Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

173,5 m2
4 h, palv. h, halli, k, 2 kph, wc

Hinta

1 020 000 €

Rakennusvuosi

1928

Osoite

Meritullinkatu 7
Helsinki

Välittäjä

Jenni Paajanen
Soita 040 662 0156

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tämä tilava arvohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Kruununhaassa hissitalon neljännessä kerroksessa. Valoisassa kulmahuoneistossa on neljä isoa huonetta, palvelijanhuone sekä avara halli, joka toimii esimerkiksi arvokkaana ruokailu- tai edustustilana. Palvelijanhuoneesta löytyy tällä hetkellä käytännöllinen vaatesäilytys- ja pukeutumistila. Muunneltava pohjaratkaisu toimii monenlaiseen asumiseen. Ikkunoista avautuu kaunis kaupunkinäkymä Meritullinkadulle ja Rauhankadulle. Keittiö ja palvelijanhuone ovat sisäpihan puolelle.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja kauniissa rappukäytävässä voi aistia arvotalon rauhallisen tunnelman. Yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen 2020.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Paajanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, YTM

puh. 040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet423-488
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h, palv. h, halli, k, 2 kph, wc
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala173,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKulmahuoneistosta kauniit kaupunkinäkymät Meritullinkadulle ja Rauhankadulle sekä sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen keittiö sisäpihalle. Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta. Toisessa pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvausErillinen WC.
SeinämateriaalitTapetti ja maali.
LattiamateriaalitParketti.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, 3 kpl mittatilauskirjahyllyjä, naulakko.
Muutostyöt huoneistossa2011 lattioiden hionta ja lakkaus, seinien maalaus.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Konstantininkatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko949,60 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit1962 putket osittain, 1970 vesikate pihan puoli, 1971 ikkunoiden uusiminen, 1975 porrasovien uusiminen, 1978 A-portaan hissin peruskorjaus, 1981 vesikate kadun puoli, 1982 B-portaan hissin peruskorjaus, 1984 kaapelitelevisio, 1987 sähköpääkeskus ja sähkönousut, 1991 lukituksen uusiminen, 1992 kaasu poistettu kiinteistöstä, 1993 parvekkeiden peruskorjaus, 1996 puhelinkaapeleiden uusiminen, 2002 parvekkeiden kaiteet uusittu, 2004 vesikatteen korjaus, 2004 syöksytorvien saattolämmityksen asentaminen, 2004 pohjaviemäreiden, -vesijohtojen ja liittimien uusinta, 2006 pihan puolen ikkunoiden maalaus, 2007 vesikatteen maalaus, 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2009 antennijärjestelmän kunnostus, 2009 julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, 2011 räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys, 2011 alipainetuulettimien asennus ullakolle 10 kpl, 2012 pihan peruskorjaus, 2012 huoneiston B18 alapohjankunnostus, 2014 märkätilakartoitus, 2015 termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2016 porrashuoneiden kaiteiden asennus, 2017-2018 LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus valtuutettu tilaamaan LVISA-saneerauksen toteutussuunnittelun 150 000 € lainannostovaltuuden puitteissa. Ks. hankesuunnitelma. LVISA-saneerauksen aloitus 2020.
Pihapaikkoja5 kpl
Lainat90 113,67 €
Kiinnitykset888 409,40 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson, puh. 045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on Welho taloyhtiölaajakaista 10M nopeudella. Taloyhtiössä on Suomen Kiinteistöliiton Vastuunjakotaulukon mukaisesta vastuunjaosta poikkeavia säädöksiä.

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike640,00 €/kk (3,69 €/m2)
Rahoitusvastike272,00 €/kk (1,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä912,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTietoliikennevastike 4,20 €/kk, autopaikka 50 €/kk. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. 23.5.2018 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa:
Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan LVISA-saneerauksen (putkiremontti) toteutussuunnittelu olemassa olevan 150 000 euron lainannostovaltuuden puitteissa.

Hinta

Myyntihinta1 013 288,58 € (5 840,28 €/m2)
Velkaosuus6 711,42 € (38,68 €/m2)
Velaton hinta1 020 000,00 € (5 878,96 €/m2)
MaksutapaKäteinen tai sopimuksen mukaan.





Kohdetta esittelee

 


Jenni Paajanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, YTM, Partner

040 662 0156
jenni.paajanen@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek