Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kalastajankatu 1, Aunela, Porvoo, 218,0 m2, rivitalo, #9994360



Tällaista klassista seesteisyyttä 70-luvulla parhaimmillaan rakennettiin: suuria ikkunapintoja, konstailemattoman selkeitä huonetiloja ja avointa yhteyttä luontoon ja maisemaan. On kyllä myös kerrassaan ylellistä pulahtaa aamu-uinnille omaan uima-altaaseen, ja sen jälkeen rentoutua terassilla kukkivia pihapuita ihaillen! Näistä kaikista ihanuuksista pääset nauttimaan tässä komeankokoisessa perheasunnossa, jonka nykyiset omistajat viihtyivät kodissaan vuosikymmeniä. Asunto on nykyisessä asussaan aivan mallikas ja mukava näinkin, mutta kodin monikäyttöiset tilat innostavat myös suunnittelemaan uutta!

Sijainti kaupungin puistoalueen vieressä, lähellä palveluita on mitä parhain ja vain 1 kilometri torille! Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta on näkymä Porvoon joelle saakka. Viihtyisän yhtiön tiloja on säännöllisesti pidetty kunnossa, huoltoyhtiö huolehtii yhteisten alueiden siisteydestä.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jatta Toivola
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 764 4316
jatta@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AluePorvoo, Aunela, 06100
OsoiteKalastajankatu 1
Koko218,0 m2
Huoneet5h, k, rh, kph/s,uima-allas, 2 x wc, parv.
Hinta349 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet27241-28810
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, rh, kph/s,uima-allas, 2 x wc, parv.
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala218,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAvarat näkymät asuinalueelle ja parvekkelta näkymä jopa Porvoon joelle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusErillinen pakastin varastossa, 2 kpl erillisuuneja.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkuja 2 kpl.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausYlä- ja alakerrassa erillinen wc.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä (Verisure), irralliset vaatekaapit, puutarhakalusteet.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Ankkurinmäki
Tontin omistusOma
Tontin koko9 367,00 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiPulpetti
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Ankkurikatu 8 porrasmuurin etu-ja päätysokkelin pinnat kunnostettu, Ankkurikatu 2 piha-aidat uusittu ja korjattu varastoja Ankkurikatu 2,4,6; 2017: Kalatajankatu 2 ja Ankkurikatu 8 piha-aidat uusittu ja korjattu varastoja; 2016: Kalastajankatu 1 piha-aidat uusittu, Kalastajankatu 2 ja Ankkurikatu 6 lämmönvaihtimet uusittu; 2015: lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään; 2014: ikkunat kunnostettu, pihavarastojen vesikattojen reunapellit maalattu; 2013_ F23 ja F25 kylmiöt saneerattu, asuntojen ulko-ja terassiovet tiivistetty ja käynnit säädetty; 2011: asuntojen pääovien ulkopuoli maalattu, postilaatikot uusittu, Ankkurikatu 4 ja 6 piha-aidat uusittu, lämmitysjärjestelmän säätömoottoreita uusittu/huollettu; 2008: Kalatajankatu 2:n edustalla asennettu uusi sadevesikaivo. Kaivoon liitetty B- ja C-talojen välissä oleva kattokaivojen purkuputki, Uusittu F-talon parvekkeiden lattialaudat, uusittu rikkinäiset kaidelasit ja maalattu teräsrakenteet. Maalattu A-talon luhtikäytävän otsapinta; 2006 liitytty kaukolämpöön ja uusittu kaikki vesikatot rakenteineen loiviksi pulpettikatoiksi; 2005 käyttövesiputket uusittu; 2003: A-talon luhtikäytävän kuntotutkimus, A-, B- ja C-talon sokkelin korjaus ja maalaus, B- ja C-talojen betonimuurien korjaus, A-talon vanhat pensaat pois, maan tasaus, multaa ja uusien pensaiden istutus (Kalastajakadulle päin); 2001: D- ja F-talojen sadevesikaivot ja C-talon kattokaivojen vedet sadevesikaivoon; 2001: talojen väliset lämpö- ja vesiputket uusittu. Lisäksi uusittu venttiilejä ym. lämmönjakohuoneissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Ankkurikatu 2: räystäiden puuosien uusiminen, Ankkurikatu 4: päädyn salaojitus, kunnon selvitys (vrt pihan kaato taloon päin), tukimuurin uusiminen, Ankkurikatu 6: päädyn salaojitus, kunnon selvitys (vrt pihan kaato taloon päin), pihapäädyn halkeaman korjaus, Ankkurikatu 8: luhtikäytävän korjaus (on painaumia), liiketilakerroksen päädyn salaojitus ja sokkelin korjaus, spk-lukituksen korjaus, Kalastajankatu 1: salaojitus, räystäiden puuosien maalaus, Kalastajankatu 2: salaojitus, pihapäädyn liikuntasaumauksen uusiminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiö vastaa niiden kylpyhuoneiden korjaustoimenpiteistä rakenteellisilta osin vesieristeeseen saakka, joita ei ole korjattu vuoden 2005 käyttövesiputkikorjauksen jälkeen. Taloyhtiö kustantaa myös sähköisen lattialämmityksen 2005 poistetun vesikiertoisen lattialämmityksen tilalle. Alkuperäisten saunojen osalta yhtiö vastaa kustannuksista höyrysulkuun asti.
Pihapaikkoja34 kpl
IsännöitsijäPorvoon Op-Isännöintikeskus
Keijo Tanninen p. 010-256 3170
Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä mankeli ja pesula, jotka eivät ole käytössä. Kylmäkellari jonottamalla (yhteensä 16 kpl).

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Hoitovastike627,84 €/kk (2,88 €/m2)
Rahoitusvastike172,70 €/kk (0,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä800,54 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Autopaikka9,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarastovuokrat 20 euroa/kpl/kk, autopaikka kylmä 6 euroa/kk ja lämmin 9 euroa/kk. Halutessaan voi ottaa käytössä olevan Verisuren hälytysjärjestelmä, kustannus n. 50 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta334 781,34 € (1 535,69 €/m2)
Velkaosuus14 218,66 € (65,22 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (1 600,92 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.