Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

70,5 m2
3h+k+kph

Hinta

215 000 €

Rakennusvuosi

1980

Osoite

Savelantie 3
Helsinki

Välittäjä

Veli Myllylä
Soita 040 709 0555

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Superkivassa yhtiössä on nyt ylimmän 4. kerroksen koti ostettavissa. Todella runsaat osakkaiden yhteiset tilat kuten pesula, kuntohuone, kerhotilat ja 4 kpl viihtyisiä talosaunoja.

Sisäpiha on erittäin turvallinen lasten leikkiä ja piharakennuksessa on runsaasti leikkivälineitä. Lähikauppa on vain 100 metrin päässä ja Pukinmäen juna-asemalle on kivenheitto...Yhtiössä on tehty huolellisesti peruskunnostusta ja viimeksi valmistui vesikattourakka sekä IV- laitteiden uusinta, lainaosuus on vielä jyvittämättä ja tälle huoneistolle osuus on 6187 €. Autotalliosake myydään erikseen hintaan 11.500 €

Sovi esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma.


Huoneisto

Osakkeet6109-6249
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala70,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätYlimmän kerroksen rauhalliset, puistomaiset näkymät.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Keittiö remontoitu 2005, liesi uusittu 2018. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusYhtriössä on 4 saunaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa seinät maalattu, lattia parkettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Savelantie 3
Tontin omistusOma
Tontin koko12 012,40 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, betoni, teräs
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1994 vesikattojen korjaus,
1996 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto.
1998 ikkunoiden kuntotutkimus
1999 neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö
2000 neljän rakennuksen koillis- ja luoteisjulkisivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö
2002 saunojen 1 ja 4 löylyhuoneiden kunnostustyö
2003 lämmönsiirtimen uusinta
2005 kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2005-2006 parvekkeiden korjausurakka
2007 julkisivun kunnostusurakka ja jätteiden syväkeräysaseman rakentaminen
2008-2009 talosauna 3:n peruskorjaus
2009 pihasaneerausurakka
2011 kunnossapitotarveselvitys
2013 lattiakaivojen rassaustulppien uusinta ja putkiston kuntotutkimus
2014 Talokeskus Oy:n porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2014 talo liitetty Welho/Dna internet laajakaistaan, ns. kiinteistöliittymään
2014 pihan uusittu istutus- ja käyttösuunnitelma, Hortensis Oy sekä pihan leikkipaikan uudistaminen
2015 kaikkien porrashuoneisden, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus, Consti Oy
2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, vesikattojen uusimisen suunnittelu. Uusittu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön 24.1.2017 yhtiökokoukselle esitellyn kunnossapitotarveselvityksen 2017-2021 mukaan: kuntoarvion päivitys, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 (tehty) vesikattojen peruskorjaus 2017-2018 (tehty) rakennusten alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen 2017-2018, (tehty) lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus, käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, kiertovesiputkistojen virtaamien säätö ja nousukohtaisten sulkujen asennus, patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta 2018-2020, saunaremontit jaksotetusti sauna/vuosi 2017-2021
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKatto on remontoitu ja IV-laitteet on uusittu 2018. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty ja tälle huoneistolle tuleva osuus urakasta on 6187,13 € tai 58,36 €/kk
Autotallit57 kpl
Pihapaikkoja107 kpl
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Muut rajoituksetLunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos autotalliosakkeet siirtyvät samalle uudelle omistajalle asuinhuoneisto-osakkeiden yhteydessä.
Lainat675 642,41 €
Kiinnitykset1 624 457,00 €
IsännöitsijäTiina Vehkakoski-Helen Ky, Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, pesula ja 4 kpl saunoja. Kerhohuone on viihtyisä ja sen voivat osakkaat varata maksutta omaan käyttöön esim. isompia juhlia varten. Lisäksi tiloista löytyy asukkaiden käytössä oleva pieni kuntosali.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppaan 100 m. Pukinmäen palvelut n. 350 m
KouluAlueella, Pihlajanmäki, Pukinmäki kaikki kouluasteet.
PäiväkotiAlueella, noin 200 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupungin kaavoitusosasto. Puh. 09 310 1691.
Vapautuu20.6.2019/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike296,10 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike143,82 €/kk (2,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä439,92 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivastike 1,40€/m2/kk.
Autopaikka 15€/kk.
Saunamaksu 15€/kk.

Hinta

Myyntihinta199 555,67 € (2 830,58 €/m2)
Velkaosuus15 444,33 € (219,07 €/m2)
Velaton hinta215 000,00 € (3 049,65 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Veli Myllylä

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, KAUPANVAHVISTAJA, PARTNER

040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek