Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

63,5 m2
3h, k, kph/wc, parveke

Hinta

119 000 €

Rakennusvuosi

1960

Osoite

Haapakuja 4
Tampere

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Härmälästä vapautumassa mainiolla sijainnilla lähes täydellisen remontin läpikäynyt viidennen kerroksen kolmio,

jossa on vuonna 2019 uusittu keittiö, kylpyhuone ja kaikki lattiapinnat.

Eteisestä on käynti erilliseen keittiöön. Hauskana yksityiskohtana, remontin yhteydessä on jätetty alkuperäiset yläkaapit vasemmalle seinustalle. Kuitenkin hyväkuntoisena pysyneet kaapit tuovat ripauksen historiaa ja persoonallisuutta muuten remontoituun keittiöön.

Keittiön jälkeen löytyy asunnon isompi makuuhuone ja eteiskäytävän päästä kylpyhuone. Toiselta seinustalta avautuu näkymä olohuoneeseen, josta on käynti pienempään makuuhuoneeseen. Tämän huoneen yhteydestä löytyy myös tilava vaatekomero. Olohuoneesta on käynti pienelle parvekkeelle. Tämä pääosin remontoitu asunto kaipaa vain vähän uuden asukkaansa mieleistä pintaremonttia!

Yhtiössä on meneillään LVIS-saneerauksen kilpailutus. Nyt myytävän asunnon osalta remontti on kuitenkin jo pitkälti tehty, eli uusi asukas pääsee tästä minimaalisella haitalla.

Lähiseutu tarjoaa loistavat ulkoilumaastot. Mainion arvoinen on etenkin läheinen Hatanpään Arboretum. Myös liikenneyhteydet toimivat tältä alueelta erinomaista!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää


Huoneisto

Osakkeet6863-7648
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/wc, parveke
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala63,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUusi käyttämätön keittiö
LiesiKeittolevy
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPienemmän makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatekomero
Lukumäärä: 2
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain
Muutostyöt huoneistossaKeittiö, kypyhuone ja lattiat 2019
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Haapakuja 4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 779,50 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2019
Tontin vuokra8 530,39 €/v
Käyttöönottovuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTuuletusparvekkeiden kunnostus 1995 & 2001, vesijohdot uusittu 1997, huoneistoparvekkeiden korjauksia 1998, viemäreiden kuntotutkimus 2011, ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihdon lämmöntalteenotto 2014, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen 2015, antennikartoitus- ja korjaukset 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 23.4.2018 päätettiin aloittaa LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.

Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024

LVIS-saneeraus 2019, ilmanvaihdon säätö, ovipuhelimet, hissien peruskunnostus



Autotallit6 kpl
Sähköpistokepaikkoja21 kpl
Lainat140 959,64 €
IsännöitsijäPamis. Ilari Stenman, puh 044 0475014
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto. Yhteisantennijärjestelmä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike251,52 €/kk (3,96 €/m2)
Rahoitusvastike88,82 €/kk (1,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä340,34 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHuoneistolle tulee kohdistumaan aikanaan putkiremontista aiheutuva velkaosuus, jonka suuruus ei ole vielä tiedossa.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 40 000€:n lainan LVIS-saneerauksen suunnittelua varten.

Tonttivuokra on 1.12.2019 alkaen 45 696€/vuosi.

Hinta

Myyntihinta114 728,32 € (1 806,75 €/m2)
Velkaosuus4 271,68 € (67,27 €/m2)
Velaton hinta119 000,00 € (1 874,02 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek