Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

30,0 m2
1h, kk, kph

Hinta

285 000 €

Rakennusvuosi

1908

Osoite

Fredrikinkatu 43
Helsinki

Välittäjä

Ronny Roslöf
Soita 040 661 0011

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Hurmaava citykoti paraatipaikalla!

Tämä tunnelmallinen pikkukoti sijaitsee Papukaijan korttelissa, vuonna 1908 rakennetussa upeassa Jugend-talossa. Avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu on toteutettu tilaa maksimoiden. Huoneiston tyylikäs keittiö kattaa vaativankin kotikokin tarpeet, kompakti vaatehuone helpottaa säilytysratkaisuja ja tilavaan kylpyhuoneeseen sijoitat helposti pesukoneen. Kokonaisuuden kruunaa suuret ruutuikkunat, leveät ikkunalaudat ja ajalle uskollinen huonekorkeus. Huoneistoon on sisäpihalta oma sisäänkäynti. Sijainti ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä ja samanaikaisesti yli sata vuotta vanhojen kiviseinien suojassa on ideaali keskusta-asumista arvostavalle. Trendikkäät kivijalkamyymälät, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat samassa korttelissa.

Myynti ja lisätiedot:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet5511-5810
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, kk, kph
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala30,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPihalle
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna ei tällä hetkellä käytössä
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaKeittiö remontoitu 2017
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKiinteistö Oy Lönnfred
Tontin omistusOma
Tontin koko1 581,50 m2
Käyttöönottovuosi1908
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 korvausilmaventtiilien asennus
2015 / 2016 B, C ja D portaan maalaus
2015 tonttivesiliittymän uusiminen
2014 A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2013 piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistoviemäröinti, parvekkeen vesieristyksen uusiminen Lönnrotinkadun puolelta, ilmastointikanavien nuohous ilmamäärien säätö, katon huolto ja maalaus ja rakenteiden kunnostus
2012 piha-alueen osittainen asfaltointi
2010 hissien peruskunnostus
2008 ikkunoiden huoltokunnostus
2004 katon huoltomaalaus ja ikkunoiden huoltokunnostus
2002 lämmönsiirtimen uusiminen
1998 parvekkeiden uusiminen
1979-1980 kiinteistön saneeraus, sähkö- ja putkistosaneeraus, ikkunoiden ovien ja hissien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2022: Iv-ohjauskeskusten uusimisen suunnittelu ja toteutus 2019-2020, kylpyhuoneiden tarkastus, tarvittavat korjaukset 2019-2020, viemärien painehuuhtelua
B, D, E, F- rappujen ulko-ovien uusiminen koodilukkojen asennus, roskakatoksen rakentaminen, julkisivun osittainen korjaus
Lainat33 072,35 €
Kiinnitykset117 731,60 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy, Virva Westerlund, p. 010 339 0533
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero. Sauna ei käytössä

Muita tietoja

PalvelutLähellä useita kauppoja, kahviloita ja ravintoloita
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike156,00 €/kk (5,20 €/m2)
Rahoitusvastike15,00 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä171,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta284 644,07 € (9 488,14 €/m2)
Velkaosuus355,93 € (11,86 €/m2)
Velaton hinta285 000,00 € (9 500,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Ronny Roslöf

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Partner

040 661 0011
ronny@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek