Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

127,0 m2
4h-5, k, khh, aula, vh, khh, 2x wc, var. ak, pihasauna, kellaritilat.

Hinta

359 000 €

Rakennusvuosi

1947

Osoite

Muurahaisenkatu 8
Tampere

Välittäjä

Anna Saravo
Soita 044 050 0659

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Rakkautta ensi silmäyksellä!

Oletko etsinyt perheellesi muuttovalmista, ainutlaatuista kotia lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Idyllisessä Olkahisissa sinua odottaa hurmaava omakotitalo! Alun perin vuonna 1947 valmistunut talo on läpikäynyt mittavan peruskorjauksen ja lopputulos on kuin suoraan tanskalaisesta sisustuslehdestä. Tyylipuhtaan kokonaisuuden kruunaa oma suojaisa tontti ja vuonna 2016 rakennettu pihasauna!

Talon asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Sinut toivottaa tervetulleeksi avarat eteistilat, jonka yhteydessä kätevästi mm. kodinhoitohuone. Eteisestä aukeaa näkymät avariin oleskelutiloihin. Tunnelmaa tuo jykevä takka. Kodin sydän on ehdottomasti upea musta keittiö, joka määrittääkin koko talon sävymaailman. Sisustus on yhtenevä, tyylikäs mustan ja valkoisen liitto.

Kauniit, mustat portaat vievät sinut yläkertaan. Täältä löytyy kaksi makuuhuonetta, iso aulatila sekä reilun kokoinen vaatehuone. Säilytystilaa tässä talossa on todella paljon, sillä kellaritilassa on ruhtinaalliset varastotilat. Kellariin on kulku ulkokautta. Autokatoksen yhteydestä on myös iso ulkovarasto.

Etelän suuntainen oma tontti on kooltaan 1036 m2. Pihapiiri on varsin viehättävä jo saunarakennuksen ansioista! Voit vain kuvitella miten ihanaa on vilvoitella kesällä oman pihasaunan terassilla. Pihasaunassa on myös pieni pukuhuone, jossa voi vaikka yöpyä kesävieraat. Pihapiiri on sitä rajaavien rakennusten ansioista myös hyvin suojaisa. Aidatussa pihassa on lastenkin turvallista leikkiä. Kiinnostavaksi pihapiiristä tekee myös korkeat männyt sekä valmis asuinympäristö. Nämä ovat vanhan tontin etuja!

Tämän kodin sijainti Olkahisissa on mitä parhain. Kävelyetäisyydeltä löytyy kaikki lapsiperheen tarpeet, koulu, päiväkoti ja jopa uimaranta! Luonto on Olkahisissa vahvasti läsnä ja kulkuyhteydet kaupunkiin sujuvat.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo

0440500659

anna.saravo@bo.fi


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2014
Käyttöönottovuosi1947
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiiliprofiilipelti
Asuinpinta-ala127,0 m2 (127,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerrosala 144 m2.
1. kerros: huoneistoala 83 m2 ja kerrosala 96 m2.
2. kerros: huoneistoala 44 m2 ja kerrosala 48m2.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen tuloilma, poistoilmanvaihto kohdepoistoilla
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, varaava takka
Huoneluku4h-5, k, khh, aula, vh, khh, 2x wc, var. ak, pihasauna, kellaritilat.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPihasauna, rakennettu v. 2016
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Tehdyt korjauksetTalo on peruskorjattu vuosien 2014-2016 aikana. Tämän jälkeen tehty Raksystemsin vuonna 2016 laatiman kuntotutkimuksen perusteella tarpeelliset toimenpiteet.
KuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaKiinteistöstä on laadittu kuntotarkastusraportti 2.5.2019 kiinteistön myyntiä varten.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-36-7504-16
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 036,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset450 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Rakennusoikeus259,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku0,3
Lisätietoja rakennusoikeudestaSallittu kerrosala 259 m2 + taloustilaa 51,8 m2.
Kerrosalasta käytetty asuinrakennuksen osalta 144m2 ja taloustilan osalta 33 m2 (saunarakennus 21 m2 ja autokatos/varastorakennus 12,0 m2).

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Puhtaanapito20,00 €/kk
Kiinteistövero757,26 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Arviokulutus n. 25 000 kwh/ vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Valokuituun liittyminen maksaa n. 100 e.

Hinta

Velaton hinta359 000,00 € (2 826,77 €/m2)
Myyntihinta359 000,00 € (2 826,77 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anna Saravo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 050 0659
anna.saravo@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek