Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kartanonkuja 4, Kyösti, Pirkkala, 97,0 m2, rivitalo, #9890326



Rivitaloelämää Pirkkalassa!

Tässä kodissa on tunnelmaa sekä paljon kivoja yksityiskohtia. Kodin pintoja on päivitetty raikkaasti, säilyttäen kuitenkin talolle ominainen 70-luvun fiilis. Uusia asukkaita odottaa viihtyisä ja muuttovalmis kokonaisuus!

Kodin tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Tunnelmallinen keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja on sopivasti hieman erillään olohuoneesta.

Alakerrassa on tilaa rentoutua. Täältä löytyykin todella tyylikkäästi remontoitu saunaosasto ja sen yhteydessä viihtyisä takkahuone. Tämä tila muuntautuu tarvittaessa myös kolmanneksi makuuhuoneeksi, mikäli elämäntilanne sitä vaatii. Takkahuoneesta on kulku takapihalle. Oma piha tarjoaa loistavat puitteet kesän grillaushetkille sekä auringonotolle. Fiksun kokoinen terassi on helppohoitoista komposiittia.

Asunto Oy Pirkkalan Rinnekoti sijaitsee omalla tontilla, lapsiystävällisellä Kyöstin asuinalueella. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja takana onkin paljon mittavia peruskorjauksia. Viime vuosien aikana yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket sekä ikkunat ja siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön! Jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma autotalli ja mukavasti varastotilaa. Uuden kotisi lähistöltä löytyy päiväkodit, koulut sekä puistoalueet. Täällä viihdyt varmasti!

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna Saravo

p. 0440500659

anna.saravo@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


044 050 0659
anna.saravo@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AluePirkkala, Kyösti, 33960
OsoiteKartanonkuja 4
Koko97,0 m2
Huoneet4h, k, kph, s, wc, var, at
Hinta196 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet6-6
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph, s, wc, var, at
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala97,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot.
Alakerrassa makuuhuone/takkahuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteisessä laattalattia.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Rinnekoti
Tontin omistusOma
Tontin koko2 261,00 m2
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumi
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Kosteiden tilojen / käyttövesiputkien uusinta
2014 Maalämpö
2014 Piha-alueen täysi kunnostus
2014 Ikkunat uusittu
2012 Leikkialueen korjauksia
2011 Kuntoarvio ja lämpökamerakuvaus (Ei huoneisto F6)
2010 Autotallien sähköjen kunnostus sekä vesikourut ja syöksyt uusittu
2007 Piha-alueen ja antennijärjestelmän kunnostus
2006 Sisäänkäyntien puuosien maalaus
2005 Sokkeliosuudet maalattu
2003 Runkoputkikorjauksia asuntojen C, D, E, G, H osuudelta. Piha-aidat maalattu
2001 Öljypoltin ja patteriventtiilit uusittu
1989 Katto muutettu harjakatoksi ja talo maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit102019 Julkisivusaaneeraus kevät/kesä 2019. Saneeraus rahoitetaan 150 000 euron taloyhtiölainalla. Varsinainen urakka maksaa 83 000 euroa, mutta rahoitusta on varattu suunnitteluun, valvontaan, hallintoon ja mahdollisiin lisätöihin. Yhtiöön on tilattu myös uusi Elisan laajakaista nopeus 50M.
2020 Kattohuovan vaihto sekä otsalautojen uusiminen
2023 Autotallin muuttaminen autokatokseksi.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetJulkisivusaneeraus (ks. tiedossa olevat korjaukset). Kustannusarvio tämän asunnon osalta arvioitu olevan n. 16 000 e, lopulliset kustannukset määrittyvät remontin ollessa valmis.
Autotallit8 kpl
Lainat329 875,00 €
Kiinnitykset84 093,00 €
IsännöitsijäTaloasema
Isännöinti Kärkkäinen Oy / Mika Kärkkäinen
Koskikatu 7 A 5
33100 Tampere
p. 0505476738
mika.karkkainen@taloasema.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike260,00 €/kk (2,68 €/m2)
Rahoitusvastike227,41 €/kk (2,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä487,41 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta155 514,46 € (1 603,24 €/m2)
Velkaosuus40 485,54 € (417,38 €/m2)
Velaton hinta196 000,00 € (2 020,62 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.