Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

20,0 m2
1h, avok, kph

Hinta

125 000 €Tarjouskauppa

Rakennusvuosi

1913

Osoite

Fleminginkatu 18
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

27.05.2019 klo 17.00-17.30
Tervetuloa


Putkiremontoidun taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva tehoyksiö. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018, jolloin uusittiin keittiö kodinkoneineen, pinnat ja kylpyhuone. Yhtiössä on juuri suoritettu mittava putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös sähköt ja yleiset tilat kuten, sauna, pesutupa, kellarikomerot, sekä porrashuone korjauksia. Myös talon pihakansi ja katto on jo uusittu.

Huoneistolle tulee vielä kohdistumaan 52 511,16 euron lainaosuus yhtiössä suoritetuista kunnostustöistä.

Huoneisto myydään vuokrattuna, kolmen kuukauden irtisanomisajalla.

Tiedustelut ja näytöt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet6-6
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, avok, kph
Kerros/Kerroksia1/6
Asuinpinta-ala20,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätFleminginkadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusInduktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin.
SeinämateriaalitMaalattu. Kylpyhuone laatta.
LattiamateriaalitLautalattia. Kylpyhuone laatta.
Muutostyöt huoneistossaPutkiremontin yhteydessä kunnostettu kylpyhuone ja keittiö. 2018: kaikki seinät ja katto (vahvistettu verkolla) maalattu ja lautalattia hiottu ja lakattu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Pohjansäde
Tontin omistusOma
Tontin koko1 135,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekeovien kunnostus ja osittainen uusiminen 2019,
Porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset 2019,
LVIS peruskorjaus/linjasaaneraus 2017-2018 (Kustannukset vielä jyvittämättä. Kyseisen huoneiston osuus urakasta tulee olemaan 52 511,16 €), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017, pihakansiurakka 2016-2017, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016, palo-ovia uusittu 10 kpl, yleisten tilojen lukitusmuutos Iloq-järjestelmään, katon maalaus, palokatkojen tiivistykset 2015, vesikatteen uusimistyö 2012, lämmönvaihdin 2011, pihajulkisivun maalaus 2008, katujulkisivun saneeraus 2007, ikkunat uusittu (vain 6.krs) 2005, HTV 2003, pihajulkisivun rappauskorjaus ja kellaritilojen kunnostus 1997, tonttijohdon uusiminen 1993, porrashuoneiden kunnostus (A-E) 1993, kaukolämpölaitteiden uusiminen 1989, sähkönousujen uusiminen 1988, putket 1978, ikkunat 1970.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun paikkakorjausta ja maalauskunnostusta 2019 alkaen, parvekeovien kunnostus/uusimistyö 2019, portin uusiminen 2019, ikkunoiden uusimistyö 2023.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetLVIS remontin kustannukset ovat vielä jyvittämättä. Hallitukselle on myönnetty 8,0 miljoonan euron lainannostovaltuutus. Lainannostovaltuutus sisältää myös porrashuonesaneerauksen kustannukset. Kyseisen huoneiston osuus urakasta tulee olemaan 52 511,16 €)
Lainat1 908 849,92 €
IsännöitsijäIskurit Oy/Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1333 mikko.kultaranta@iskurit.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuHuoneisto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. 3 kk irtisanomisaika.

Asumiskustannukset

Hoitovastike120,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike56,00 €/kk (2,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä176,00 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk

Hinta

Velkaosuus12 669,98 € (633,50 €/m2)
Velaton lähtöhinta125 000,00 € (6 250,00 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta112 330,02 € (5 616,50 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek