Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

70,0 m2
2h+k+kph+s+khh (yj:n mukaan 2h+kk)

Hinta

577 500 €

Rakennusvuosi

1911

Osoite

Liisankatu 17
Helsinki

Välittäjä

Veli Myllylä
Soita 040 709 0555

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kruununhaka on Helsingin vanhaa keskustaa, jonka leveillä kaduilla ovat kopistelleet niin tsaarin hevoset kuin jääkäritkin aikanaan. Nykyisin "Krunikan" rauhalliseen ja merelliseen elämänmenoon kuuluvat kiinteästi niin Tervasaaren vanhat aitat, antiikkiliikkeet, herkkupuodit, kauniit pienet kivijalkamyymälät ja ravintolat sekä myös hyvät alueen koulut kuten Sibeliuslukio. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja kaikki palvelut ovat lähelläsi.

Rakennuskanta on kaunista, pääosin 1900- luvun alkupuolelta ja nyt on myynnissä todellinen helmi As Oy Solmussa. Saunallinen koti sisäpihan rauhassa, erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on suuret remontit tehty. Huoneisto on heti vapaa. Huomioithan että D portaassa ei ole hissiä.

Sovi esittely: 040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti


Huoneisto

Osakkeet82-84
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+kph+s+khh (yj:n mukaan 2h+kk)
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala70,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät viihtyisälle sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs, valkoinen keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, keraaminen induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikrouuni, runsaasti kaappitilaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, valkoinen laatoitettu kylpyhuone, sadevesisuihku, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausErillinen laatoitettu wc, pesuallas, peili
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, johon tason alle mahtuu 60 cm leveä pesukone sekä kuivausrumpu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOma, ikkunallinen suuri sauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleasävyinen makuuhuone, näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Lattia valkokuullotettua tammiparkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta on näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Lattia valkokuullotettua tammiparkettia. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo lisää tilan tuntua ja avaruutta.
Muut tilatEteinen.
SeinämateriaalitValkoiset maalatut seinät olohuoneessa, makuuhuone ja eteinen sävytetty kauniin hiekan sävyiseksi. Kylpyhuone ja wc laatoitettu, saunassa kuusipaneli.
LattiamateriaalitValkokuullotettu tammiparketti olohuoneessa, makuuhuoneessa keittiössä ja eteisessä. Pesuhuone ja wc laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaaValaisimet kuuluvat kauppaan. Keittiössä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä
kiinteä halogeenivalaistus. Saunassa kuituvalosarja.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Solmu
Tontin omistusOma
Tontin koko2 044,10 m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on voimassa 26.3.2023 saakka.
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Graniittitornin yläosan saumaus.
2017 Parvekeovien kunnostus.
2015 Vesikaton maalaus.
2011-2012 Vesikaton uusiminen.
2009 Sisäpihan uusiminen.
2004 Pihanpuolen eteläikkunoiden huoltomaalaus.
2003 Liisankadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus.
2002-2003 Porrashuoneiden entisöinti, sähköverkon uusiminen.
2001 Vesikaton pinnoitus.
1998 Julkisivu: sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan julkisivujen uudelleenrappaus.
1995-1999 Ikkunoiden peruskunnostus.
1994 Lukostojen uusiminen.
1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus.
1990-1991 Pohjavesijohdot ja -viemärit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan on vuosille 2019-2021 mainittu lämmitysjärjestelmän ylläpitoa, Liisankadun puolen julkisivun kuntokartoitus, Oikokadun puolen julkisivukunnostus, hissien (B-ja F) peruskorjaus. Ei päätöksiä ja esitetyt urakat ja hankkeet hyväksytetään yhtiökokouksessa. Hallitus esitti 11.3.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa 100.000,00 euron remonttilainan ottamista lähiajan kunnostuksia varten. Esitys hyväksyttiin. Hallituksen ehdotuksessa yhtiökokoukselle on mainittu suurimpina menoerinä ulkoseinien korjaukset n. 21000€, ikkunoiden ja ovien korjaukset n. 20000€, märkätilojen korjaukset n. 10000€ LVI- järjestelmän korjaukset n. 9000€, hissien korjaukset n. 1500€ korjaussuunnittelu ja kuntotutkimukset n. 13000€
Lainat156 965,33 €
Kiinnitykset1 030 098,00 €
IsännöitsijäMiki Turkia, Wisenheimers Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Taloyhtiöllä omat laajakaista internetyhteyden mahdollistavat aktiivilaitteet.
Yhtiössä on osakkaiden käytössä kuntosali ja urheiluvälinevarasto.
D- portaassa ei ole hissiä.

Muita tietoja

PalvelutAlepa 20 m, K-Market 50 m, Gateau- leipomo 100m, Anton&Anton herkkumyymälä 300 m, R-kioski sekä runsas ravintolatarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
KouluKruununhaan koulu ja Sibeliuslukio
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi.
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike308,00 €/kk (4,40 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMikäli rahoituslaina 100 000,00 euroa toteutuu täysimääräisenä, alustavan rahoituslaskelman mukaan D 28:n huoneistokohtainen hankeosuus olisi kertamaksuna 1.385,16 € tai rahoitusvastikkeena kuukausittain 13,10 €/kk Ostaja vastaa tästä velkaosuudesta.

Hinta

Myyntihinta577 500,00 € (8 250,00 €/m2)
Velaton hinta577 500,00 € (8 250,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Veli Myllylä

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, KAUPANVAHVISTAJA, PARTNER

040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek