Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Kerava

Katso kaikki kuvat

Koko

61,0 m2
2h+ k + kph + las. parveke

Hinta

103 000 €

Rakennusvuosi

1973

Osoite

Neulaskuja 2
Kerava

Välittäjä

Nina Männikkö
Soita 040 543 9805

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Valoisa läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita! Kodin tilava olohuone on helposti kalustettavissa ja lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoinen lasitettu parveke. Keittiö on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin yhdessä ruokailemaan. Kaikista kodin ikkunoista aukeaa vehreä näkymä pihapiiriin.

Huoneisto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu maalämpöön siirtyneessä yhtiössä. Taloyhtiö rauhallisella alueella, mutta silti ihan kävelyetäisyydellä Keravan kattavista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Bussipysäkki sijaitsee reilun parin sadan metrin päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Nina Männikkö, nina.mannikko@bo.fi, 040 5439805


Huoneisto

Osakkeet1841-1900
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+ k + kph + las. parveke
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätMetsään ja pihapiiriin
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteinen seinät maalia ja lattia laattaa
Muut säilytystilatUlkovarasto, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (mh), irralliset vaatekaapit (mh)
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Neulaskuja 2
Tontin omistusOma
Tontin koko4 684,20 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumojen uusiminen 1991, talojen ulkomaalaus 1992, parvekekattojen vesieristys ja vesikourut 1994, lämmitysjärjestelmän perussäätö 1996, ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö 1997, lämmönsiirtimien uusiminen 1998, autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti, lumiesteet katoille 2000, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2002, parveke- ja julkisivukuntotutkimus 2003, maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu 2004, piha-alueen asfaltointien uusiminen 2005, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelattioihin epoksipinnoite, parvekelasitukset puuttuviin huoneistoihin 2005, ilmastoinnin nuohous 2006, lämpöjohtopumpun uusiminen 2006, kuivaushuoneen puhallin uusittu 2007, uusi keinu pihalle lasten turvaistuimella uudet penkit ja pöydät grillipaikalle 2008, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010, katon kuntokartoitus ja viemäreiden kuntotutkimus 2013. Kattojen uusimisen suunnittelu ja energiakentän suunnittelu, rakennuslupa 2014. Katot uusittu 2015. Ilmanvaihtohormiston kuvaus ja nuohous 2015. Maalämpö ja lämmön talteenoton rakentaminen 2015-2018. Pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen, jätekatoksen lukitseminen 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022: linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2019-2020, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu 2021
Pihapaikkoja24 kpl
Lainat521 353,66 €
Kiinnitykset886 100,00 €
IsännöitsijäIsännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin Kultasepänkatu 5 a 17, 04250 Kerava, asiakaspalvelu@partnerit.fi, puh. 040 5519990
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta2 saunaosastoa, säilytyskellarit, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, VSS, yhteisantenni

Muita tietoja

PalvelutSavion K-market, K-Citymarket noin 1,2km, Prisma noin 1,5km
KouluSavion ala-aste, Sompion koulu
PäiväkotiUseita alueella
Lisätietoa kaavoituksestaKeravan kaupunki, kaavoitus
Vapautuu2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike268,40 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike54,90 €/kk (0,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä323,30 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka7,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiössä kerätään korjausvastiketta 1€/m2/kk linjasaneerausta varten, Korjausvastiketta on kertynyt 31.12.2018 mennessä 184 283,37€. Rahoitusvastike on kattolainaa, josta otetaan vastaan osakassuorituksia kerran vuodessa, syksyllä. Yhtiöllä on maalämpöhoitolaina, jota lyhennetään kaksi kertaa vuodessa, yht. 32 000€/vuosi. Tästä ei koidu maksuvelvoitetta osakkaille vaan sitä maksetaan pois lämmitysjärjestelmän vaihdossa syntyvällä säästöllä.

Hinta

Myyntihinta96 879,08 € (1 588,18 €/m2)
Velkaosuus6 120,92 € (100,34 €/m2)
Velaton hinta103 000,00 € (1 688,52 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Nina Männikkö

LKV, KiAT, Partner

040 543 9805
nina.mannikko@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek