Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

130,0 m2
5h, k, s, kph, takkah, khh, kuisti

Hinta

368 000 €

Rakennusvuosi

1955

Osoite

Kuusimäenkatu 3
Tampere

Välittäjä

Sari Mesiranta
Soita 045 223 0600

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ihastuttavasti tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi remontoitu omakotitalo suojaisalla 1 512 m2 tontilla.

Laajojen saneerausten myötä kodissa on nyt lämmönlähteenä maalämpö, uusittu mm. LVIS, ulkovuoraus, katto ja ikkunat ja viimeisimpänä on remontoitu sauna ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on kolme sopivan kokoista makuuhuonetta ja talon toinen wc. Kauniin lämpimän kuistin ja käytännöllisen eteisen kautta tullaan 1. kerrokseen. Iso keittiö, jossa on runsaasti työtilaa ja kaapistoja sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kaksi valoisaa ja tilavaa huonetta, jotka soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen, ovat tällä hetkellä oleskelutiloina.

Kellarikerroksen helmi on viime vuonna remontoitu tyylikäs sauna ja kylpyhuone. Viihtyisässä takkahuoneessa on mukava rentoutua saunomisen jälkeen. Myös kodinhoitoon ja erilaiseen säilytykseen on todella reilut tilat kellarikerroksessa.

Talossa on hienosti säilynyt sen ajalleen tyypillinen alkuperäinen puutalon henki. Remontit on toteutettu ajatuksella ja ammattilaisen tekemänä.

Laajassa pihapiirissä on todella reilusti tilaa niin hyötypuutarhalle kuin peleille ja leikeille. Puinen patio talon pihan puolella on suojaisa paikka kesäiseen oleiluun. Lisäksi tontilla on suloinen leikkimökki ja kätevä varasto.

Irjala on viihtyisää pääosin pientaloaluetta, vain viisi kilometriä kaupungin keskustasta. Mukavaa aluetta ulkoilevalle ja urheilevalle perheelle – lähellä on useita puistoalueita ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, Kaupin urheilupuisto ja ulkoilureitit, Tammer-Golf ja Tenniskeskus. Monet koulut ja päiväkodit sekä Tampereen Yliopistollinen keskussairaala ja Ammattikorkeakoulu ovat nekin lähellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät – bussipysäkki vajaat 100 m kotiovelta.

Hienolla sijainnilla oleva koti, johon kannattaa lähteä ehdottomasti tutustumaan pian!

Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere


Rakennus

Käyttöönottovuosi1955
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Asuinpinta-ala130,0 m2 (190,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala: 1. ja 2. kerros yhteensä n. 130 m² ja kellarikerros n. 60 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset3
Muut tilat60,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäIlmakas -ilmanvaihtojärjestelmä, pesuh ilmanvaihto huippuimurilla
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Huoneluku5h, k, s, kph, takkah, khh, kuisti
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, laminaattitasot ja allas. 2016 uusitut lattialiesi (induktiotaso), jääkaappi ja pakastin (pakastin kellarikerroksessa) ja astianpesukone (n. 2010) ja liesituuletin. Laminaattilattiat, seinäpinnnat tapetoidut ja välitila laatoitettu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2017 remontoitu. Lattia ja seinät laatoitetut, kaksi suihkua ja lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus2017 remontoitu. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
WC-tilojen kuvausWC yläkerta: lattia ja seinät laatoitetut, wc-istuin, allaskaapisto ja peilikaappi.
WC alakerta: lattia ja seinät laatoitetut, wc-istuin, allaskaapisto ja peili.
(Kellarikerroksessa on varaus wc:n rakentamiselle).
KodinhoitohuoneKellarikerroksessa. Kaapistot ja laminaattitasot, allas ja varaus pyykinpesukoneelle/ pesutornille. Lattia laatoitettu ja lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Laminaattilattiat ja seinäpinnat levytetyt ja tapetoidut.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa on kaksi monikäyttöistä huonetta, nyt olohuone ja ruokailuhuone. Lattiat laminaattia ja seinäpinnat levytetyt ja tapetoidut.
Muut tilatEteisen lisäksi on talossa tilava lämmin kuisti (kuistilta on portaat yläkertaan), säilytystiloja ja takkahuone.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset- 2017-18 saunan ja pesuhuoneen remontti.
- 2016 asennettu Ilmakas- ilmanvaihtojärjestelmä, pesuhuoneen ilmanvaihto huippuimurilla
- 2013 uusittu salaojat
- 2008 asennettu maalämpö (vanha öljysäiliö poistettu käytöstä)
- 2007 rakennuksen huoltomaalaus
- 1996-2006 uusittu taloon tuleva syöttövesiputki kaupungin toimesta, rakennuksen käyttövesiputket, viemäriputket kaupungin viemäriin saakka, asennettu takaiskuventtiili pesuhuoneen viemärilinjaan, uusittu sähköt ja ikkunat. Yläpohjan purut poistettu ja laitettu 10 cm villa ja puukuitueristettä (eristepaksuus yhteensä n. 30 cm). Kuistin eristeet uusittu: lattia (puukuitueriste) ja katto (spu-levy)
- 1998 paneeliulkovuoraus, kaksinkertainen koolaus ilmarakoa varten, lisälämmöneristys: 3 cm lämmöneriste/tuulensuojalevy, peltikatto, sokkeli pinnoitettu kivirouheella, asennettu patolevyt, sadevesikourut sekä rännit.
- 1996-1997 Kellarikerroksessa vanha betonilattia poistettu ja tehty uusi lattia, vesikiertoinen lattialämmitys. Uusittu kellarin viemärit ja padotusventtiili sekä tehty pesuhuoneen ilmanvaihto.
- 1996 kellarikerroksen muutos: vanhasta autotallista sauna ja pesuhuone ja vanhasta saunasta ja pukuhuoneesta takkahuone
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-9-4956-3
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 512,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra1 700,00 €/v
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudestaTampereen kaupunki

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö n. 16 500 kwh (sis. taloussähkön ja lämmityksen, maalämpö). Kiinteistövero 289,54 €/v ja tonttivuokra 1700 €/v.

Hinta

Velaton hinta368 000,00 € (2 830,77 €/m2)
Myyntihinta368 000,00 € (2 830,77 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek