Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Pälkäne

Katso kaikki kuvat

Koko

112,5 m2
4h, k, kph/s/wc, wc, autokatos, terassi

Hinta

173 000 €

Rakennusvuosi

2006

Osoite

Kulmatie 5 B
Pälkäne

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Pälkäneen Iltasmäestä vapautumassa vuonna 2006 valmistunut paritalon puolikas! Asunnosta löytyy muun muassa huonekohtainen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, Panasonicin laadukas ilmalämpöpumppu ja Tulikiven varaava takka.

Suuri keittiö on ehdottomasti tämän kodin parhaita puolia. Asunnosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja olohuone joka on yhteydessä keittiöön. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja saunassa Harvian moderni kiuas, joka takaa huippuluokan löylyt. Saunan panelointi on leppää. Tilava kodinhoitohuone ja kaksi wc-tilaa. Asunnossa myös keskuspölynimuri. Autokatos sekä reilun kokoinen kylmävarasto ja suuri terassi lisäävät asumismukavuutta. Asuinpinta-alaa yhteensä 112,5m2. Asuntojen välissä on autokatos ja ulkovarasto 14m2.

Ala-aste sijaitsee lähes naapurissa. Pienen kävelymatkan päässä sijaitsee myös Uotilan Leipomo-kahvila, josta voi kätevästi hakea tuoreet leivät ja leivonnaiset. Yläkoulu sekä lukio sijaitsevat Pälkäneen keskustassa noin kuuden kilometrin päässä.

Asukkailla on keskinäinen hallinnanjakosopimus, jonka mukaan kyseiselle huoneistolle kuuluu noin puolet kaavatontista. Kaavanmukaista tonttia ei ole mitattu. Kauppaan kuuluu oikeudet yhteisiin vesialueisiin sekä venepaikkaoikeus läheisessä Rappaanrannassa.

Pälkäne on liikkuvan ihmisen unelma, sillä läheltä löytyy hyvien lenkkeily -ja hiihtomaastojen lisäksi Sappeen laskettelukeskus upea liikuntakeskus kuntosaleineen. Palvelut sijaitsevat pääosin Pälkäneen keskustassa.

Lähimmälle linja-autopysäkille matkaa tulee vaivaiset 300 metriä. Tampereelle ja Hämeenlinnaan molempiin hyvin siedettävä noin puolen tunnin ajomatka.

Järjestämme esittelyt joustavasti, varaa omasi jo tänään!

KOHDETTA MYY:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja tiilivuoraus.
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala112,5 m2 (126,5 m2)
Muut tilat14,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
LämmitysjärjestelmäSähkö.
Huoneluku4h, k, kph/s/wc, wc, autokatos, terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodinkoneet uusittu 2014. Kylmäkoneet Samsung, liesi Upo, astianpesukone Siemens. Reilusti kaappitilaa.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi suihkua
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvian moderni kiuas. Lauteet ja panelit leppää.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
KodinhoitohuoneLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatKodinhoitoitoneesta kulku vaatehuoneeseen, eteisessä ilmalämpöpumppu (Panasonic)
TulisijaTulikivi
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatUlkovarasto
Kauppaan ei kuuluPyykkitorni, mikroaaltouuni.
Kohteen kuvausOikeudet yhteisiin vesialueisiin. Venepaikkaoikeus läheisessä Rappaanrannassa.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013

Kiinteistötiedot

TyyppiMääräosa
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 634,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Rakennusoikeus200,0 m2

Muita tietoja

PalvelutPääosin Pälkäneen keskustassan noin 6km. Uotilan leipomo ja kahvila 400m.
KouluAla-aste 150m, yläaste ja lukio 6km.
PäiväkotiNoin 6km
LiikenneyhteydetLinja-auto 0,3km
Lisätietoa palveluistaPälkäneen uusi liikuntahalli syksyllä 2018. Sappeen laskettelukeskus 26km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero264,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus noin 16000 kwh/vuosi.
Puhtaanapito 65€/vuosi.

Hinta

Velaton hinta173 000,00 € (1 537,78 €/m2)
Myyntihinta173 000,00 € (1 537,78 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek