Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

103,0 m2
4h, k, rt, kph/s, wc, khh, vh

Hinta

232 000 €

Rakennusvuosi

1968

Osoite

Kalkunkatu 7
Tampere

Välittäjä

Marko Lamu
Soita 040 801 3166

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Rauhalliselta paikalta päättyvän kadun varresta on vapautumassa kodikas ja siistikuntoinen yksitasoinen omakotitalo! Kolmella makuuhuoneella varustettu koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin varttuneemmalle pariskunnallekin esteettömyyden vuoksi. Aurinkoisella omalla puutarhapihalla on viihtyisä terassi, missä on mukava nauttia kesäpäivistä.

Kodin pohjaratkaisu on tehtyjen muutostöiden vuoksi nykyaikainen ja varsinkin olohuone-keittiötila on todella avaraa yhtenäistä tilaa, missä perheen on mukava viettää yhdessä aikaa. Upea Puustellin keittiö laadukailla kodinkoneilla täyttää varmasti vaativammankin kodinhengettären ja ruoanvalmistajan vaatimukset. Keittiön piristysruiske on saarekeratkaisu mitä vastapäätä on korkea pöytätaso, missä voit nauttia suoraan pannulta valmistuvat herkulliset aamupalat.

Kolme eri puolella taloa sijaitsevaa makuuhuonetta ovat tilavia. Kodinhoitohuoneesta on oma sisäänkäynti, mikä helpottaa pienten lasten ulkoleikkien jälkeistä vaatehuoltoa. Kylpyhuone- ja sauna on uusittu tyylikkäästi vuonna 2011. Saunassa makoisat löylyt takaa massiivinen puukiuas.

Taloon on tehty viimeisen kymmenen vuoden aikana mittavat peruskorjaukset, sillä laajamittaisten sisäpintojen remonttien lisäksi talossa on uusittu mm. ulkovuoraus, katto, käyttövesiputkistot ja lämmöneristys.

Talon pihapiiri on suojaisa ja lähes koko päivän aurinkoinen. Etupihalle on rakennettu kiva terassialue, missä on mukava nauttia kesäpäivistä ja grillailla ystävien kanssa. Asuinrakennuksen lisäksi omalla 811 m²:n kokoisella on tontilla on iso varastorakennus. Pihaan mahtuu hyvin useampikin auto parkkiin.

Asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen. Kalkunkatu on vain muutaman sadan metrin pituinen päättyvä katu, joten ohikulkuliikennettä ei juurikaan ole. Kalkun koulu sijaitsee kadun päässä, mihin lapsilla on turvallinen parin minuutin kävelymatka. Isojen ohitusteiden ansiosta liikkuminen eripuolille kaupunkia ja ympäristökuntiin on sujuvaa ja nopeaa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi /


Rakennus

Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko, lautaverhous uusittu v. 2010
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikuvioinen peltikatto (uusittu 2009)
Asuinpinta-ala103,0 m2 (114,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Kerrokset1
Muut tilat11,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poisto (LTO)
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys (puulämmitys mahdollisus), vesikiertoiset patterit, kph ja wc lattialämmitys
Huoneluku4h, k, rt, kph/s, wc, khh, vh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jää/viileäkaappi, pakastinkaappi, erillinen induktiotaso ja kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: korkki. Seinät: maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, lattialämmitys, pyyhepatteri. Lattia ja seinät: laatta
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, peilikaappi, seinäkaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta ja puu
KodinhoitohuoneKaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tehdyt korjauksetTaloon on tehty isot peruskorjaukset, vuonna 2008; sisäpinnat, seinät, lattiat ja katto. Keittiö uusittu runkoineen (Puustelli), kodinkoneet ja wc-kalusteet. Käyttövesiputket (PEX), sähköjen laajennus, cat5e verkkokaapelointi (ADSL tulee taloon), sadevesiviemärit, pihaterassi rakennettu. 2009; ikkunat maalattu ja kattoremontti. 2010; ulkovuoraus uusittu, 25 mm tuulensuoja lisätty, etuterassi/portaat. 2011; sauna ja kylpyhuone uusittu (eristeet, vesikiertoinen lattialämmitys), IV-kone (LTO), vesikierto jälkilämpö ja yläpohjan lisäeristys. 2013; savupiipun sisäputket, puutarha. 2015; öljypoltin uusittu, yksiputkijärjestelään siirrytty, öljysäiliön tarkistus, ilmalämpöpumppu asennettu 2017
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapistot, kiinteät valaisimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu (2017), jäteastia
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-230-3508-19
Kortteli/Kiinteistön nimi3508
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko811,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset210 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Lämmitys150,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta232 000,00 € (2 252,43 €/m2)
Myyntihinta232 000,00 € (2 252,43 €/m2)
Vapautuu2 kk / sopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Marko Lamu

Myyntijohtaja, LKV, KiAT

040 801 3166
marko.lamu@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek