Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Paritalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

128,0 m2
3mh, oh, k, kph, sauna, takkahuone, vh, parveke, autotalli

Hinta

345 000 €

Rakennusvuosi

1989

Osoite

Lumikonkatu 1
Tampere

Välittäjä

Noora Raitanen
Soita 040 414 0180

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Arvostetulta asuinalueelta muuttovalmis paritalo nyt kaupan.

Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiössä! 128 neliötä kätkee sisäänsä tilavan kodin suuremmankin perheen tarpeisiin. Tilat ovat toteutettu kolmeen kerrokseen ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joiden lisäksi on suuri takkahuone kellarikerroksessa. Säilytystiloja löytyy niin vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista kuin ulkovarastostakin. Kokonaisuuden kruunaa laadukkaasti vuosina 2017-2019 remontoidut märkätilat. Alakerran kylpyhuone ja sauna henkii maanläheistä spa-tunnelmaa, kun taas yläkerran kylpyhuone on toteutettu modernilla sävymaailmalla. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareissa eikä pyykkiä tarvitse pestä kylpyhuoneen yhteydessä. Autolla ajat päivän päätteeksi omaan autotalliin.

Asunto Oy Takahuhdintie 19 koostuu kahdesta huoneistosta ja on omalla 780 neliön tontilla. Talo on rakennettu vuonna 1989 ja lämpiää sähköllä. Kellarikerroksesta löytyy myös varaava takka. Taloyhtiötä on huollettu runsaasti vuosien varrella, eikä tiedossa ole sen suurempia remontteja. Hoitovastike on vain 150 euroa kuussa ja vedestä maksat kulutuksen mukaan. Erittäin edullista asumista huippusijainnilla. Huomaathan myös, että tässä kaupassa maksat varainsiirtoveroa vain 2%!

Huikas on asuinalueena erittäin rauhallinen ja lapsiperheystävällinen. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä sekä puistoja löytyy paljon lähiympäristöstä. Hakametsän jäähalli on käytännössä tien toisella puolella ja Kalevan uimahalli vain 1,5 kilometrin etäisyydellä. Tampereen keskustaan on matkaa alle neljä kilometriä ja linja-autopysäkki on lähes kotiovellasi. Lisäksi raitioliikenne alkaa kulkemaan tulevaisuudessa noin 700 metrin päässä.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä!

KOHDETTA MYY:

Noora Raitanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt

p. 040-4140180

noora@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet1-84
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3mh, oh, k, kph, sauna, takkahuone, vh, parveke, autotalli
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala128,0 m2 (154,5 m2)
Muut tilat26,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli 16,5m2 ja ulkovarasto noin 10m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: täyskorkea jääkaappi ja pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Varusteet: kaksi suihkua, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys. Pintamateriaali: laatta. Yläkerran kylpyhuone uusittu vuonna 2019. Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, bidee. Pintamateriaali: laatta.
WC-tilojen kuvausKeskikerroksen wc uusittu vuonna 2019. Varusteet: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili. Pintamateriaali: laatta. Wc löytyy kaikista kerroksista.
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Varusteet: kaapistot, vesipiste, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pintamateriaali: laatta.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Varusteet: sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Muut tilatTakkahuone ja eteinen.
SeinämateriaalitMaali/tapetti.
LattiamateriaalitParketti/laatta.
Muutostyöt huoneistossaV. 2017 kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan uusinta kokonaisuudessaan. v. 2019 Keskikerroksen wc ja yläkerran kylpyhuone uusittu. Tämän huoneiston käyttövesiputket uusittu kokonaisuudessaan v. 2017-2019 remonttien yhteydessä.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Takahuhdintie 19
Tontin omistusOma
Tontin koko780,00 m2
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Ilmastointikanavien uusiminen, 1992 Yläpohjan korjaus, 1994 Rännien uusiminen sekä kattojiirien päällyspeltien uusiminen, 1996 Autotallin lattian valu ja ovien asennus, 1998 Kivijalan korjaus ja asennettu vesimittari B puolelle, 1999 Sadevesikaivojen asennus, 2000 Parvekkeen ovien korjaus ja ikkunapuitteiden maalaus sekä talon ja autotallin maalaus, 2001 Väliaidan alasleikkaus, puuaidan huoltomaalaus ja autotallin väliseinän asennus, 2003 Pihakivetyksen asennus ja autotallin ulkovalojen asennus, jätekatoksen ja sen yhteydessä olevan varaston rakentaminen, 2004 Talon maalaus sis. tikkaat ja kaiteet, 2006 Pensasaidan istutuksia jätekatoksen ympäristössä, 2007 Antennijärjestelmän tarkastaminen ja vahvistaminen, 2008 Varaaja vaihdettu A puolelle, 2009 Sokkelin oikaisu ja kunnostus, 2010 Orapihlaja-aitaan istutettiin uudet taimet kadun puolelle, varaaja vaihdettu B puolelle, 2011 Ulkokaiteiden maalaus sisältäen kuistin ja parvekkeen, 2012 Ikkunoiden puitteiden korjaus ja alumiinilistojen asennus, 2013 Puuaidan uusiminen, katon paikkamaalaus ja yläpohjan tarkistus, 2014 Orapihlaja-aidan kunnostus, 2015 Taloyhtiöön on hankittu hälytysjärjestelmä A ja B puolelle, 2017 A puolen järjestelmään on tehty muutos robottipuhelimeen, 2018 Autotallin pesu ja väliseinän kunnostus, jatkotikkaiden asennus B1 puolen päätyyn, yläpohjan tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien aikana: Talon sokkelin korjaus, salaojien kunnon tarkastus, peltikaton paikkamaalaus, autotallin vesikourujen ja syöksyrännien asennus sekä ilmastoinnin säätö ja ilmastointikanavien puhdistus
Autotallit2 kpl
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutKalevan Prisman kattavat palvelut kilometrin päässä. Hakametsän jäähalli muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Tampereen keskustaan matkaa 3,5km. Kalevan uimahalli 1,5km.
KouluLähietäisyydellä.
PäiväkotiLähietäisyydellä.
LiikenneyhteydetTodella hyvät. Linja-autopysäkki aivan talon vieressä. Raitioliikenne alkaa kulkemaan tulevaisuudessa noin 700m päästä.
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike150,00 €/kk (1,17 €/m2)
Sähkölämmitys100,00 €/kk
Vesi60,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan, mutta kerätään ennakkoon huoneiston A osalta 60e/kk. Jäteastian tyhjennys 10e/kk (tyhjennys 2krt kuukaudessa). Tässä kaupassa maksat varainsiirtoveroa vain 2%!

Hinta

Myyntihinta345 000,00 € (2 695,31 €/m2)
Velaton hinta345 000,00 € (2 695,31 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Noora Raitanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt

040 414 0180
noora@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek