Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

59,5 m2
2h, k, kph/wc, lasit.p

Hinta

78 000 €Tarjouskauppa

Rakennusvuosi

1976

Osoite

Orivedenkatu 22
Tampere

Välittäjä

Marko Lamu
Soita 040 801 3166

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


WAU! Varmasti yksi Hervannan upeimmin remontoiduista kodeista on vapautumassa todella rauhalliselta paikalta puistomaisista maisemista! Alkuvuoden aikana lattiasta kattoon viimeisen päälle tyylikkäästi laitettu koti hivelee silmiä kauneudellaan ja säihkyvällä siisteydellään. Mikäli epäilet, niin tulepa paikan päälle katsomaan ja ihastumaan!

Pohjaratkaisussa lähes 60 m²:n asuintilat on järkevästi jaoteltu ja rakennusaikakaudelle tyypilliseen tapaan huoneet ovat tilavia. Eteiseen astuessasi tulet kodin keskelle, mistä näet läpitalon asunnon molempien päätyjen ikkunat. Oikealta puolelle jäävät upean vaaleansävyinen keittiö sekä viihtyisä makuuhuone ja vasemmalle isokokoinen olohuone. Keittiössä on modernit valkoiset vetimettömät kaapistot ja laadukkaat osittain integroidut kodinkoneet. Keittiön piristysruiskeena on rohkean raikas välitilan värisävy. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone tarjoamassa kivasti lisäsäilytystilaa.

Isoon olohuonetilaan mahtuu tarvittaessa työpöytä tai isompi ruokapöytä, missä kaveriporukalla on mukava syödä illallisia ja viettää rentoa yhdessäoloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä esimerkiksi aamupalaa nauttiessa on mukava katsella sisäpihan metsikön pieneläimiä sekä lintuja ja kuunnella niiden kevätviserryksiä. Kylpyhuone/wc -tila on niin ikään juuri laitettu erittäin hyvällä maulla. Lattiat ovat pieniruutuista harmaata laattaa, seinät isoa valkoista laattaa ja katto harmaalla sävytettyä paneelia. Kääntyvä lasisuihkuseinä ja allaskaapisto kruunaavat kokonaisuuden.

Asunto Oy Välkynkallio on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 70:stä asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee erittäin rauhallisella ja viihtyisällä paikalla. Hervannan keskustan palvelut sijaitsevat kuitenkin vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä kulkeva ratikkalinja kuljettaa hetkessä keskustaan ja toiselle puolelle kaupunkia.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi /


Huoneisto

Osakkeet91801-93160
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasit.p
Kerros/Kerroksia6/8
Asuinpinta-ala59,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKEITTIÖ UUSITTU 2019: Valkoiset kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, integroitu erillisuuni, 60 cm leveä integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, led-valonauha välitilassa. Lattia: vaalea tammiparketti. Seinät: maalattu/tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKYLPYHUONE/WC UUSITTU 2019: Led-valopeili, allaslaatikosto, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikki pinnat uusittu 2019. Lattia: vaalea tammiparketti. Seinät: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikki pinnat uusittu 2019. Lattia: vaalea tammiparketti. Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kattovalaisimet ja sälekaihtimet
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto remontoitu kokonaan vuonna 2019. Kaikki seinät maalattu/tapetoitu sekä kaikki katot maalattu. Myös patterit on maalattu. Lattiat uusittu vaalealla tammiparketilla 2019.
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu sekä katto paneloitu. WC-istuin uusittu sekä kaikki vesikalusteet uusittu 2019.
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019.
Sähköt uusittu koko asuntoon: johdotukset, huoneiston keskus vaihdettu uuteen pikasulake keskukseen, kaikki sähkökalusteet vaihdettu uusiin 2019.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Välkynkallio
Tontin omistusOma
Tontin koko3 737,00 m2
Käyttöönottovuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitHuopakate 1993, elementtisaumaus 1997, parveke- ja julkisivukunnostus 1999, lukkojen uusinta 2005, lämmönsiirtimet 2005, ikkunoiden uusiminen 2006-2007, parvekelinjojen kattojen korjaus 2011, saunan saneeraus 2011, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2011, syväkeräysastioiden asennus 2011, ulko-ovien uusiminen 2015, lukostojen uusiminen 2015, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015, hissien uusiminen 2015-2016 (takuutyönä uudet moottorit)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; päällysrakenteen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoportaiden uudistaminen-julkisivuhanke, parvekkeiden kunnostus ja korjaus-julkisivuhanke, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaustyöt-julkisivuhanke, yläpohjan lisäeristäminen-julkisivuhanke, putkiston kuntotutkimus-LVIS-hanke, IV-järjestelmän uusiminen lämmöntalteenotolla-jukisivuhanke.
IsännöitsijäRealia Isännöinti / Tero Kononen
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs.
33200 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
VapautuuViim. 31.7.2019 / sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike193,38 €/kk (3,25 €/m2)
Rahoitusvastike63,65 €/kk (1,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä257,03 €/kk
Vesi23,50 €/hlö/kk

Hinta

Velkaosuus3 992,40 € (67,10 €/m2)
Velaton lähtöhinta78 000,00 € (1 310,92 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta74 007,60 € (1 243,83 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Marko Lamu

Myyntijohtaja, LKV, KiAT

040 801 3166
marko.lamu@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek