Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

423,0 m2
9h, k, kph/s, 3wc, rantasauna, erill. tontti Näsijärven rannassa

Hinta

650 000 €

Rakennusvuosi

1936

Osoite

Sääksniementie 8
Tampere

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tarjolla upea historiallinen kiinteistö kauniilla paikalla Teiskossa

Värmälän päärakennus on hirsirunkoinen, rakennettu vuonna 1936 ja vuosien saatossa kiinteistöön on tehty lukuisia toiminnallisia parannuksia. Kyseinen paikka on ollut asuttuna lähes 500:n vuoden ajan. Värmälä on ollut aikanaan Teiskon suurimpia tiloja. Myynnissä on vanha pääraskennusalue ja sen pinta-ala on noin 2,7 ha, josta erillinen n 0,3 ha alue sijaitsee Näsijärven rannassa 400 m etäisyydellä. Tässä paikassa on ollut aikoinaan Tervalahden laivalaituri.

Sisään astuessamme tulemme lasitetun verannan kautta avaraan aulatilaan, josta on kulku suoraan ruokasaliin ja sen suurista ikkunoista avautuu upea maisema pellon yli Valkeajärvelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat lisäksi sali, pirtti, kaksi muuta huonetta, tilava keittiö ja wc, jossa on suihkukaappi.

Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta, wc, parveke ja paljon säilytystiloja. Lisäksi yläkerrassa talon toisessa päädyssä on huone, joka on aikoinaan toiminut palvelijan huoneena. Talon kellarikerroksessa on suuri takkahuone, jossa on pieni keittiönurkkaus, kylpyhuone, sauna, wc, verstas, kodinhoitohuone, suuri liiteri ja kaksi varastokellaria. Saunaosastolta on kulku viihtyisälle ulkoterassille, mistä aukeaa upea järvimaisema.

Omaa Valkeajärven rantaviivaa on noin 150 m. Valkeajärveltä on pienveneyhteys Näsijärven Matehiselle. Rantasaunan yhteydessä on tunnelmallinen takkatupa. Lyhyen matkan etäisyydellä on varastorakennus. Laiturin päässä on hyvä untisyvyys, n 2 m.

Päärakennuksen piha-alueella on runsas lehti- ja havupuuarboretum antamassa omaa ilmettään. Pihapiiriin kuuluu lisäksi vanhoja talousrakennuksia: viljamakasiini, suuri aitta, pieni hirsiaitta sekä maakellari.

Päärakennus lämpiää edullisella ja ekologisella maalämmöllä, joka alentaa merkittävästi energiakustannuksia. Jätevesijärjestelmänä on saostuskaivo ja imeytyskenttä.

Noin 2 km etäisyydellä sijaitsevat Kämmenniemen hyvät peruspalvelut: terveyskeskus, koulu, päiväkoti, kauppa ja ravintola. Bussipysäkki on lähes vieressä (noin 300m) ja tästä bussit liikennöivät Tampereelle noin kerran tunnissa. Etäisyys keskustaan on 25 km.

Tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen on tultava tutustumaan paikanpäälle Sääksniementielle! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.

Tiedustelut ja esittelyt,

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

&

Jussi Kuitunen | 040 5606654 | jussi@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi1936
RakennusmateriaaliPuu, kivi, hirsi, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala423,0 m2 (423,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu energiatodistuksen teon yhteydessä tehtyyn laskelmaan. Joidenkin papereiden mukaan päärakennuksen kerrosala on 540m²
Kerrokset3
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, saunassa huippuimuri
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Huoneluku9h, k, kph/s, 3wc, rantasauna, erill. tontti Näsijärven rannassa
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi Rosenlew, uuni, liesi ja liesituuletin Bosch, astianpesukone Siemens, pakastin.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKeskikerroksen wc:n yhteydessä myös suihku
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRantasaunalla puukiuas

Rantasaunan yhteydessä tunnelmallinen tupa takkoineen
WC-tilojen kuvausKeskikerroksen wc:n yhteydessä myös suihku
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 7
TulisijaKaksi takkaa
TakkatiedotTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaOsan irtaimiston kaupasta voidaan sopia erikseen
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-722-1-445
Kortteli/Kiinteistön nimiVärmälä 1
TyyppiTila
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko2,73 ha
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset500 000,00 €
Lisätietoja tontistaKauppahintaan kuuluu erillinen tontti Näsijärven rannassa. Tilan kokonaispinta-ala on noin 2,7ha, josta Näsijärven rannassa sijaitsevan tontin pinta-ala noin 0,3ha.
Tie perille
VesijohtoPorakaivo
ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Lisätietoja rakennusoikeudestaTontille ei ole mahdollista rakentaa toista asuinrakennusta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä150 m
Vesistön nimiValkeajärvi, Näsijärvi

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut noin 30 000kwh/vuosi. Kiinteistövero noin 1300€/vuosi. Likakaivo tyhjennetty kerran vuodessa, kustannus noin 180€/kerta. Piippujen nuohous kerran vuodessa, kustannus noin 60€/kerta.

Hinta

Velaton hinta650 000,00 € (1 536,64 €/m2)
Myyntihinta650 000,00 € (1 536,64 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek