Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Humisevanportti 4, Viherlaakso, Espoo, 59,5 m2, kerrostalo, #9646799



Tervetuloa uuteen kotiisi Lippajärven rannalle!

Harvoin saa Espoossa ihailla järvimaisemia jokaisen asuinhuoneen ikkunasta ja näin upeita auringonlaskuja omalta tilavalta, lasitetulta parvekkeelta. Monikaan ei tiedä, miten kiva asuinalue tämä on! Jo alueen nimikin Viherlaakso sen kertoo, ympäristö on vehreä ja täydellinen luonnon helmassa viihtyvälle. Tässä asunnossa on runsaasti tilaa ja avaruutta, huoneet ovat suuret. Yhtiöjärjestyksen mukaan tämä huoneisto onkin kolmio ja seinän rakentamalla tähän saisikin helposti yhden makuuhuoneen lisää.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja huolellisesti vuosien saatossa. Yhtiössä on mm. upea uima-allas ja sauna, johon pääsee tästä huoneistosta porraskäytävää pitkin sisäkautta. Voit siis pulahtaa aamu-uinnille suoraan vaikka kylpytakissa. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus kaupunkiviljelyyn yhtiön suurella pihalla. Ja kuinka monella yhtiöllä on oma soutuvene, jolla voi lähteä soutelemaan viereiselle järvelle?

Asunnosta löytyy tilava olohuone, toimiva kunnon keittiö, mukavan kokoinen makuuhuone vaatehuoneineen sekä täysin laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitäntöineen. Makuuhuoneen ja olohuoneen välistä tilaa voi käyttää haluamallaan tavalla tarpeiden mukaan makuutilana, ruokahuoneena ja työskentelytilana, aivan miten haluat.

Ensimmäinen asuinkerros kellarikerroksen ylläpuolella, käytännössä toinen kerros.

Huoneisto on heti vapaa, eli muuttaa ja kotiutua voit välittömästi kaupanteon jälkeen.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti mukavaa ja rauhallista asumista arvostaville, nuorille tai vanhemmille, sinkuille, pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka haluavat asua luonnon ja loistavien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä, mutta kuitenkin sujuvien liikenneyhteyksien ulottuvilla.

Tule itse toteamaan, miten ihana ympäristö tämä on ja miten mukava täällä olisi asua!

Tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely sinulle sopivana ajankohtana!

KOHDETTA MYY Susanna Arnall LKV

Lisätiedustelut, esitetilaukset ja esittelypyynnöt 0400-884448 | susanna@bo.fi

Lovely light-filled apartment 1-bedroom apartment with big windows and superb lake-views. Big kitchen, nice size balcony, separate dining area. Beautiful surroundings and lovely area with a lot of nature.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Juha Hakala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner


0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Viherlaakso, 02710
OsoiteHumisevanportti 4
Koko59,5 m2
Huoneet2h, k, kph, las. p (3h+k+kph yj:ssä)
Hinta159 000 €


Katso kaikki tiedot

Huoneisto

Osakkeet4196-4314
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, las. p (3h+k+kph yj:ssä)
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala59,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuolet keittiön kaapeista on vaihdettu runkoineen 2015. Nämä kaapit ovat korkeakiiltovalkoiset.
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä sauna ja upea uima-allas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäätyseinä sisustuskiveä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaOsa keittiön kaapistoista vaihdettu ja uusittu vuonna 2015.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Humisevan Hovi
Tontin omistusOma
Tontin koko11 297,00 m2
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2000 Maanrakennustyöt
2002 Lukituksen Exec-sarjoitus
2002 Kaapeli-TV
2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen
2004 Putkiston kuntokartoitus
2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2005 C-talon salaojitus
2006 Puuosien huoltomaalaus
2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus
2011 D-talon salaojat
2011 Huonokuntoisten puiden kaato
2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen
2012 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus
2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys
2013 Lukituksen Sento-sarjoitus
2013 Leikkipaikkojen kunnostus
2013 C-talon salaojituksen uusiminen
2013 Uima-allassaunan suihkutilan korjaus
2013 Humisevanportti 4 päävesisulkuventiilin uusiminen
2013 Vesikattojen kuntotarkastus
2014 Putkiston kuntotutkimus
2014 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous
2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu
2016 Viherlaaksonrannan aidan uusiminen
2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö;
2017 Kiinteistön kuntoarvio
2017 Pesuhuoneiden kuntokartoitus
2018 Rivitalojen kuntoselvitys ja paneloinnin uusiminen
2018 Vesikattojen paikkakorjaukset 2018 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2019-2023.
Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet tehdään ohjelmoidusti ajallaan ja siten, että kiinteistön arvo ja asukkaiden asumisviihtyvyys säilyvät.
2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
2019 Putkiremontin hankesuunnittelu
2020 Sisäänkäyntirappujen kunnostukset
2021 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2022 Putkiremontin toteutus ja siinä yhteydessä myös:
- pesu- ja saunatilojen uusiminen
- saunojen kiukaiden ja niiden ohjauskeskuksien vaihto
- porrashuoneiden valaisimien vaihto uusiin
- kanavien puhdistus
- porrashuoneiden savutuuletuksen parantaminen
2023 Uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus
2023 Parvekeovien uusiminen 2023 Parvekeikkunoiden uusiminen 2023 Ulko-ovien tiivistyskorjaukset
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokous pidettiin 13.3.2018 ja hallitukselle päätettiin myöntää valtuutus enintään yhden kuukauden yhtiövastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla, sekä rakennusrahastoa osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla.
Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 10.000 euroa, josta limiittiä käytössä 0 euroa.
Kaavan autopaikkavelvoite on 85 kpl., josta toteutettu 64 kpl.
Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä
aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja
mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Autotallit19 kpl
Sähköpistokepaikkoja42 kpl
Pihapaikkoja3 kpl
Muut rajoituksetKäyttötarkoitus: Asunto
Lainat88 722,67 €
Kiinnitykset941 800,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Ismo Ruusunen 010 228 4000, ismo.ruusunen@realia.fi
Tinurinkuja 4, 02650 Espoo
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, yhteinen laajakaista DNA 10M

Muita tietoja

PalvelutAlepa Viherlaakso 663 m
Neste K-Market Viherlaakso 708 m
K-Supermarket Lähderanta 853 m
S-market Lähderanta 989 m
Kauppakeskus Sello n. 5 km
KouluAlakoulut:
Viherkallion koulu 438 m
Lähderannan koulu 1,27 km
Yläkoulut:
Viherlaakson koulu 466 m
Gymnasiet Grankulla samskola 2,11 km
Tapiolan lukio 2,59 km
PäiväkotiViherrannan päiväkoti 173 m
Viherkallion päiväkoti 578 m
Kilo Svenska Stiftelse sr 608 m
Pilke Sinipilvi 636 m
Viidakkorumpu 700m
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike235,62 €/kk (3,96 €/m2)
Rahoitusvastike76,40 €/kk (1,28 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä312,02 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka6,00 €/kk
TV-maksut3,50 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallit 37 e/kk, autopaikka 6 e/kk, kylmäpaikka 5 e/kk, saunamaksu A-talo 7 e/kk, uima-allassauna 13,40 e/kk

Hinta

Myyntihinta156 679,97 € (2 633,28 €/m2)
Velkaosuus2 320,03 € (38,99 €/m2)
Velaton hinta159 000,00 € (2 672,27 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.