Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

77,0 m2
2-3h, k, kph

Hinta

628 000 €

Rakennusvuosi

1908

Osoite

Vuorimiehenkatu 12
Helsinki

Välittäjä

Anna Pesonius
Soita 040 124 0210

Seuraava esittely

27.05.2019 klo 17.00-17.30


Kaunis ja tyylikäs koti Ullanlinnan ytimessä, arvokkaalla Vuorimiehenkadulla. Kaksio kuin kolmio, avarat ja korkeat huoneet, suuret ikkunat joista valo tulvii upeasti koko asuntoon ja hyväkuntoiset pinnat. Keittiö on hyvällä maulla toteutettu ja säilytystilaa on paljon. Kylpyhuone on uusittu 2016 suoritetun putkiremontin aikana, jonka yhteydessä kunnostettiin taloyhtiössä myös ilmanvaihto sekä sähköt. Tässä rakennuksessa ensimmäinen asuinkerros ei sijaitse maan tasolla joten huoneisto on huomattavan korkealla pihaan nähden. Vuonna 1908 valmistunut erittäin kaunis punainen talo sijaitsee lähellä kauppoja, puistoja, merta ja pääset helposti keskustaan kävellen tai julkisilla kulkuneuvoilla.

Taloyhtiössä on meneillään ullakkorakentaminen joka on arvioitu päättyväksi kesällä.

Etsit sitten kaksiota tai kolmiota, ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Tiedustelut ja myynti:

Anna Pesonius

anna.pesonius@bo.fi

+358401240210


Huoneisto

Osakkeet2021-2094
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3h, k, kph
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala77,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu neliömäärä on tarkistusmitattu pinta-ala. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74m2 Tarkistusmitattu.
NäkymätSisäpihalle
LiesiKaasu, keraaminen, leivinuuni
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitMaalatut seinät
LattiamateriaalitMerbau parketti
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vuorimiehenkatu 12
Tontin omistusOma
Tontin koko1 749,00 m2
Käyttöönottovuosi1908
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaF
Tehdyt korjaukset ja remontitKellarin vanhan hiilivaraston kunnostus 2018. Ullakkoasuntojen rakentaminen 2017-2019. Hissin rakentaminen 2018. LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti, vesi- ja viemärijohdot ja märkätilat uusittu, ryhmäkeskukset, sähkö-, tele- ja antennikaapelinousut asuntoihin uusittu) 2016. Kattoturvatuotteet, lukitus, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2015. LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014. C-portaan tuuletusparvekkeiden saneeraus, räystäslämmitys 2011-2012. Katos liikehuoneiden ovien päälle 2011. Märkätilojen kuntotutkimus 2010. Kuntoarvio 2009. Läntinen sisäpiha 2008. Itäinen pihakansi 2004. Kaukolämpölaitteet 2003. Ikkunat ja tuuletusparvekkeet 1999. Maalaus 1989. Katujulkisivu, HTV 1988. Pihajulkisivu 1986-1990. Katto 1969
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUllakkoasuntojen rakentaminen ja valmistuminen 2019. Pihakannen korjaus ullakkorakentamisen päättymisen jälkeen 2019 (suuntaa antava arvio kokonaiskustannuksesta taloyhtiölle on noin 60.000€). Arviot tulevista korjauksista 2018-2023 ovat tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja korjauksen kilpailutus, yhteinen jätekatos Vuorimiehenkatu 14 talon kanssa (alustava selvitys menossa), tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen kunnostus/maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusinta, uudet huoneistoparvekkeet osaan asuntoja, lämpökeskuksen uusinta.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKatso lisätiedot taloyhtiön tulevista korjauksista. Lisätiedustelut kustannuksista isännöitsijältä
Autotallit1 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat1 610 810,92 €
Kiinnitykset4 399 556,37 €
IsännöitsijäTom Siljamäki
0505810266
tom@siljamaki.fi
Isänn. tsto Siljamäki Oy
Vuorikatu 16 A 11
00100 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutAlepa, Anton&Anton
KouluTehtaankadun ala-asteen koulu, Snellmanin koulu
PäiväkotiUseat päiväkodit alueella
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Vuokra1 850,00 €/kk
Lisätietoa palveluistaAlueen lukuisat ruokaravintolat, kaupat, Kaivopuisto, merenranta kävelymatkan päässä

Asumiskustannukset

Hoitovastike259,00 €/kk (3,36 €/m2)
Rahoitusvastike170,20 €/kk (2,21 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä429,20 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTulevan yhtiökokouksen yhteydessä tullaan käsittelemään vesimaksun lisäys.

Hinta

Myyntihinta586 232,77 € (7 613,41 €/m2)
Velkaosuus41 767,23 € (542,43 €/m2)
Velaton hinta628 000,00 € (8 155,84 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, partner

040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek