Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

201,5 m2
5h+k+takkahuone+2 kph+s+2 wc+uima-allas

Hinta

449 000 €

Rakennusvuosi

1974

Osoite

Gunillankuja 2
Helsinki

Välittäjä

Nina Lampinen
Soita 0400 943 258

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Isoja, hyväpohjaisia perheasuntoja on harvoin tarjolla!

Nyt on ja lisäksi hyvällä sijainnilla, meren rannalla, hyvien ulkoilumaastojen ja palveluiden lähellä. Rantaan vain kivenheitto. Ja koulu ja päiväkoti aivan vieressä.

Tässä asunnossa on tilaa ja toimivuutta isollekin perheelle.

70-luvun arkkitehtuuri takaa paljon ominaisuuksia, joista nykyisin voi vain haaveilla. Tässä muutama esimerkki. Iso ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Tilava ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Kirjastohuone, joka on avonaisena olohuoneen vieressä ja toimii myös hyvin makuuhuoneena. Riittävä määrä makuuhuoneita, yhteensä 3 ja neljäskin on mahdollista rakentaa. Kaunis, leveä portaikko. Kylpyhuoneeseen tulee luonnonvalo kattoikkunasta. Keittiö, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa sekä valoa. Runsaasti säilytystilaa, kaksi vaatehuonetta, kaksi varastoa ja nykyisin niin trendikäs kylmiö. Sauna ja pesuhuone ovat riittävän tilavia isollekin perheelle. Ja sokerina pohjalla uima-allas sekä ihastuttava takkatila, todellista arjen luxusta. Mikäli ajatus omasta uima-altaasta tuntuu vieraalta, niin tämän tilan voi helposti muuttaa takkahuoneeksi / arkiolohuoneeksi peittämällä uima-altaan. Näin on tehty useassa asunnossa tässä yhtiössä.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettu.

Päiväkoti ja alakoulu vieressä.

Kiinnostuitko? Tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä!

Varaa oma esittelyaikasi, Nina Lampinen puh 0400-943 258 tai nina@bo.fi.

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.


Huoneisto

Osakkeet141-160
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+takkahuone+2 kph+s+2 wc+uima-allas
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala201,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätYhtiön piha, oma piha-alue
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja valoisa keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa. Laadukkaat kalusteet ja kivitaso. Keittiö on remontoitu 2007.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliKorkki
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kph:ssa suihkukaappi, tila pesutornille.
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliMuovi
WC-tilojen kuvausYläkerran wc remontoitu 2007.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso ja valoisa olohuone, jossa tilaa myös ruokapöydälle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTilava eteisaula. Ruokailutila olohuoneen yhteydessä.
Takkahuone ja uima-allashuone yhdistetty / samassa tilassa.
SeinämateriaalitMaalipinnat, laattaa
LattiamateriaalitParketti, korkki, laatta
KattomateriaalitPuukatto, betonikatto
Muut säilytystilatVaatehuone
Muutostyöt huoneistossaYläkerran kylpyhuoneesta on poistettu amme ja asennettu suihkukaappi.
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Gunillankuja 2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko18 607,50 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Tontin vuokra35 118,08 €/v
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 parvekeovet
2001-2004 parvekepinnat uusittu
2004 lämmönvaihdin ja ulko-ovet
2012 ikkunoiden uusiminen
2018 viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen
2018 pihatyöt
2019 jälkityöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 vanhojen julkisivupaneleiden uusinta
2019 parvekeovien uusintatarpeen selvitys
2019 lämmityslaitteiden säätöjärjestelmän uusinta
Mahdollisesti käyttövesiputkien uusiminen n 5 vuoden päästä
Autotallit7 kpl
Pihapaikkoja63 kpl
Lainat3 034 077,90 €
Kiinnitykset4 805 921,79 €
IsännöitsijäTaloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki
Joel Karvinen
joel@onnistutaan.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutLaajasalon ostoskeskus, Herttoniemen ja Itäkeskuksen palvelut.
Laajasalon urheilupuisto, uimaranta.
KouluAlueella.
Tahvonlahden koulu n 300m.
PäiväkotiAlueella.
Tahvonlahden päiväkoti n 200m.
Lisätietoa kaavoituksestaHgin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike503,75 €/kk (2,50 €/m2)
Rahoitusvastike342,55 €/kk (1,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä846,30 €/kk
Vesi14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPostinkantomaksu 11,50 e / kk
Laajakaistamaksu 9,28 e / kk

Hinta

Myyntihinta370 114,18 € (1 836,79 €/m2)
Velkaosuus78 885,82 € (391,49 €/m2)
Velaton hinta449 000,00 € (2 228,29 €/m2)
MaksutapaMuu ehto





Kohdetta esittelee

 


Nina Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustussuunnittelija, Partner

0400 943 258
nina@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek