Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Ylöjärvi

Katso kaikki kuvat

Koko

79,5 m2
3h, k, kph/wc/s, erill. wc, terassi, parveke

Hinta

175 000 €

Rakennusvuosi

1998

Osoite

Keskivainiontie 7
Ylöjärvi

Välittäjä

Valtteri Lampinen
Soita 044 077 8988

Seuraava esittely

19.06.2019 klo 20.00-20.30
Tervetuloa esittelyyn!


Vapautumassa hyvällä sijainnilla ja erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Ylöjärven Kauraslammilla sijaitseva kaksitasoinen rivitalo kolmio.

Asunnon alakerrasta löytyvät keittiö, olohuone ja wc. Olohuone jatkuu upealle ja suojaisalle terassille aivan metsän laidassa, joka on kunnostettu vuonna 2014. Olohuoneessa on myöskin muutama vuosi sitten asennettu tunnelmallinen takka. Kaunis takka lämmittää pitkälle syksyyn ja on mukava lisä. Keittiö taas on remontoitu vuonna 2012 ajattomin vaalein sävyin.

Yläkerrasta löytyvät asunnon molemmat makuuhuoneet sekä pesuhuone ja sauna. Suuresta kylpyhuoneesta löytyy wc, kodinhoitotila sekä suihku ja sauna. Toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös tilava ikkunallinen vaatehuone, jota voi käyttää vaikkapa työskentelypisteenä. Tämän makuuhuoneen kautta on myös kulku reilunkokoiselle parvekkeelle. Kaikki pinnat on uusittu vuonna 2012.

Aivan asunnon vieressä sijaitsevat koulu, esikoulu ja päiväkoti tekevät tästä asunnosta täydellisen varsinkin lapsiperheelle. Keskivainiontie on myös päättyvä, joten läpikulkua ei tielle synny. Alue on siis rauhallinen ja luonto lähellä. Luonnonkauniin Veittijärven ympäri kulkeva upea valaistu polku tarjoaa hienot puitteet lenkkeilyyn.

As Oy Ylöjärven Keskivainiontie 7 on kuudesta asuinhuoneistosta koostuva vuonna 1998 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa ei suurempaa kunnossapitotarvetta ole tiedossa vielä vuosikausiin.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää


Huoneisto

Osakkeet6661-16200
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/wc/s, erill. wc, terassi, parveke
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala79,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu vuonna 2012. Uuni/liesi Electrolux, liesituuletin X-line, astianpesukone. jääkaappi/pakastin AEG
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Muut säilytystilatVaatehuone
Kauppaan ei kuuluIrtain
Muutostyöt huoneistossaTakka ja piippu 2013, Takapihan vesiposti 2018
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Ylöjärven Keskivainiontie 7
Tontin omistusOma
Tontin koko2 120,00 m2
Käyttöönottovuosi1998
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitPäärakennuksen ja varaston maalaus 2010, LVI-kalusteiden tarkistus ja huonokuntoisten hanojen vaihto 2012, IV-kanavien puhdistus ja mittaus, suodattimien vaihto 2013, leikkikenttävälineet 2015, autopaikkojen lisääminen 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2019-2023:
Autopaikkojen kunnostus, pihakaivon kannen korjaus, puiden kaatoa, salaojien tarkistus, ilmavuoto yläpohjasta (A 5), etupihan betonirappujen korjaus, katon yläpohjan lisäeristys, lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan, vesipostien tarkistus, IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä vaihtamattomien huippuimurien vaihto
Pihapaikkoja11 kpl
Lainat10 000,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy. Mikko Formulahti, puh 040 5357827
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö hyvittää vedeneristeet osakkaiden oma-aloitteisien kylpyhuone- ja keittiösaneerauksien yhteydesä kohtuullista laskua vastaan. Näin osakkaita kannustetaan huolehtimaan vedeneristys kuntoon ja suojataan kosteusrasitukselta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike222,60 €/kk (2,80 €/m2)
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka 7€/kk

Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä asukkaalla noin 7000kwh/vuosi

Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa

Hinta

Myyntihinta175 000,00 € (2 201,26 €/m2)
Velaton hinta175 000,00 € (2 201,26 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek