Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

51,0 m2
2h, k, kph, p

Hinta

279 000 €

Rakennusvuosi

1958

Osoite

Saarenkatu 10
Helsinki

Välittäjä

Pipsa Saarinen
Soita 045 136 0980‬

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Haaveiletteko kesäksi parvekkeellisesta kodista?

Vehreästä Hermannista olisi ihana 3. kerroksen läpitalon kaksio vailla uusia omistajia. Tilavasta olohuoneesta on käynti söpölle länsiparvekkeelle. Näkymät ovat avarat ja kukaan ei kurki sisälle.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty 2010-luvulla mm. perinteinen putkiremontti, ikkunat, parvekeremontti sekä vesikatto. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu ja on voimassa vuoteen 2070 asti.

Pienellä pintaremontilla loihdit tästä unelmien kotisi.

Tämä koti vapautuu heti käyttöösi.

Soita ja varaa esittely toiveesi mukaan.

Kohdetta myy:

PIPSA SAARINEN 

LKV, Partner

045 136 0980

pipsa@bo.fi

Bo LKV Helsinki

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki


Huoneisto

Osakkeet384-434
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat0,0 m2
NäkymätVehreät ja avarat näkymät parvekkeelta länteen ja makuuhuone/keittiö itään.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi (myös uuni samassa), liesituuletin.

Välitilassa laatta, seinillä maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneeseen mahtuu erikoismitoitettu pienempi pyykinpesukone, nyt pyykinpesukone on keittiössä)

Seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähköinen)
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä saunatilat jotka on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKiinteät kaapistot, alkuperäiset. Makuuhuoneen kattomaali halkeilee.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Seinillä maali, lattialla parketti/tai laminaatti.


SeinämateriaalitSeinillä maali, laittialla, parketti/tai laminaatti.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSeinähyllyt, jotka ovat kiinnitetty seiniin. Olohuoneen lipastosta sovittava erikseen.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on pääosin siistissä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saarenrinne
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko986,70 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2070
Tontin vuokra9 681,00 €/v
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitRapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden kuntotutkimus vuonna 2000, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus vuonna 2003,
rakennuksen kuntoarvio vuonna 2009.
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
- kaukolämpolaitteiden uusiminen vuonna 1993
- linjasulkuventtiilien uusiminen vuonna 1994
- patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt vuonna 2000
- lkkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeliverkkoon vuonna 2004
-vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusiminen vuonna 2005
- parvekkeiden uusimistyöt vuosina 2009-2010
- putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, kylpyhuoneiden uusimisen sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen, sähköjärjestelmien uusimisen, tele- ja
antennijarjestelmien uusimisen, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusimisen, ovipuhelinjärjestelman uusimisen, saunaosaston uusimisen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen vuosina 2009-2011
- vesikaton uusimistyöt vuonna 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Huoltokorjauksia, 2019 julkisivujen rappausten kuntotutkimukset, 2020ei merkittäviä korjauksia, 2021julkisivujen rappausten uusimisurakka, 2022 ei merkittäviä korjauksia, 2023 ei merkittäviä korjauksia, 2024 pihatöitä. Korjaustarveselvitys 2018.
Lainat191 159,44 €
Kiinnitykset1 110 200,00 €
IsännöitsijäKalle Alanen 09-4778 386, kalle.alanen@astala.fi, www.astala.fi, Astala Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutAlepa 350 m, Arabian kauppakeskus (kattavat palvelut) 1 km, Kurvin palvelut 1 km päässä.
KouluVallilan ala-aste 550 m.
PäiväkotiKotikallion päiväkoti 40 m.
Lisätietoa kaavoituksestaAntaa Helsingin kaupungin kaavoitusosasto. www.hel.fi/kaavoitus
VapautuuHeti
Lisätietoa palveluistaLoistavat ulkoilumahdollisuudet ja kävelyetäisyydellä Vallilan palvelut.

Asumiskustannukset

Hoitovastike290,70 €/kk (5,70 €/m2)
Rahoitusvastike270,30 €/kk (5,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä561,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta251 710,47 € (4 935,50 €/m2)
Velkaosuus27 289,53 € (535,09 €/m2)
Velaton hinta279 000,00 € (5 470,59 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Pipsa Saarinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek