Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Vantaa

Katso kaikki kuvat

Koko

57,0 m2
2h,k,s,piha

Hinta

219 000 €

Rakennusvuosi

2009

Osoite

Estetie 9
Vantaa

Välittäjä

Juha Hakala
Soita 0400 482 854

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Hyväkuntoinen paritalokaksio arvostetussa Rajakylässä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja ikkunoita on kolmeen suuntaan eli huoneisto on todella valoisa. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Sauna asunnosta löytyy tietysti myös. Tämän upean asunnon kruunaa oma suojaisa ja aurinkoinen piha. Osa pihasta on katettu tyylikkäällä komposiittiterassilla. Asumiskustannukset tässä yhtiössä ovat hyvin edulliset. Taloyhtiön kymmenvuotistarkastus on vähän aikaa sitten tehty eikä isompia remontteja ole vielä pitkään aikaan näköpiirissä. Mellunmäen ja Kontulan kattavat palvelut melko lähellä kuten myös Mellunmäen metroasema.

Tervetuloa tutustumaan!


Huoneisto

Osakkeet1-18
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,s,piha
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala57,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, Kaapistot, Liesi, Uuni, Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä, Pyykinpesukone, Wc, Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTerassi (komposiitti)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, Sälekaihtimet, Naulakko
Kauppaan ei kuuluPoreallas (neuvoteltavissa erikseen)
Muutostyöt huoneistossaV. 2018 Poreallas asennettu.
v. 2019 Terassille vasempaan päätyseinään asennettu luja-levy asuntojen väliin.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Estetie 9
Tontin omistusOma
Tontin koko2 897,00 m2
Käyttöönottovuosi2009
RakennusmateriaaliPuu, kivi
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Vuositakuun alaiset korjaukset
2012 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2013 Iv kanavien puhdistus (koneellisten tulo ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2015 Piha-alueen asfaltointi
2016 Kattojen pesu- ja suojauskäsittelyn aloitus (rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, antennin taajuusmittaus, sokkelipintojen maalaus, vesikatteiden puhdistus ja suojauskäsittely)
2017 10-vuotiskuntoarvio, Sadevesipumpun uusiminen (kattojen sisä-taitteiden ja pellityksien välisten tiivisteiden uusiminen)
2018 Rikkoontuneen lämminvesivaraajan korjaus C 6 (paineenalennusventtiilin asennus, sadevesiviemäreiden kuvaus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelma seuraavan viiden vuoden jaksolle:
- Ikkunoiden ja ovien käyntisovitus ja tiivistyskorjauksia
- Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
- Leikkikenttävarusteiden maalauskunnostus tarkastelukauden alkupuolella
- Julkisivujen ja jätekatoksen kaikkien puupintojen huoltomaalauskäsittely tarkastelujakson alkupuolella
- Huoltomaalattomien aitarakenteiden huoltomaalauskäsittely tarkastelukauden alussa
- Huoneistoiden takapihojen puuaitojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus
- Rännikaivojen puhdistukset toteutetaan jatkossa vähintään keväisin ja kesäisin
- Normaaleita viheralueiden huoltotoimenpiteitä
- Kulkuväylien painauma/vauriokorjauksia sekä puhdistuksia tarkastelukauden alusta alkaen vaurioiden mukaan
- Alapohjatilojen tarkastus vuosittain
- Yhtenäinen märkätilojen kosteuskartoitus tarkastelukauden loppupuolella (2023)
Sähköpistokepaikkoja14 kpl
Kiinnitykset719 355,00 €
IsännöitsijäHelsingin Seuden Isännöitsijät Oy
Sirpa Eriksson
040 764 9370
sirpa.eriksson@hsi.fi
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaTekniset tilat, Talovarasto, Irtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto

Muita tietoja

PalvelutMellunmäen ja Kontulan kattavat palvelut
Alepa Kuulakuja 388 m
K-Market Länsimäki 502 m
KouluLänsimäen koulu / Pallas 537 m
Rajakylän koulu 557 m
PäiväkotiRajakylän päiväkoti 252 m
Kuntopuiston päiväkoti 446 m
Keihäspuiston päiväkoti 507 m
Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki
Vapautuu01.06.2019
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOsakas 7.6.2018 tehnyt muutostyöilmoituksen porealtaan asentamisesta terassille. Hallitus hyväksyi muutostyön. Kunnossapitovastuu on osakkaan. Porealtaan käytöstä johtuvista mahdollisista vahingoista taloyhtiölle vastaa osakas.
Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai jättää perimättä tilikauden aikana.
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu lisäksi huoneiston yhteydessä oleva piha-alue.
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijäntoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Asumiskustannukset

Hoitovastike136,80 €/kk (2,40 €/m2)
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka9,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkölasku sisältäen lämmityksen ja taloussähkön on ollut n. 75€/kk.

Hinta

Myyntihinta219 000,00 € (3 842,11 €/m2)
Velaton hinta219 000,00 € (3 842,11 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Juha Hakala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek