Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

56,5 m2
2 h, avok, kh/sauna

Hinta

425 000 €

Rakennusvuosi

1913

Osoite

Yrjönkatu 8-10
Helsinki

Välittäjä

Susanne Gerstenmaier
Soita 050 318 0132

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Upealla sijainnilla Yrjönkadulla Diana-puiston kohdalla saunallinen avokeittiö-kaksio . Asunto on erinomaisessa kunnossa. Sijaitsee valoisan piharakennuksen 3. kerroksessa. Ei hissiä. Asunto on vapaa. Yhtiön vuokratuotot ovat >89 000 euroa vuodessa. Linjasaneeraus alkaa tässä asunnossa 3. kesäkuuta ja valmistuu heinäkuun loppuun mennessä, jolloin loppukauppa. Linjasaneerauksen velkaosuus 695 euroa/m2, 20 v lainamahdollisuus. Tiedustelut ja esittelyt: Susanne Gerstenmaier p. 050 318 0132


Huoneisto

Osakkeet76-76
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku2 h, avok, kh/sauna
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala56,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätYrjönkadun sisäpiha. Keltaiset julkisivut antavat lisävaloa
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRosteri jääkaappi/pakastin
LiesiIntegroitu
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliKivi
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, wc, pesukoneet, sauna
Kylpyhuoneen varustusPesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLasiovi saunaan
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava makuuhuone, oh/mh väliseinässä lasitiilialueita, liukuovellinen (3) vaatekaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone, avokeittiö
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitKahta sävyä harmaat seinät
LattiamateriaalitKeittiöalueella kivilaatta lattia, muu alue olohuonetta tumma parketti
KattomateriaalitMaalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaKoko asunnon saneeraus
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiFastighetsaktiebolaget ALF
Tontin omistusOma
Tontin koko1 668,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarja
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVuodelta 2014
Tehdyt korjaukset ja remontit69-71 vesi ja viemärijohdot uusittu, 76 sähkönousut, 88 ikkunoiden uusiminen, 90 ullakkorakentaminen, 97 lämmityksen perussäätö, 05 sähkökeskuksen uusiminen, 07 sisäpihan kunnostus, 08 vesikaton maalaus, ikkunoiden tiivistys, parvekkeiden ovien maalaus ja huolto, 10 IV-peruskorjaus, korv.ilmavent. uusiminen ja poistohormien kunnostus, 11 parvekkeiden kunnostus, 12 vesikaton saumojen huolto/korjaus, 13 talosauna, patteriverkoston tasapainotus ja ternostaattien vaihto, 13-14 kaukokylmäverkoston osittainen rakentaminen, 15porttikäytävän kunnostaminen, gallerian ilmanvaihtokoneen korjaus, 16 LVIS hankesuunnittelu, 17 LVIS toteutussuunnittelu, jätehuoneen huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, kadunpuoleisen ulkoseinän pinnoitteen hultomaalaus, A ja B sisääntuloaulan maalaus, 18 Kameravalvonnan uusiminen, lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 2017 päätti nostaa 100 000e limiittimuotoisen lainan LVIS toteutussuunnitelmaa varten.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 13.6.2018 päätöksiä: hyväksyttiin hallituksen esitys LVIS urakan toteutuksesta, urakoitsijana LVI_Paavola Oy. hyväksyttiin hallituksen esitys LVIS urakan rahoituksesta enintään 3 000 000 e luottolimiitillä/lainalla. Annettiin hallitukselle valtuudet lainan kilpailutukseen, nostamiseen ja tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä rahoitusvastikkeen määrittämiseen. Remontin valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa urakasta ennen lainan konvertointia. Hyväksyttiin hallituksen esitys kellaritilojen remontoinnista LVIS hankkeen yhteydessä (85 000e). Hyväsksyttiin hallituksen esitys kaasuverkon poisjättämisestä LVIS hankeen yhteydessä.
Kiinnitykset2 943 272,00 €
IsännöitsijäPääovi Oy
Aki Mäkirinta
Hietalahdenranta 13, 2. kerros
00180 Helsinki
09 7002 8761
aki.makirinta@paaovi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutYdinkeskusta kaikkine palveluineen nurkan takana
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnossa alkaa putkisaneeraus 3.6.2019, joka valmistuu heinäkuun loppuun mennessä. Loppukauppa suoritus voidaan ajoittaa valmistumisajankohtaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike226,00 €/kk (4,00 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka180,00 €/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotalli 330,00 e/kk

Hinta

Myyntihinta425 000,00 € (7 522,12 €/m2)
Velaton hinta425 000,00 € (7 522,12 €/m2)
MaksutapaSopimuksen mukaan





Kohdetta esittelee

 


Susanne Gerstenmaier

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 318 0132
susanne@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek