Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Gyllinginkatu 5, Kalmaanranta, Ikaalinen, 167,0 m2, omakotitalo, #9495756



Upea, energiatehokas talo luonnonkauniilla paikalla Kyrösjärven järvimaisemissa, unelmista totta!

Kun toivot muuttoa valmiiseen hyvinvarusteltuun taloon, olet juuri löytänyt etsimäsi. Tämän 2008 valmistuneen kodin tilat on suunniteltu niin, että järvimaisemat pääsevät todella oikeuksiinsa. Olohuoneen korkeista ikkunoista avautuu joka päivä rauhallinen, kaunis maisema talon molemmista kerroksista.

Olohuoneen tunnelmaa lisää mittatilaustyönä valmistettu varaava takka. Talon keskeisellä paikalla sijaitsevaa takkaa voitkin halutessasi käyttää myös lämmönlähteenä. Alakerrassa on miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan ja molempien kerroksien ilmalämpöpumput toimivat sekä lämmitykseen että kesäpäivinä viilennykseen. Talotekniikaltaan helppo talo antaa aikaa arjen askareisiin ja vapaa-ajan viettoon.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Laadukas Puustelli -keittiö on täydennetty tasokkain konein. Kotikokin ilona ovat mm. induktioliesitaso, viinikaappi, jääkaappi/pakastin jääpala- ja vesiliitännöin ym.

Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, joista yksi on suunniteltu helposti väliseinällä jaettavaksi, mikäli tarvetta olisi useammille huoneille. Lisäksi yläkerrassa on monikäyttöinen aulatila.

Molemmissa kerroksissa on wc, yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihku. Saunaosaston pesutiloissa on kaksi suihkua ja hemmotteluna poreamme. Tilavassa saunassa on Iki-kiuas. Terassilla on integroitu palju porevarauksella.

Käytännöllinen kodinhoitohuone on varustettu runsain säilytystiloin. Yläkerrasta on kätevä pyykkikuilu suoraan alakerran kodinhoitohuoneen pyykkikaappiin.

Säilytystiloja on paljon. Talon kaapistojen ja vaatehuoneiden lisäksi pihassa on erillinen varastorakennus. Autotalli on vertaansa vailla. Talliin mahtuu tarvittaessa jopa neljä autoa. Lämpimän tallin nosto-ovet toimivat kaukosäätimin. Tallissa on voimavirta, vesipiste (myös lämmin vesi), asuinrakennukseen mitoitettu lämmöneristys, lattiakaivo ym.

Tontti on ainutlaatuinen kulmatontti luonnonkauniin Kalmaanrannan rantarivissä. Veneilijän toiveiden täyttymys on kodin välittömässä läheisyydessä oleva hiljattain kunnostettu pienveneiden satamalaituri, josta on mahdollisuus vuokrata venepaikka.

Tontilla on mahdollisuus toteuttaa vielä monia ideoitakin, rakennusoikeutta on reilusti jäljellä.

Palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ovat kaikki kätevän lähellä. Ikaalisten keskustaan on matkaa noin kilometri. Ylöjärven keskustaan ajelee noin puolessa tunnissa ja Tampereelle siitä kymmenen minuuttia lisää.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Kytömäki
Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner


040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueIkaalinen, Kalmaanranta, 39500
OsoiteGyllinginkatu 5
Koko167,0 m2
Huoneet4-5h, k, aula, s, psh, khh, 2wc + at, var
Hinta365 000 €


Katso kaikki tiedot

Rakennus

Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiMurrettu harjakatto
KateTiili
Asuinpinta-ala167,0 m2 (276,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 167 m2, kokonaispinta-ala 187 m2. Autotalli 80 m2. Autotalli on mitoitettu 2-4 autolle. Ulkovarasto 9 m2.
Kerrokset2
Muut tilat109,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla, Vallox Digit SE
LämmitysjärjestelmäSähkö (alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit), 3 x ilmalämpöpumppu (2 talossa, 1 autotallissa), varaava takka
Huoneluku4-5h, k, aula, s, psh, khh, 2wc + at, var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Puustelli -keittiö, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Kaapistot, jääkaappi/pakasitin (LG, jääpala- ja vesiliitäntä), induktioliesitaso (Electrolux), erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni (2016), viinikaappi. Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja poreamme. Yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna, jossa lauteisiin upotettu kiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lattialämmitys.
KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone, jossa kaapistoja, vesipiste, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pyykkikuilu yläkerrasta kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTalossa on nyt kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on varaus väliseinälle, jolloin makuuhuoneita on yhteensä neljä. Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, korkea olohuone, jossa isot ikkunat järvinäköaloin. Mittatilaustyönä teetetty varaava takka (Nunnauuni). Olohuone on pintaremontoitu 2018: vaalea laminaatti ja listat, seinät maalattu ja valaisimia uusittu. Lattia lämmitys.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetAidan rakennus 2013, yläpihan terassi ja palju 2016, varaston huolomaalaus 2016, talon ja autotallin valkoisten osien huoltomaalaus 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2017, keskuspölynimuri huollettu/uusittu 2018, taloon asennettu valokuitu 2018 (100 Mb ja langaton wifi, yläkerran isoimmassa huoneessa ja alakerran makuuhuoneessa myös langallinen lähiverkko RJ-45), ulkovalaisimet uusittu 12/2018, yläkerran pesuhuoneen suihkukaappi uusittu suihkunurkkaukseksi ja Oras hana 2018, julkisivun pellityksiä modernisoitu 2018
Muuta kauppaan kuuluvaaValokuituliittymä 100 Mbit internet ja langaton wifi. Yläkerran isoimmassa huoneessa ja alakerran makuuhuoneessa myös langallinen lähiverkko RJ-45. Kaapeli-tv (DVB-C) valokuidun kautta (n. 160 kanavaa). Lisäksi normaali antenniverkko (DVB-T) sekä satelliitti antenni (DVB-S).
Keskuspölynimuri, terassiin integroitu palju porevalmiudella, robottiruohonleikkuri.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus143-4-144-3
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko1 590,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaKiinteistö sijaitsee luonnonkauniin Kalmaanrannan alueen rantarivissä. Upeat maisemat avautuvat Kyrösjärvelle. Tontti on helppohoitoista nurmikkoa, jossa myös isot terassit. Kulkuväylät asfaltoitu.
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus397,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta jäljellä 121 m2

Muita tietoja

PalvelutKaupat, pankki, terveyskeskus, koulut, päiväkodit n. 1 km. Ylöjärvelle n. 30 min, Tampereen Lielahteen n. 40 min, Ikaalisten keskustan palvelut n. 1 km. Ikaalisten kylpylä n. 6 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut n. 21 000 kWh/v (sis myös autotallin lämmityksen), vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, roska-astian tyhjennys sovittavissa n. 6 €/krt , kiinteistövero n. 900 e/vuosi

Hinta

Velaton hinta365 000,00 € (2 185,63 €/m2)
Myyntihinta365 000,00 € (2 185,63 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.