Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere, 68,0 m2, kerrostalo, #9845282



NYT ON HULPPEA KATTOTERASSIASUNTO TIMANTTISELTA PAIKALTA!

Tampereen keskustan yksi hulppeimmista kattoterassiasunnoista on nyt tarjolla Luminarysta!

Asunnossa on huippu varustelutaso ja laaja-alaiset näkymät kaupungin suuntaan ovat käsittämättömän hienot. Voitko kuvitella sitä fiilistä, kun keittelet aamukahvit ja pääset nauttimaan sitä terassille, mistä näet keskustan kattojen yli Pyynikinharjulle asi. Kahdesta asuinkerrostalosta muodostuva LUMINARY -kokonaisuus on keskustan yksi näyttävimpiä taloyhtiöitä ja se onkin rakennettu perustasoa laadukkaammin. Luminary on asettanut uudet standardit Tampereen rakentamisen laatutasolle!

Nyt on tarjoutunut mahdollisuus ostaa omaksi yksi Luminary I:n upeimmista asunnoista, sillä toista samanlaista asunto ei löydy koko kaupungista. Tässä ylimmän 7/7 kerroksen benthousessa on kaikki, mitä laadukkaaseen asumiseen tarvitaan. Huoneiston leveä runkorakenne tekee tästä kodista erityisen avaran ja valoisan. Lähes 70 m²:n asuintilat ovat kaikki toisiinsa yhteydessä ja vain yhdellä makuuhuoneella toteutettu pohjaratkaisu takaa muhkean tilavat huoneet. Eteisen jälkeen eteesi avautuu kodin keskipisteenä toimiva iso oleskelutila, mihin luksusasunnon fiiliksen luo lattiasta kattoon ylettyvät lasiliukuovet, mistä on käynti asunnon hulppeille terassialueille.

Lasitettu n. 13 m² kokoinen terassi toimii kuin lisähuoneena, missä on todella mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä aina syksyn pimeneviin iltoihin asti. Katetun terassin eteen jää vielä n. 25 m² kokoinen ulkoilmaterassi, missä pääset neuttimaan täysillä aurinkoisista kesäpäivistä. Mikäs sen mahtavampaa kuin levittää oma aurkinkotuoli ja unohtaa arjen kiireet. Etelänsuuntainelle terassille paistaa aurinko aamusta alkuiltaan ja sieltä on esteettömät näkymät Tullintorin ja kaupungin suuntaan. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, laadukkaat osittain integroidut kodinkoneet ja led-valaistus.

Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan vaikuttavuus syntyy modernisti valkoisen ja mustan sävyistä, mihin yhdistyy saunasta lasiseinien läpinäkyvät lämpimät puunsävyt ja upea design tornikiuas. Monen asunnon ostajan toiveen mukaisesti wc on toteutettu erillisenä tilana. Makuuhuoneessa on reilusti säiltystilaa isoissa liukuovikaapistoissa. Asunnossa on viimeisen päälle huippu varustelutaso; huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, viilennystoiminto, sprinkler sammutusjärjestelmä ja nopea laajakaistayhteys.

Pääsisäänkäynti on tyylikkäästä ja laatua huokuvasta, isosta aulasta Itsenäisyydenkadun puolelta. Ei siis ihan perinteinen "rappu". Talon alla olevasta parkkihallista on ostettavissa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Tämä paraatipaikalla sijaitseva edustustasoinen koti soveltuu erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille. Mikäli arvostat laatua ja tyylikkyyttä, niin tässä on uusi kotinne!

Ota yhteyttä!

KOHDETTA MYY:

MARKO LAMU / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT


040 801 3166
marko.lamu@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33100
OsoiteItsenäisyydenkatu 3
Koko68,0 m2
Huoneet2h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit. terassi, kattoterassi
Hinta672 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet187097-192606
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit. terassi, kattoterassi
Kerros/Kerroksia7/7
Asuinpinta-ala68,0 m2
Muut tilat38,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinhuoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 68 m². Lisäksi huoneiston hallintaan kuuluu lasitettu terassi n. 13 m² sekä tämän ulkopuolelle jäävä kattoterassi n. 25 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAsunnosta on upeat näkymät etelään Tullintorille ja länteen Tampereen keskustan yli Pyynikinharjulle asti.
ParvekeLasitettu, muu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoiset vetimettömät kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, ja 60 cm leveä astianpesukone, mikroaaltouuni, välitason valaisimet, komposiittiallas. Lattia: valkolakattu parketti. Seinät: maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKYLPYHUONE/WC: suihku, pesuallaskaappi, seinäkaapit, peili, pöytätaso, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, ilmanvaihtokone. Lattia ja seinät: laatta (lattialämmitys)
WC-tilojen kuvausLeveä allaskaapisto, peili, wc-istuin, bideesuihku, seinäkaapistot. Lattia ja seinät: laatta (lattialämmitys)
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKulmalauteet, tyylikäs valkoinen tornikiuas (sähkö), lasiseinät. Lattia: laatta. Seinät: paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsot ja tilavat liukuovikaapistot. Lattia: valkolakattu parketti. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: valkolakattu parketti. Seinät: maalattu.
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Tampereen LuminaryI
Tontin omistusOma
Tontin koko3 420,00 m2
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitEi tehtyjä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tulevia korjauksia.
IsännöitsijäRealia Isännöinti / Arto Kulman
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs. 33200 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennysjärjestelmä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike272,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike289,28 €/kk (4,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä561,28 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta286 307,74 € (4 210,41 €/m2)
Velkaosuus385 692,26 € (5 671,95 €/m2)
Velaton hinta672 000,00 € (9 882,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.