Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Lorukorvenkatu 1, Annala, Tampere, 95,0 m2, paritalo, #9587689



Ihana, uuden veroinen paritalokoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö. Yhtiöön kuuluu yhdeksän paritaloa. Edulliseen vastikkeeseen sisältyy monta arkea ja asumista helpottavaa asiaa mm. kaapeli TV, laajakaista, tulisijojen nuohous, huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden ja ilmalämpöpumppujen huollot.

Materiaalivalinnat koko asunnossa ovat ajattoman kauniit ja harmoniset – tammiparkettia, vaaleita seinäpintoja ja ripaus tummia tehostevärejä.

Pohjaratkaisu on kodikas. Toimiva keittiö avautuu luontevasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Alakerran hyvin sijoitetut päätyikkunat tuovat tähän kotiin valoisuutta ja mukavaa tunnelmaa.

Keittiön tummat laatikostot ja työtasot sekä kodinkoneiden rosteripinnat ovat käytännölliset ja sopivat mainiosti muuten vaaleaan tilaan. Olohuoneen tehostevärinä on ajaton harmaa. Tunnelmaa ja lämpöä antaa varaava takka. Alakerrassa on myös erillinen wc, tilava eteinen ja hyvät säilytystilat.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa on säilytyskomerot. Päämakuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Saunan yhteydessä on hyvin jäsennelty kylpyhuone, jossa on tilaa suihkulle, toiselle wc:lle, altaalle ja pyykkihuollolle.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain taloyhtiön pihapiirin reunalla, metsän laidalla. Kesän lämmössä viihdytään asunnon tilavalla terassipihalla. Ilta-auringosta nautitaan länteen avautuvalla isolla parvekkeella.

Asunnon yhteydessä on kylmä varastotila ja taloyhtiöllä on myös huoneistokohtaiset lämpimät häkkivarastot. Mahdollisuus ostaa omaksi autokatospaikka, joka sijaitsee ihan kotiovea vastapäätä.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja mm. alakoulu on aivan kodin läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi , Bo LKV Tampere

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Annala, 33710
OsoiteLorukorvenkatu 1
Koko95,0 m2
Huoneet4h, k, s, kph, wc, terassi, parveke ja varasto
Hinta277 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet1407-1596
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, s, kph, wc, terassi, parveke ja varasto
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala95,0 m2 (95,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätParveke ja terassipiha ovat länteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, laminaattitasot ja laatoitettu välitila. Allas, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Tammiparkettilattia ja seinäpinnat maalatut.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKPH/KHH tila. Lattia ja seinät laatoitetut ja paneelikatto. Suihku, suihkuseinämä, allaskaapisto, peili ja wc-istuin, varaus pyykinpesukoneelle, kaapistot, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone.
WC-tilojen kuvausWC-alakerta. Lattia ja seinät laatoitetut ja paneelikatto. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas ja ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Tammiparkettilattiat ja seinät maalatut / tapetoidut.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, jossa varaava takka ja käynti terassille. Tammiparkettilattia ja seinäpinnat maalatut.
SeinämateriaalitAsuinhuoneissa maalatut / tapetoidut.
LattiamateriaalitAsuinhuoneissa tammiparketti ja eteisessä laatta.
Muutostyöt huoneistossaMuutostyö asunnossa: asennettu vesipiste ulkoseinään. Ulkovesipostin huolto- ja kunnosssapitovastuu on osakkaalla.
2018 alakerran wc:n, kylpyhuoneen ja saunan silikonit on uusittu.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko6 172,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra14 703,02 €/v
Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 114.
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 IV-järjestelmän nuohoukset, mittaukset ja säädöt sekä palovaroittimien paristojen vaihto. 2013 lumiesteiden lisäykset.
Autotallit10 kpl
Autokatokset9 kpl
Lainat0,00 €
Kiinnitykset0,00 €
IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut, puh. 010 424 2980, asiakaspalvelu@kartanonip.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli TV ja laajakaista. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä oleva kylmävarasto. Yhtiön hallinnassa on lämmin varasto kullekin asunnolle. Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike237,50 €/kk (2,50 €/m2)
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike sis. nettiliittymän, takan nuohouksen vuosittain ja IV-laitteen suodattimen vaihdon 2 krt/v. Asunnon sähkön kulutus (sis. lämmityksen ja taloussähkön) n. 13 500 kWh/v. Autokatospaikan vastike on 13,00 €/kk.

Hinta

Myyntihinta277 000,00 € (2 915,79 €/m2)
Velaton hinta277 000,00 € (2 915,79 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.