Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

89,6 m2
3h, avok, kph

Hinta

683 000 €

Rakennusvuosi

1930

Osoite

Vironkatu 8
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Upea sisustusarkkitehdin suunnittelema kokonaisuus, jonne tulvii upeasti valoa. Tässä putkiremontoidun taloyhtiön toisessa kerroksessa sijaitsevassa kulmahuoneistossa on mitä loistavin kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva tyylikäs avokeittiö saarekkeineen tekee tilasta avaran ja toimivan. Asunnon kauniit pintamateriaalit ja värimaailma luo kokonaisuudesta harmonisen ja harkitun. Lauttalattiat, kauniit pariovet ja minimalistinen avokeittiö sulautuvat hyvin yhteen, luoden täydellisen yhdistelmän vanhan talon tunnelmaa, modernilla twistillä.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet229-245
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph
Kerros/Kerroksia2/7
Asuinpinta-ala89,6 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätVironkadulle ja Mariankadulle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on siirretty uuteen sijaintiin sekä uusittu kauttaaltaan 2015. Koneet Eletrolux ja Bosch, hana Hans Grohe. Taso Kerrock-komposiittitasoa, ovet maalattu MDF ja vetimet Superfront. Jääskaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuonetilat on laajennettu ja remontoitu kokonaisuudessaan 2015. Laajennuksen yhteydessä tilaan yhdistettiin kodinhoitotila, jossa on runsaasti kaappitilaa ja työskentelytasoa. Kylpyhuoneen kalusteet: taso Kerrock-komposiittitasoa, ovet maalattu MDF ja vetimet Superfront. Käsienpesuhana Oras Electra- automaattihana sekä 2 seinäsuihkua Hans Grohe. Remontin yhteydessä tilaan asennettiin lattialämmitys. Tilaratkaisussa laajennuksen yhteydessä haluttiin panostaa arjen käyttömukavuuteen (tilaan mahtuu pyykkitelineet jne). Wc, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä on viihtyisä sauna piharakennuksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisasta kulma-makuuhuoneesta näkymät kahteen suuntaan. Toisessa makuuhuoneessa seinän mittaisessa syvennyksessä suuri tila vaatesäilytykselle. Toiseen makuuhuoneeseen remontin yhteydessä lisätty ääsieristelevyt naapurin vastaiselle seinälle. Asunto on erittäin hiljainen.
Lukumäärä: 2
Muut tilatEteisen yhteydessä vaatehuone, joka yhdessä tilavan eteisen kanssa toimii hyvin arjessa.
SeinämateriaalitSeinät on maalattu kauttaaltaan sävyyn Tukholman valkoinen.
LattiamateriaalitLattialistat ovat maalattua massiivipuuta, uusittu kauttaaltaan 2015 remontin yhteydessä. Alkuperäinen lankkulattia on maalattu Betoluxilla sävyyn Regatta.
KattomateriaalitKatot on maalattu kattovalkoisella.
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen sekä lastenhuoneen puusepän mittatilauskalusteet.
Kauppaan ei kuuluAsunnon valaisimista voidaan tarpeen mukaan neuvotella.
Muutostyöt huoneistossaAsunnossa on tehty 2015 laaja remontti, jonka yhteydessä huonejärjestys ja layout päivitettiin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Remontin suunnitelmat toteutettiin Rakennusvalvonnan Z-lausunnolla, taloyhtiön valvojan valvonnassa. Asunnon keittiö siirrettiin toisesta makuuhuoneesta nykyiselle sijainnilleen ja kylpyhuonetta laajennettiin. Asunnon sähkökaappi ja sähkövedot uusittiin. Pinnat, varusteet ja kiintokalusteet päivitettiin.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRemontti on hyvin dokumentoitu. Ostajalle tarvittavat dokumentit.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Vironkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin koko1 727,00 m2
Käyttöönottovuosi1930
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 hankittu pihalle jäteastiasuojat kartonkijäteastioita varten
2016 maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet
2015 pihajulkisivujen , ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 purettu istutuskaukalo pihalta ja tiivistetty pihakannen saumoja
2013 asennettu vesimittarit muihin vesipisteellisiin tiloihin kuin asuinhuoneistoihin, uusittu autotallien ja pyörävajojen ovet
2012 maalattu maalaamattomat katto-osuudet
2020-2011 kattoturvavälineiden uusiminen
2009 hissien peruskorjaus
2008 kaukolämpölaitteiden uusiminen, portin uusiminen
2007 porrashuoneiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus
2006 saunan rakentaminen, pihan istutuskaukalot
2005-2006 ullakkorakentaminen ja kellarin säilytystilojen uusiminen
2005 putkiremontti
2004 pihakannen rakenteiden uusiminen
2003 pihakannen kuntotutkimus
2002 katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus
1998 rakennettu jätekatos
1997 ikkunoiden maalaus ja julkisivun alaosan kunnostus, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
1996 autotalliovien panelointi
1995 rasvanerotuskaivon asennus, lämmitysveerkoston peittaus, hormiston puhdistus, ulko-ovien lakkaus ja peltikaton
1994 viemäriverkoston painehuuhtelu, peltikaton uusiminen ja asbestin poisto kellaritiloista
1993 sähkö-, puhelin- ja TV-antennijohtojen uusiminen, pihan eristäminen ja porrasmaalaus
1992 pihapuolen ikkunoiden maalaus ja syöksytorvien uusiminen
1991 ullakkorakentamisen suunnittelu
1987 pihan eristyskorjauksia
1986 B-portaan hissikoneen uusiminen
1984 pihapuolen maalaus
1983 pihapuolen rappaus
1968 putkiston osittainen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräinen yhtiökokous 20.03.2019 päättänyt toteuttaa 2019 sisäpihan julkisivujen uudelleenrappauksen, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimisurakan ja myöntänyt hallitukselle sitä varten enintään 1.102.000 euron lainannostovaltuuden.

2018 pihajulkisivun rappausten, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusimisen sekä tuuletusparvekkeiden ovi- ja ikkunarakenteiden kunnostamisen ja pihavalaistuksen suunnittelu, katon osakorjaus
2018-2019 pihajulkisivun kunnostus mukaan lukien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen
2019-2020 pihasuunnitelman laatiminen ja toteutus
2020 IV-kanavien puhdistus
2021 katujulkisivujen ikkunoiden kuntotutkimus
2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto
Lainat25 356,82 €
Kiinnitykset1 553 000,00 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy
Matti Hiippala
Raumantie 1
00350 Helsinki
matti.hiippala@astala.fi
09 4778 1348
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike355,71 €/kk (3,97 €/m2)
Rahoitusvastike8,96 €/kk (0,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä364,67 €/kk
Vesi46,59 oma mittari

Hinta

Myyntihinta682 983,01 € (7 622,58 €/m2)
Velkaosuus16,99 € (0,19 €/m2)
Velaton hinta683 000,00 € (7 622,77 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek