Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

138,0 m2
5h, keittiö/ruokailuhuone, kph/s, 2x erillinen wc, parveke, terassi

Hinta

269 000 €

Rakennusvuosi

1960

Osoite

Viholankuja 6
Tampere

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

19.06.2019 klo 17.20-17.45
Tervetuloa esittelyyn!


VIHOLANKUJA 6 | OMA TONTTI | MAALÄMPÖ

Nyt vapautumassa viime vuosina paljon remontoitu omatonttinen omakotitalo huippusijainnilla Viholankujalta!

Vuonna 1960 rakennettuun taloon on tehty putkiremontti (viemärit ja käyttövesiputkisto) vuonna 2017 kellarikerroksen putkistoja lukuunottamatta. Katto ja ikkunat uusittu sekä maalämpö asennettu vuonna 2009, joten lämmityskustannukset ovat hyvin edulliset.

Talon keskimmäisestä kerroksesta löytyy vuonna 2010 uusittu upea keittiö ruokailuhuoneella sekä reilunkokoinen olohuone, jossa on myös tunnelmallinen takka. Tästä kerroksesta löytyy myös putkiremontin yhteydessä saneerattu wc sekä avara eteistila vaatekaappeineen.

Yläkerroksesta löytyy iso aulatila sekä kolme hyvänkokoista remontuitua makuuhuonetta. Makuuhuoneiden lisäksi ykäkerrasta löytyy oma wc, joka tämäkin on laitettu uuteen uskoon vuonna 2017. Yläkerrassa on myös pieni parveke. Materiaalivalinnat on mietitty huolella ja osasta talon huoneista löytyy muun muassa vinyylikorkkilattiat.

Kellarikerroksesta löytyy pesuhuone ja saunatilat, harrastetila, tekninen tila sekä pari pienempää remontoimatonta huonetta. Tänne voit rakentaa vaikka unelmiesi spa-osaston! Kellarikerroksen seinät ja lattia on jyrsitty syksyllä 2018 kosteuden poistamiseksi. Kellarikerros on siis kuivatettu ja purettu tilaan, jossa rakentaminen saa alkaa uuden omistajan toimesta ”puhtaalta pöydältä”.

Tilava terassi kutsuu kesäisin grillauspuuhiin. Reilunkokoiselta vehreältä 1142m2 pihamaalta löytyy myös maakellari, leikimökki ja vanha pihavarasto. Pihaan voit rakentaa 32m2 kokoisen talousrakennuksen.

Lielahden laajat palvelut vain kivenheiton päässä ja läheiselle uimarannalle matkaa tulee vaivaiset 200 metriä!

Taloon on teetetty myyjän toimesta laaja kuntotarkastus 7/2018. Raportin voit pyytää välittäjältä.

Tule tutustumaan tähän upeaan taloon Viholankujalle!

KOHDETTA MYY:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1959
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunkoinen, tiiliverhoiltu ja rapattu. Seinissä eristeenä sahanpuru.
KattotyyppiHarja
KateTiili
Katon kuntoUusittu 2009
Asuinpinta-ala138,0 m2 (165,0 m2)
Muut tilat27,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäMaalämpö 2009
Huoneluku5h, keittiö/ruokailuhuone, kph/s, 2x erillinen wc, parveke, terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVuonna 2010 uusittu Parman keittiö. Festivon jää/pakastinkaappi ja viinikaappi. Muut keittiön laitteet Siemens -merkkisiä. Lattia vinyylikorkkia.

Ruokailuhuoneessa lautalattia.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle
LiesiSähköliesi, integroitu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliMuu
Keittiön seinien materiaaliTapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLauteet uusittu 2017. Suihku sijaitsee saunan puolella.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli, puu
WC-tilojen kuvausWC:t sijaitsevat ylä -ja alakerrassa. Yläkerran wc:ssä lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa yhdessä makuuhuoneessa lankku ja kahdessa vinyylikorkki lattiat.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu, lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaraava takka.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat15m2 askartelutila pohjakerroksessa. Pohjakerroksessa paljon säilytystilaa. Pikku eteinen vinyylikorkkia, eteiskäytävä laattaa.
TulisijaVaraava
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjauksetKatto uusittu 2009, maalämpö asennettu 2009, ikkunat 2010, keittiö 2010, takka 2012, viemärit ja käyttövesiputket 2017, wc:t 2017. Kellari kerroksen pinnat jyrsitty ja kuivatettu vuonna 2018. Piippu on pellitetty uudelleen ja uusi piipunhattu asennettu 05/2019. Tehty paljon pintaremonttia viime vuosina.
Kauppaan ei kuuluIrtain.
Kohteen kuvausJulkisivun väri on mahdollista vaihtaa keltaiseksi Tammikuussa 2016 sattunut vesivahinko kun valurauta vesiputki haljennut. Putket vaihdettu tämän jälkeen. Huhtikuulla 2019 vettä on tullut hieman piipun vierestä. Uusi pelti tilattu. Katolla käyty katsomassa että ei ole vaurioita. Sisäkatto kuvattu.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-270-2581-8
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 142,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset416 251,68 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi60,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkölasku kokonaisuudessaan kuukaudessa keskiarvolta noin 50€. Tähän sisältyy kiinteistön kaikki sähkönkulutus. Jäteastioiden tyhjennys Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan.

Hinta

Velaton hinta269 000,00 € (1 949,28 €/m2)
Myyntihinta269 000,00 € (1 949,28 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek