Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Kangasala

Katso kaikki kuvat

Koko

106,0 m2
4h, k, kph/s/wc, erill. wc, parvi, parveke

Hinta

329 000 €

Rakennusvuosi

2013

Osoite

Kangasalantie 1108
Kangasala

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Persoonallinen loft -asunto upeilla yksityiskohdilla ja keskeisellä sijainnilla!

Sisäänkäynti huoneistoon tapahtuu rakennuksen toisesta kerroksesta asunnon alakertaan, jossa sijaitsevat olohuone, keittiö sekä wc. Tila on avointa ja huikean valoisaa, sillä kahdella seinustalla olevista suurista ja mielettömän kauniista kaari-ikkunoista valo suorastaan tulvii sisään! Keittiö rajautuu omaksi tilakseen väliseinän taakse, yhdistyen silti saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön edustalle jää reilusti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Eteisen tyylikäs portaikko on teetetty puusepäntyönä tilaan sopivaksi. Portaikosta löytyy kaappeja ja säilytyslokeroita. Alakerran umpipuiset väliovet on teetetty samaan sarjaan.

Yläkerrasta taas löytyvät asunnon makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Portaikosta katsottuna vasemmalla on tällä hetkellä lastenhuone. Huonekorkeuden ansiosta tähän huoneeseen on rakennettu myöskin pieni parvi, joka toimii loistavasti esimerkiksi säilytystilana tai nukkumapaikkana. Oikealla on pienin makuuhuone, tässä tapauksessa työhuone. Kattoikkunan ja pienen kaari-ikkunan yhdistelmä on kerrassaan upea. Näissä huoneissa todella riittää luonnonvaloa! Portaista suoraan edessäpäin näkyy päämakuuhuone. Tässä huoneessa on persoonallisuutta, sillä upeat hirsipilarit ympäröivät tilaa. Vaikka huone on enemmän matala kuin korkea, ei tila tunnu lainkaan ahtaalta tai pieneltä. Vain mielikuvitus on rajana mitä näiden hirsirakenteiden väleihin keksiikään. Tästä huoneesta on myös käynti pienelle parvekkeelle, jolta voit ihailla rauhoittavaa järvimaisemaa. Alkuperäiset tiilet ja tuo puolikaari-ikkuna, täydellistä! Tämän päämakuuhuoneen ja työhuoneen väliin jää yläkerran kylpyhuone, wc ja sauna.

Kangasalan Urkutehdas on historiallisesti merkittävä rakennus, joka on saneerattu asuinhuoneistoiksi vuonna 2013. Alunperin rakennus valmistui vuonna 1844 Suomen ensimmäiseksi urkutehtaaksi. Suurin osa suomalaisten kirkkojen uruista on valmistettu tässä rakennuksessa! Urkutehtaan lopetettua toimintansa, palveli tiloissa Hotelli Urku 1990-luvulta vuoteen 2011 asti. Tämän jälkeen tiloihin saneerattiin loft -tyylisiä asuntoja.

As Oy Kangasalan Urku koostuu 24:stä uniikista ja upeasta loft-tyylisestä huoneistosta. Yhtiön asunnoista löytyy huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä sprinkler-sammutusjärjestelmä.

Sijainti on loistava, aivan Kangasalan keskustassa palveluiden äärellä. Myös uusi lukio ja ammatilliset oppilaitokset sijaitsevat noin kilometrin päässä. Alakoulu sijaitsee tien toisella puolella ja päiväkoteja alueella on useita. Liikuntaa rakastaville on tarjolla muun muassa Harjun lukuisat ulkoilureitit ja kelkkailemaan pääsee Kirkkojärvelle vierestä. Kangasala on aktiivisen ihmisen unelma!

Älä jää aikailemaan, vaan varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää


Huoneisto

Osakkeet8806-9865
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph/s/wc, erill. wc, parvi, parveke
Kerros/Kerroksia3-4/4
Asuinpinta-ala106,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKangasalan kunta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kylmälaitteet Upo. Integroitu mikroaaltouuni
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusBidee suihku, kaksi peilikaappia.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvian kiuas
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhdessä makuuhuoneessa on erikseen teetetty parvi.
Lukumäärä: 3
Muut tilatEteisen tyylikäs portaikko on teetetty puusepäntyönä tilaan sopivaksi. Portaikosta löytyy kaappeja ja säilytyslokeroita. Alakerran umpipuiset väliovet on teetetty samaan sarjaan.
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
Muutostyöt huoneistossaHuoneiston portaikko ja makuuhuoneen parvi ovat osakkaan vastuulla, sillä ne on teetetty jälkikäteen.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kangasalan Urku
Tontin omistusOma
Tontin koko2 700,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2013
Tehdyt korjaukset ja remontitHtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Yhtiössä valmistuneet ensimmäiset asunnot 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Skaala on vuosihuoltanut ja korjannut ulko-ovia ja ikkunoita takuutyönä 2015. Pohjavesiviemäri tutkittu 2015. Talon etupuolelle hankittu ovilipat 2016. Sovintosopimuksen mukaisesti on tehty rakennusteknisiä-, LVI- ja sähkötöitä, täydennyspiirretty LVI-kuvia 2016. Porraskäytävävalaistus vaihdettu LED-valaistukseksi 2016. Talon pihanpuolelle hankittu ovilipat 2017. Parvekepuulattioiden pintakäsittely 2017. Lukituksen huolto kerrostaso- ja ulko-ovet 2017. Radonin mittaukset ja korjaustoimia 2017. Autokatoksen ja VSS-kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2018. Radonin lisämittaukset ja korjaustoiminta; 2 Radon-kaivoa asennettu talon päätyihin 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Normaalit huoltotyöt 2018-2022
Autokatokset7 kpl
Lainat277 291,85 €
Kiinnitykset1 597 400,00 €
IsännöitsijäKangasalan Kiinteistöpalvelu, Pekka Paajanen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kunta
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike413,40 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike74,20 €/kk (0,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä487,60 €/kk
Vesi15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakkoa peritään 15€/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Autopaikka (ap 13) myydään erillisenä osakkeena (3000€). Autopaikka-osakkeen hoitovastike on 14,63€/kk.

Hinta

Myyntihinta323 381,07 € (3 050,76 €/m2)
Velkaosuus5 618,93 € (53,01 €/m2)
Velaton hinta329 000,00 € (3 103,77 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek