Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

45,5 m2
1h+k

Hinta

289 000 €

Rakennusvuosi

1911

Osoite

Kulmavuorenkatu 7
Helsinki

Välittäjä

Tanja Piira
Soita 040 180 6556

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Mykistävän täydellisellä näkymällä kattojen yli merenlahdelle odottaa läpitalon huoneisto uusia asukkaitaan.

Kauniisti remontoitu ullakkokoti hyvässä yhtiössä kätkee sisäänsä todella hyvän ja uniikin pohjaratkaisun vinoine kattoineen. Kylpyhuoneen osalta alkaa putkiremontti, jonka materiaaleihin ehdit vielä loistavasti vaikuttaa. Yhtiöllä myös omistuksessa asunto ja liiketila, josta yhtiö kerryttää tuottoja.

Ullakkoasunnot ovat rakennettu vuonna 1989.

Mikäli julkisilla kulkeminen ratkaisee, ei metrollekaan ole kahtasataa metriä pidempi matka ja iltalenkin päätteeksi voit nautiskella taloyhtiön saunatiloista.

Kysy lisää ja tule katsomaan,

Tanja Piira

Bo LKV Helsinki Oy

040 180 6556

tanja.piira@bo.fi

Instagram: @toiveidentalo


Huoneisto

Osakkeet63-64
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+k
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala45,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKattojen yli meren lahdelle keittiöstä. Upeat.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLiesituuletin, astianpesukone, uuni, liesitaso, kaapistot, tasot, jääkaappipakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, pesuallas, allaskaapisto, pk-liitäntä, peilikaappi, wc-istuin
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen yhteydessä
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVinokattoinen, lautalattiat, vaatehuone
SeinämateriaalitMaali
LattiamateriaalitLauta, muovi
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kulmala
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1970 Ikkunat
1976 Putkistot
1985 Sauna ja kellari
1989 Julkisivut, sähköpääkeskus ja ullakkoasunnot
1990 Katto
1994 Rappukäytävien maalaus, luovuttu kaasusta
1996 Nurmikko ja istutukset
1997 Uusittu lämmönvahdin
1999 Poistoilmahormien puhdistus, jäteastia-aitaus
2000 Patteriverkoston venttiilinen uusinta ja tasapainoitus
2001 Uusittu portti
2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus sekä uusittu pihan puoleiset ikkunat
2008 Huoneistojen antennipisteet
2008 Ovipuhelinjärjestelmä
2009 Uusittu lukitus, sähköasennusten perusparannus sekä porraskäytävien palovaroittimet
2013 Uusittu lämmönjakolaitteiston automatiikka
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
2016 Talotikkaiden kiipeilysuojan asentaminen
2018 A-portaan yhden linjan vesivahingon korjaus. Lisäksi asennettiin piipputikkaat ja kattoturvalaitteet
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Linjasaneeraus sekä sen yhteydessä tehtävät sähkö- ja tietojärjestelmien uusimiset. Lisäksi tehdään lämmönvaihtimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus sekä hissien rakentamiset
2022 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen
2020 Vesikaton kartoitus ja tarvittaessa huoltomaalaus
Lainat290 000,00 €
Kiinnitykset1 047 089,00 €
IsännöitsijäIsännöintijokeri Oy
Janica Diktonius
toimisto@isannointijokeri.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna. Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike204,75 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike204,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä409,50 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista1.7.2019 alkaen korjausvastike jää pois, hoitovasti nousee summaan 6,20€/m2 ja rahoitusvastike summaan 5€/m2. Rahoitusvastike 5€/m2 on suunniteltu olevan maksimi mihin nousee, eli jatkossa kun remontin todelliset
kustannukset selviävät (aikaisintaan 2020 loppuvuodesta) niin rahoitsvastike pysyy suunnitellussa tai laskee.

Hinta

Myyntihinta289 000,00 € (6 351,65 €/m2)
Velaton hinta289 000,00 € (6 351,65 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tanja Piira

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040 180 6556
tanja.piira@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek