Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kuusikujantie 15, Ahtiala, Lahti, 76,0 m2, omakotitalo, #9579232



Nyt on kaunista - viimeisen päälle laitettu hurmaava koti!

Loistavien kulkuyhteyksien läheisyydestä löytyy tämä unelmien suloinen rintamamiestalo (76 m2/149,9 m2), joka on peruskorjattu täysin viime vuosikymmenen aikana. Tämä koti sopii mainiosti yksineläjälle, pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa eläkepäiviksi. Tässä kodissa yhdistyvät upea tunnelma ja kodikkuus. Kerrassaan hurmaava koti!

Talo on alunperin rakennettu jo 1940-50 -luvulla, mutta 2000-luvulla se on remontoitu poikkeuksellisen laajasti. Talo on saanut mm. uudet ikkunat, ovet ja katon, käyttövesiputkiston ja sähköt, salaojat, uuden keittiön ja kellarikerroksen täydellisen saneerauksen pohjarakenteita myöten. Ei siis isoja remontteja tiedossa lähiaikoina. Tällaisia harvoin tarjolla.

Tontti on kompaktin kokoinen, aurinkoinen loivasti etelään viettävä rinnetontti istutuksineen. Tontilla on myös varastorakennus. Talon yhteydessä suojaisan sisäpihan puolella tilava terassi sekä palju rentoutumiseen. Ai että, tervetuloa ihana kesä!

Tämän viehättävän kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksesta löytyvät idyllinen kuisti, tyylikkäät keittiö ja olohuone sekä wc/kodinhoidon tila. Yläkerrassa ovat kaksi kutsuvaa makuuhuonetta. Matalat tilat on hyödynnetty tehokkaasti säilytystiloiksi. Kellarikerroksessa upea TV/vierashuone, pikku-wc ja saunaosasto, josta kulku suoraan ulos terassille. Lisämukavuutta asumiseen tarjoaa keskikerroksen takka ja ilmalämpöpumppu.

Tästä talosta on pidetty hyvää huolta. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin. Tämä upea, uniikki koti odottaa jo uusia asukkaita.

Lämpimästi tervetuloa! Varaathan pian sinulle sopivan esittelyajan.

Lisätiedot ja esittelyt: Bo LKV Lahti | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Leena Talvio
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 152 4062
leena.talvio@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Ahtiala, 15300
OsoiteKuusikujantie 15
Koko76,0 m2
Huoneetoh, k, 2mh, TV-tila, 2wc, kph, s
Hinta194 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1947
RakennusmateriaaliPuu, kivi
Rakennusmateriaalien kuvausPaikan päällä rakennettu, betonianturaperustukset, perusmuuri betonista. Maanvarainen betonilaatta, alapuolelta lämmöneristetty. Kantava rakenteet puu yläkerrassa, kivirakenteiset kellarissa. Yläpohja puurakenteinen, välipohja betoni- ja puurakenteiset.
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipeltikate
Asuinpinta-ala76,0 m2 (149,9 m2)
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspaikan nykytilaotteen mukaan valmiit rakennukset käytetty kerrosala on 76 m2 ja rakennusoikeus yhteensä 149,9 m2. Ilmoitettua asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poikeata olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavasta ja todellisesta pinta-alasta.
Kerrokset3
Muut tilat73,9 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, keskikerroksen ikkunoissa korvausilmaventtiilit
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, takka, ilmalämpöpumppu
HuonelukuOh, k, 2mh, TV-tila, 2wc, kph, s
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu kokonaan 2018. Seinäpinnat ja lattiat maalattu. Lasikuitutapetti ja lautalattia. Saareke. Integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkuhuone uusittu kellarisaneerauksen yhteydessä. 2 suihkua
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkuna saunassa, sauna pintakäsitelty (2019) Supi saunavaha.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausKeskikerroksen wc: lattialämmitys, laatta, pesukoneliitäntä (poisto lattiakaivoon). maalattu seinä. lavuaari, peilikaappi. allaskaapistot. Ikkuna.
Alakerta: klinkkerilattia, wc-istuin, lavuaari.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMaalattu laminaatti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLautalattia maalattu. Yläkertaan johtavista portaista otettu esille alkuperäinen lauta ja maalattu.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
TulisijaVaraava (12h), nuohottu vuosittain
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatUlkovarasto
Tehdyt korjauksetLaaja peruskorjaus vuosina 2003-2010, mm. kellarikerroksen saneeraus; kellaria syvennetty + lisälämmöneristys (alapohjarakenteena karkea sora, johon asennettu radon-putkisto, lämpöeriste, raudoitus ja lattialämmitysputkisto), sokkelin seinien sisäpuolelle asennettu 70 mm uretaanilevyt tuuletusraolla. ulkopuoliset salaojat, kosteuseritykset ja routasuojaukset asennettu, käyttövesiputkisto ja sähköistys uusittu, ikkunat, ulko-ovet ja peltikate uusittu, huonetiloja muutettu. 2014 ulkomaalaus, 2018 keittiö ja alakerta/keskikerros uusittu, 2014-2018 pintaremonttia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, palju
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus398-13-324-18
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko750,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset225 000,00 €
Lisätietoja tontistaLoivasti viettävä tontti etelään.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Lämmitys100,00 €/kk
Kiinteistövero184,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kokonaiskulutus n.14 000kWh. Vesimaksut ja puhtaanapito käytön mukaan.

Hinta

Velaton hinta194 000,00 € (2 552,63 €/m2)
Myyntihinta194 000,00 € (2 552,63 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.