Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Erillistalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

94,0 m2
4h, k, sauna, kh, wc, autotalli, terassi, piha

Hinta

379 000 €

Rakennusvuosi

1981

Osoite

Tontunmäentie 13
Espoo

Välittäjä

Katariina Ahlbäck
Soita 050 521 2508

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Unelmien koti!

Tässä se on. Huippusijainnilla erillistalo 200 metrin päässä Urheilupuiston metroasemlta arvostetulla ja vehreällä Tontunmäen pientaloalueella. Tästä yksitasoisesta talosta loihdit pintaremontilla unelmiesi kodin. Hyvin hoidettu talo, jossa edulliset asumiskulut. Täällä asukkaat ovat viihtyneet pitkään. Talon kruunaa upea aidattu piha, jossa varmasti viihdytään ja nautitaan kesäpäivistä pitkälle syksyyn. Luksusta on oma autotalli ja pihapaikka.

Lenkkipolut ja luonnonrauha sekä koulut ja päiväkodit löytyvät ihan vierestä. Ja tietenkin Tapiolan urheilupuisto lukuisine liikunta-alueineen kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet julkisilla, omalla autolla ja pyörällä ovat erinomaiset. Tapiolan ja Ison Omenan kattavat palvelut noin 3 km päässä.

Tule suunnittelemaan unelmiesi kotia!

Katariina Ahlbäck

0505212508

katariina.ahlback@bo.fi

https://www.instagram.com/katalkv_living/?hl=fi


Huoneisto

Osakkeet31-40
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, sauna, kh, wc, autotalli, terassi, piha
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala94,0 m2 (110,0 m2)
Muut tilat16,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksessa autotalli laskettu neliöihin. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSisäpihan vehreät näkymät.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä valkoiset kaapistot ja kivitasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi, ruokatila on tällä hetkellä avattu makuuhuoneeseen, tilaa olisi myös olohuoneen yhteydessä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu kokonaan 2010, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaapisto, peilikaappi, ikkuna, käynti saunaan, laatoitettu.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, ikkuna, allas/allaskaappi, peili, wc-istuin, laatoitettu.
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta käynti ulos, ikkuna, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, kaapistot, laattalattia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus2-3 makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso, valoisa olohuone, takka ja käynti terassille/pihalle.
Muut tilatEteisen yhteydessä liukuovikaapistot.
SeinämateriaalitMaalattu/tapetti.
LattiamateriaalitOlohuone, keittiö ja eteinen parketti, makuuhuoneet muovimatto ja kosteat tilat laatta.
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Pikkutorppa
Tontin omistusOma
Tontin koko1 814,20 m2
Käyttöönottovuosi1981
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2007 jätevesijärjestelmä ja jätekaivot toimivuus peruskunnostettu
2007 uudistettu yhteisen teknisen tilan ulkokaton huopa
2006/2008 yhteinen lämmönjakohuone laitteineen uusittu
2008 talojen A-C välinen yläpiha on louhittu ja asfaltoitu asennettuine sadevesiviemäröinteineen (D on uusinut erikseen omansa)
2008 Fortum lämmöntoimittajana on uusinut yhtiöön tulevan liittymän lämpöjohdot
2008 talojen B, C ja D lämpö- ja vesijohdot lämmönjakokeskuksesta talojen C ja D omiin jakokeskuksiin (jakotukkeihin) uusittu kokonaan
2008-09 on talo A uusinut kustannuksellaan alakerran putkistot ja viemäröinnin talon sisällä ja vuonna 2010 koko yläkerran lämmitysjärjestelmän putkistot ja patterit sekä wc:n ja pesuhuoneen kokonaisuudessaan. Samassa yhteydessä on uusittu yläkerran sähköjohdot ja pistorasiat sekä autotallin lattia sähkö- ja lämmitysjohtoineen.
2010 tehty talossa B vastaava putkistojen uusiminen
2007 on talo D uusinut talon sisäiset lämpö- ja vesijohtonsa, 2008 vastaavasti C-talo ja vuonna 2010 B-talo uudistanut sisäiset putkistot
2016 asennettu talojen 2-4 käyttöveden paineen alennusventtiili
2017 kesällä tonttialueen ja kaupungin alueen raja-alueelta on harsittu puita ja pensaita sekä maalattu asfalttiin pysäköintialueita

B-talon osalta on tehty kunnostuksia ja korjauksia seuraavalla tavalla:
- 2007 osittainen ulkokaton huovan uusiminen
- 2009 terassilaudoitus ja hallinta-alueen pihan kivetys ja reunakivien asettaminen
- 2010 rakennuksen putkiremontti putkivetoineen tehty ja sen yhteydessä maalattu käsitellyt pinnat, kylpyhuone uusittu kokonaan (laatoitus, kalusteet ja hanat) sekä uusittu kiuas, saunan lauteet ja lattia uusittu
- 2010 uusittu patteritermostaatit
- 2012 uusittu terassin ja autotallin huopakatto
- 2013 uusittu sauna portaat/rappuset
- 2013 uusittu raja-aita talon hallinta-alueen ja Tontunmäentie 15:n välillä
- 2015 uusittu tienpuoleinen aita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- jätehuoneen oven uusiminen ja muuttaminen lukolliseksi
- yhtiöjärjestyksen uudistaminen
- rakennuskohtaisten energiasäästötoimien toimeenpano mm. ikkunoiden tiivistäminen sekä sen selvittäminen, mitä energiatodistuksessa on rakennuksille suositeltu.

Tämän talo vesikaton huolto jossain kohtaa.
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetTaloyhtiön osakkaat eivät käytä lunastusoikeuttaan. Tästä saadaan kirjallinen vahvistus, kun meillä on ostaja.
IsännöitsijäEri isännöintiä ei ole, eikä huoltosopimusta.
Hallituksen jäsen Sari Lindblom, Lyhdekuja 2.
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutTapiolan ja Iso Omenan kattavat palvelut noin 3 km.
Niittykummun metro-aseman ja Urheilupuiston kaupat vieressä.
KouluNoin 1 km
PäiväkotiVieressä
LiikenneyhteydetMetro ja bussit, Urheilupuiston metro 200m
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike275,70 €/kk (2,93 €/m2)
Vesi25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta379 000,00 € (4 031,91 €/m2)
Velaton hinta379 000,00 € (4 031,91 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Katariina Ahlbäck

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek