Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ranta-Kastellin tie 11, Ranta-Kastelli, Oulu, 102,5 m2, rivitalo, #9916014



Ranta-Kastellin sydämestä löytyy tämä kaunis, valoisuudellaan häikäisevä ja viime vuosina remontoitu rivitalokoti.

Pohjaratkaisultaan erittäin toimivassa kodissa löytyy kaikki tarvittava! 2016 remontoidussa keittiössä on vaaleat kaapistot, kauniit suuret välitilan laatat sekä integroidut rosteriset kodinkoneet.

Keittiö ja olohuone on nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa, joten tänne huoletta mahtuu niin perhe kun ystävätkin. Kodin upeimmassa tilassa, olohuoneessa, katseenvangitsijana sekä luonnonvalon tuojana toimii kaunis kattoikkuna. Sama ikkuna tuo luonnonvaloa myös kodin yläkertaan. Alakerrassa sijaitsee lisäksi yksi kodin makuuhuoneista sekä 2011 remontoitu kylpyhuone saunoineen.

Valkoiset portaat johdattavat olohuoneesta kodin yläkertaan. Siellä sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta kaappitiloineen. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta saa ihastella ilta-aurinkoa. Monikäyttöinen parvi sopii niin vieras- tai työhuoneeksi tai vaikkapa pelitilaksi. Arkea helpottamaan löytyy myös yläkerrasta oma kylpyhuone, joka on niin ikään uusittu 2011. Kodin muita pintoja mm. tapetteja on päivitetty säännöllisen väliajoin. Autolle on katospaikka.

Hyvässä kunnossa oleva taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla sekä on kaukolämmössä. Kastellin ostoskeskus kivenheiton päässä sekä OYSiin vain noin kilometri! Kauniit puistomaiset alueet ympärillä, uimarannoille kävelymatka sekä kaupunkiin polkaisee kesällä upeita maisemia pitkin hetkessä!

Valmis, upea koti seuraaville!

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Julia Hakala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Partner


044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Ranta-Kastelli, 90230
OsoiteRanta-Kastellin tie 11
Koko102,5 m2
Huoneet4h, parvi, 2kph, s
Hinta269 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet234-331
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, parvi, 2kph, s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala102,5 m2
Muut tilat3,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaVarasto 3,5m² Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 12/2016. Jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone uusittu 2013.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneet uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu 2011 kylpyhuoneremontoin yhteydessä. Sähkökiuas ei enää tehokas, vaatii mahdollisesti pian uusimisen.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPintoja pintaremontoitu säännöllisesti, tapetteja uusittu jne.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossaKeittiö uusittu 2016. Pintoja remontoitu säännöllisesti. Portaat maalattu 2016.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kastellinhelmi
Tontin omistusOma
Tontin koko7 781,00 m2
Käyttöönottovuosi1987
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto.
KatePeltikate.
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitPihan kunnostus, pintavesien hallinnan parantaminen 2007. Huoneistokohtaisten varastojen kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus 2009. Lämmitysjärjestelmän huolto, tasapainotus ja vedenkäsittelylaitteen asennus 2011. Lämpökanaalien uusinta, sokkeleiden kunnostus ja sokkelivierustojen kivetys 2012. Vesikaton uusinta, julkisivujen puuosien maalaus ja vesipeltien uusinta 2013. A2 ulkoseinän alaosien korjaus 2015. Aurinkopaneelien asennus (pilottihanke Oulun Energian kanssa) 2016. D15 ulkoseinän alaosien korjaus 2017. B5 ja B6 pihan puolen makuuhuoneiden ja eteisen ulkoseinän alaosien korjaus, E16 ulkoseinän alaosien korjaus (pl. sauna) 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRaja-aidan uusiminen lähitulevaisuudessa, tarjouspyyntöjä laitettu. Aita kuuluu 8 asunnolle (ei koko taloyhtiölle), joten uusimisen kustannukset jaetaan näiden asuntojen kesken.
Kunnossapitotarveselvityksessä puuosien huoltomaalaus 2028.
Autokatokset22 kpl
Lainat290 000,00 €
Kiinnitykset15 000,00 €
IsännöitsijäOulun Isännöitsijäntoimisto Oy, Jukka Niemelä. jukka.niemela@oit.fi, p. 08 4152 5000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutKastellin ostoskeskus 200 m.
OYS 1 km
Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotUlkoseinien alaosien korjaustarve: Yhtiökokous käsitteli 19.2.2018 pidetyssä kokouksessa ulkoseinien alaosien korjaustarvetta. Tiivistetysti: Kahdessa huoneistossa on tehty ulkoseinän alaosien korjausta rakennusajankohdalle tyypillisen riskirakenteen aiheuttamien ongelmien poistamiseksi. Hallituksen linja on ollut, että esiin tulevat ongelmat todetaan ja korjataan tarpeen mukaan hoitovastikevarojen ja talousarvion puitteissa. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen toimet ja ehdotuksen yksimielisesti ja valtuutti hallituksen jatkossakin arvioimaan eri huoneistojen ulkoseinien alaosien korjaustarpeen sekä teettämään tarvittavat korjaukset kertyneiden hoitovastikevarojen ja talousarvion puitteissa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike358,75 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä358,75 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista1.1.2020 alkaen rahoitusvastike 1,6€/m² eli 164€/kk.

Hinta

Myyntihinta240 000,00 € (2 341,46 €/m2)
Velkaosuus29 000,00 € (282,93 €/m2)
Velaton hinta269 000,00 € (2 624,39 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.