Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

98,0 m2
3h+k+kph

Hinta

665 000 €

Rakennusvuosi

1937

Osoite

Vuorikatu 22
Helsinki

Välittäjä

Rona Pomoell
Soita 040 515 4747

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kaunis huoneisto, aivan Helsingin ydinkeskustassa kuitenkin Kaisaniemen puiston ja luonnon rauhassa. Tässä avarassa läpitalon asunnossa yhdistyy kaikki, mitä city asumiselta voi parhaillaan toivoa; loistava sijainti, erinomainen pohjaratkaisu, suuret ikkunat puistoon päin ja hyvä taloyhtiö. Tilava aula ja eteinen toivottaa valoisuudellaan tervetulleeksi heti asuntoon sisään astuessa. Asunnossa on toimiva, päivitystä kaipaava keittiö, jossa ikkunat pihalle päin. Yksi tilava makuuhuone ja suurehko kylpyhuone. Lisäksi yksi erillinen wc helpottaa arjen toimivuutta. Ylellinen valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Näistä huoneista on huikeat näkymät, eikä keskustan vilinästä ole tietoakaan. Ruokailutilan voi muuttaa tarpeen vaatiessa esim. toiseksi makuuhuoneeksi. Remontoimalla asunnon saat itsellesi todellisen unelman!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Rona Pomoell, LKV, LVV

rona@bo.fi

040 515 4747


Huoneisto

Osakkeet2032-2085
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph
Kerros/Kerroksia4/7
Asuinpinta-ala98,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätHuikeat näkymät Kaisaniemen talvipuutarhaan ja tenniskentille päin. Olohuoneen ikkunasta näkee eduskuntatalolle asti. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat viehättävän sisäpihan rauhassa etelään.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusErillinen ikkunallinen keittiö, jääkaappi/pakastin, vaaleat kaapistot, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin. Lattiat muovimatto, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, suihku, wc, kaapisto, allaskaappi, peili, pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvausYksi erillinen wc, pieni lavuaari. lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi erillinen makuuhuone sisäpihalle päin. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusErittäin valoisa ja kaunis olohuone, josta huikeat näkymät Kaisaniemen puistolle päin. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muut tilatErillinen kaunis ruokailutila, joka soveltuu hyvin myös makuuhuoneeksi, tv -huoneeksi tai työhuoneeksi.
Muut säilytystilatKaapistot
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiOravamäki Asunto - O/Y
Tontin omistusOma
Tontin koko1 728,00 m2
Käyttöönottovuosi1937
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatot:
2005 Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen B-C talo
Yhtiön omistamat tilat
2008 Huoneiston G63 peruskorjaus,
2009 Huoneiston B65 pintaremontti,
2009 Huoneiston C67 pintaremontti,
2008 A-portaan liike- ja varastotilat peruskorjaus,
2010 Kellarivarasto pihakannen alla, uusi tila
2012 Huoneisto C64, lattiapinnoitteen uusiminen
Ulkoseinät:
1992 A-portaan julkisivu
2002 Sisäpihan julkisivusaneeraus,
Ikkunat:
1996 BC-puiston puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus,
2005 BC-puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely,
1992, 2002 P-C pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus,
2008 A-portaan ikkunat ja parvekeovet,
2014 BC-portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu,
2018 BC-puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely,
Parvekkeet:
2002 C-portaan huoneistoparvekkeiden, B-C tuuletusp.kunnostus,
2008 A-portaan betoniparvekkeiden uusiminen kaiteineen,
2016 C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen,
2018B-C puiston puoleisten parvekeovien öljykäsittely,
Ulko-ovet:
2008 A-portaan kellarin ulko-ovi,
2000 BC -puiston ovet,
2013 A-portaan pääoven kunnostus,
2010 Esteetön käynti BC -rappuun,
Piha-alueet:
2005 Pihakannen korjausvesieristys
2009 Takapihan kansirakenteet ja pihatason kivetykset,
2014 Neljä puuta kaadettu,
2015 Istutusalueen uusiminen,
Hissit (3kpl):
1988, 2010 BC-hissien saneeraus,
1986, 2016 A-hissin saneeraus,
2015 B-hissin moottorin uusiminen,
Lämmitysjärjestelmät:
1990 Kaukolämpö
2003 Lämmitysjärjestelmän muutostyöt (BC-termostaatit)
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja tasapainotus,
2008 A-portaan patteriverkosto ja radiaattorit uusittu,
Vesi- ja viemärijärjestelmät:
1980 BC vesijohdot ja viemärit,
Ilmanvaihtojärjestelmät:
2008 A-portaan aktiivinen ilmanpoisto ja IV -järjestelmä
2008 A-portaan ja osan B-portaasta passiiviset tuloilmasuodattimet,
2014 BC-rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit
Sähköjärjestelmät:
1983 Sähkönousut BC huoneisiin,
2008 Sähkönousut huoneistoihin asti A-portaassa,
2008 A-portaan vuokra- ja kellaritilojen sähköistys,
2008 Antenni- ja televerkon uusiminen,
2008 sateliitti antenni,
Turvajärjestelmät:
2008 A-porras kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä,
2009 Ovien lukot,
Yhteiset tilat ja varusteet:
2008 A-porrashuoneen kunnostus ja maalaus,
2008 A-portaan kerrostaso-ovet uusittu,
2008 A-portaan kellaritilat, varastot sekä wc-tilojen lisäys,
2006 Saunaosasto,
2012 BC-portaiden kellarien rakennevuodot,
2013 Kattoterassin kaiteet uusittu,
2013 Jätehuoneen ovet uusittu,
2017 B ja C-portaiden maalaus/laatoitus,
2017 B ja C-portaiden kerrostaso-ovien uusiminen,
Terassi:
1998, 2010 Vesieristys, pinnoite ja kaide
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Pihan kunnostusta jatketaan pihasuunnitelman mukaisesti vaiheittain,
2020 Julkisivujen rappausten uusiminen / kunnostus
Pihapaikkoja14 kpl
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat2 694 775,65 €
Kiinnitykset5 090 753,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy
Bulevardi 21 A, 5krs.
00180 Helsinki
010 411 6700
Petri Auria
petri.auria@provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike401,80 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike423,36 €/kk (4,32 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä825,16 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta582 696,34 € (5 945,88 €/m2)
Velkaosuus82 303,66 € (839,83 €/m2)
Velaton hinta665 000,00 € (6 785,71 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Rona Pomoell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek