Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

67,0 m2
2h + avok + kph

Hinta

510 000 €

Rakennusvuosi

1904

Osoite

Iso Roobertinkatu 8
Helsinki

Välittäjä

Sofia Nikamo
Soita 044 331 2154

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ihana tilava kaksio sisäpihan rauhassa!

Tähän kaksioon ihastuu askel kerrallaan sisään astuessaan. Makuuhuone on tilava ja hallin runsaat säilytystilat eivät jätä ketään kylmäksi. Olohuone on erittäin avara ja valoisa yli kolmen metrin huonekorkeudella ja kauniilla ikkunalla etelään. Vaaleassa avokeittiössä juot aamukahvin saarekkeella hesaria selatessa, mutta tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä illalliskutsuja varten. Kauniita 1904 vuoden yksityiskohtina löytyy mm. ikkunaruudut sekä hillityt kauniit kattokoristeet. Tällä valoisalla tilavalla kaksiolla on keskeinen sijainti uusitulla Roballa, ikkunat kuitenkin avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Vanhan talon fiilis höystettynä modernilla keittiöllä ja kylpyhuoneella - kuka ei tässä viihtyisi?

Lisätiedot ja esittelyvaraukset YKV Sofia Nikamo p. 044 33 121 54 / sofia@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet122-188
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + avok + kph
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala67,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätRauhalliselle sisäpihalle etelään
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusSelkeä kaunis avokeittiö, jossa paljon vetolaatikoita, jääkappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni, mikro ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
SeinämateriaalitKaikki pinnat sekä keittiö uusittu noin 6 vuotta sitten.
LattiamateriaalitLaminaatti
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja vaatekaapit
Muutostyöt huoneistossaKaikki pinnat sekä keittiö uusittu noin 6 vuotta sitten.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Iso Roobertinkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin koko790,00 m2
Käyttöönottovuosi1904
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto peltikatteella
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1985 Peruskorjaus, 1991 B 17 ullakkohuoneiston rakentaminen, 1991 Pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen, 1992 Pihakansi vesieriste, 1995 Porrashuoneet, 1997 Vesieriste; veiskatto (osa)+porttikongin alaosa, 1998 Jätekatos, 2002 Peltikatto ja terassiparvekkeet, 2008 Katon huoltomaalaus ja uusi lämmönsiirrin, 2009 Julkisivu paikkarappaus, 2009 Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus, 2010 Korvausilmaventtilien vaihto, 2010 Hormiston kartoitus ja kunnostus, 2010 Ilmastointilaitteiden huolto, korvausventtiilien vaihto, 2010 Patteriverkoston perussäätö, 2010 Jätehuoneeseen valaistus, 2011 Liikehuoneistojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta, 2012 Pesutupaan uusi pesukone, 2014 Katon kuntotarkastus, 2014 Kiinteistön kuntoarvio, 2014 Ovikoodilaitteet ulko-oviin, 2014 Terassiparvekkeiden korjaukset, 2015 Jätekatoksen kunnostus, 2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvitys, 2016 Sisäpihan ovien uusinta, 2016 Pihan kunnostus, 2016 Pihakannen osakorjaus, 2016 Jätehuoneen maalaus, 2018 IV-kanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2022: Porrashuoneiden kunnostus ja porttikongin portin huoltomaalaus.
Myöhempien korjauksien check-list PTS:llä.
Lainat239 583,50 €
Kiinnitykset454 322,00 €
IsännöitsijäMTR-Isännöinti Oy, Tuulia Sirvio, p. 09 838 7250
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLiikehuoneiston vesivahingon takia hoitovastiketta nostettiin vuonna 2017. Kevään 2020 yhtiökokouksessa vastikkeen tasoa tarkistetaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike469,00 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike97,15 €/kk (1,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä566,15 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiön sauna on asukkaille ilmainen.
Taloyhtiön tililimiittiä 40.000 euroa ei ole käytetty.

Hinta

Myyntihinta501 363,92 € (7 483,04 €/m2)
Velkaosuus8 636,08 € (128,90 €/m2)
Velaton hinta510 000,00 € (7 611,94 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Sofia Nikamo

YLEMPI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ YKV, LKV, KTM, Partner

044 331 2154
sofia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek