 2 parveketta, terassi, patio, autokatos, rantasauna
Hinta802 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2007
Käyttöönottovuosi2008
Rakennusmateriaalien kuvausRantasauna rakennettu hirrestä.
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Asuinpinta-ala243,0 m2 (318,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaRantasauna noin 25m2.
Varasto noin 14m2.
Kerrokset3
Muut tilat75,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto viilennyksellä
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
HuonelukuOh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, aula, vh, tv-huone, kph, s, tekninentila, 2 parveketta, terassi, patio, autokatos, rantasauna
Keittiön muut varusteetLiesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2 suihkua
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRantasaunassa puukiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYläkerran WC:ssä myös suihku
Varustus: suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaKiertoilmatakka
TakkatiedotTakka
LattiamateriaalitTammiparketti.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjauksetParvekkeiden pinnat vesieristetty ja uusittu.
Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2019
Muuta kauppaan kuuluvaaUpotetut halogeenivalaisimet
Sälekaihtimet ja rullaverhot
DSC-hälytysjärjestelmä
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus111-22-55-3
Kortteli/Kiinteistön nimiLauttavahdinranta
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRantatontti
Tontin koko1 218,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset627 511,00 €
Rasitukset ja rasitteetNaapurin kanssa yhteinen autakatoksen seinä.
Johto (111-2006-K102) Heinolan kaupunki
Lisätietoja tontistaRantatontti rinteessä rajoittuen Ruotsalaisen rantaan ja kaupungin puistoalueeseen.
Viimeinen talo tien päässä.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä30 m
Rannan kuvausRuotsalainen on osa Päijänteen vesisistöä. Kymijoen alkupiste.
Vesistön nimiRuotsalainen

Asumiskustannukset

Lämmitys310,00 €/kk
Vesi ja jätevesi59,00 €/kk
Kiinteistövero1 000,00 €

Hinta

Velaton hinta802 000,00 € (3 300,41 €/m2)
Myyntihinta802 000,00 € (3 300,41 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.