Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

59,0 m2
2h, k, kph, vh, lasit.p

Hinta

79 000 €

Rakennusvuosi

1978

Osoite

Jänislahdenkatu 8
Tampere

Välittäjä

Heini Isotalo
Soita 0400 769 212

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Lentävänniemestä asunto sijoitukseen tai omaksi kodiksi!

Tämä valoisa kaksio toivottaa uudet omistajat tervetulleiksi! Tällä hetkellä sijoituskäytössä oleva asunto sijaitsee nopeiden kulkuyhteyksien päässä Lielahden isoista kauppakeskittymistä ja vain 15 minuutin ajomatkan päästä Tampereen keskustan palveluja. Lähivuosina kevyttä pintaremonttia läpikäynyt asunto omaa toimivan pohjaratkaisun ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta mukavasti. Asunnon isosta olohuoneesta on kulku länteen avautuvalle parvekkeelle, josta ovat näkymät vehreälle takapihalle. Takapihalla sijaitsee urheilukenttä, joka tarjoaa erilaisia urheiluaktiviteetteja perheen pienimmille ympäri vuoden. Monet puistot ja upea Näsijärvi tarjoavat mukavat lenkkimaisemat ja lähikauppa löytyy vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

Tällä hetkellä vuokrattuna oleva asunto on mainio kohde sijoittajalle, koska vuokralainen löytyy jo valmiina!

Sovi itsellesi sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot numerosta: 0400-769212 / Heini Isotalo LKV


Huoneisto

Osakkeet2360-2781
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit.p
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta näkymät länteen aukeavalle vehreälle takapihalle ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta näkymät talon etupihalle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaSeinien maalausta ja tapetointia lähivuosina.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Näsinlahti
Tontin omistusOma
Tontin koko14 761,00 m2
Käyttöönottovuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-18 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, käyttövesirunkolinjat uusittu taloyhtiöön, taloyhtiön parvekelinjojen betonivauriot korjattu, -17 käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu, -16 parkkipaikan ja pihavalojen uusinta, saunojen panelointi, lauteiden ja kiukaiden uusinta, -15 kellarikerroksen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus, -13-14 julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelu, -13 grillin ja grillausalueen peruskunnostus, bauer pipejet vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen, -11 käyttövesiputkiston -ja viemäriputkiston kunotutkimus, -10 betonijulkisivujen ja parvekkeiden untotutkimus, -10 verkkovirtaan kytkettyjen palovar. asentaminen porrashuon. ja asuntoihin, -08 savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, -08 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, -07 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittiin, -00 lämpöpääkeskus uusittu, -98 hissien peruskorjaus, -97 elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus, -96 kiinteistön kattojen katteiden uusiminen. Täydellinen lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPorrashuoneiden seinien maalaus ja saunojen sekä pesutilojen saneeraus arviolta talotekniikka remontin yhteydessä, LVIS-saneerauksen suunnittelu. EI välitöntä korjaustarvetta: julkisivu ja parvekkeet, hissi, katto, ikkunat ja parvekeovet. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö tehty v.-18: seuraava puhdistus 10v kuluttua tai putkistosaneerauksen jälkeen. Hallitus sai yhtiökokoukselta valtuuden tarvittaessa nostaa 150.000€ hoitolainaa mahdollisten vesivuotojen korjaamiseksi.
Pihapaikkoja98 kpl
Lainat192 464,00 €
Kiinnitykset168 186,00 €
IsännöitsijäKiinteistöpalvelu Staras Oy / Heikki Niemelä, p. 050-4642909, Hämeenpuisto 31 A 4, 33200 Tampere.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutK-market 500m, Lielahtikeskus 2km, Prisma 2,5km, Citymarket 2,7km, Terveysasema 2,4km, Tampereen keskusta n.9km.
KouluLentävänniemen koulu (alakoulu) 600m, Leilahden koulu (yläkoulu) 2,1km.
PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti 350m, Lentävänlaakson päiväkoti 400m, Vekarapolku 580m.
VapautuuSopimuksen mukaan
Vuokra580,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike184,10 €/kk (3,12 €/m2)
Rahoitusvastike45,30 €/kk (0,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä229,40 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,00 €/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKorjausvastike 23,60€/kk.

Hinta

Myyntihinta76 492,18 € (1 296,48 €/m2)
Velkaosuus2 507,82 € (42,51 €/m2)
Velaton hinta79 000,00 € (1 338,98 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Heini Isotalo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

0400 769 212
heini@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek