Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Vesijärvenkatu 72, Kartano, Lahti, 234,0 m2, omakotitalo, #9618641



Ainutlaatuinen kokonaisuus huippusijainnilla!

Tämä kaunis hirsirunkoinen puutalo on saneerattu upeaan loistoonsa vuosina 2004-2006 ja huokuu arvokkuutta ja laatua. Suuri, selkeälinjainen keittiö on varustettu 2 jääkaapilla, viinikaapilla ja kaasuliedellä. Aikaisemmin kuistina toiminut tila on muutettu upeaksi ruokailutilaksi, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Ruokailutila yhdistyy oivalla tavalla olohuoneeseen tuoden yksityiskohdat osaksi kokonaisuutta. Isot ikkunat luovat ainutkertaisen valoisan tunnelman. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kaikille omat vaatehuoneensa sekä erillinen wc/kylpyhuone. Kellarikerroksessa patruunahenkinen saunaosasto on vertaansa vailla. Vuonna 2016 rakennettu pihasauna on täyttä luksusta. Täältä ihailet Sibeliustalon valoja suoraan ulkoporealtaasta. Vuonna 2006 rakennettu tilava kahden auton autotalli yhdistettynä autokatokseen tuovat luksusta talviaamuihin. Yksi arvostetuimmista sijainneista koko Lahdessa, lähellä Sibeliustaloa ja satamaa ei jätä ketään kylmäksi.

Tiedustelut ja esittelyt,

René Piiroinen | LKV KiAT

Bo LKV

rene@bo.fi

044 594 8985

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
René Piiroinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


044 594 8985
rene@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Kartano, 15140
OsoiteVesijärvenkatu 72
Koko234,0 m2
Huoneet5h, rt, k, 3 wc, kph, s, khh, th, ph, 3 vh, 2 var, pihasauna, autotalli
Hinta850 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1947
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvausTalo on hirsirunkoinen. Alkuperäinen hirsirunko on säilytetty saneerauksessa.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Asuinpinta-ala234,0 m2 (350,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKokonaisala 350 m2 (sis. autotallin ja katoksen ja kellaritilan)
Kerrosala 281 m2 (rakennusluvan mukainen kerrosala)
Kerrokset2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Huoneluku5h, rt, k, 3 wc, kph, s, khh, th, ph, 3 vh, 2 var, pihasauna, autotalli
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, lattiakaivo, erillisuuni, liesitaso
LiesiKaasu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausWc:t joka kerroksessa
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaNuohottu vuosittain
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitOlohuoneen ja makuuhuoneiden pinnat uusittu 2010
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero
Tehdyt korjauksetKiinteistö peruskorjattu kokonaan 2004-2006. Talo ja piharakennukset ulkomaalattu 2015.
Tiilikattojen pesu ja maalaukset 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaaToinen kuivauskaappi myös kellarikerroksessa.

Pihasaunan ulkoporeallas Novitekin Halti.
Kohteen kuvausKohteessa on suoritettu mikrobitason määritys Polygon Oy:n toimesta 25.3.2011. Tuloksissa ei havaittu raja-arvoja ylittäviä pitoisuuksia.
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus398-2-2370-10
TyyppiTontti
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko5 323,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset650 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetRasitesopimus 25.10.2017
Lisätietoja tontistaTontti rajoittuu yhdeltä sivulta Lanun puistoon.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Käyttö- ja luovutusrajoituksetLahden kaupungilla etuosto-oikeus
Rakennusoikeus250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus on ylitetty 31 k-m2:llä.

Muita tietoja

PalvelutAnkkurissa S-market 500 m
Lahden Satama 300 m
Keskusta 1 km
KouluLyseo 800 m
Yhteiskoulu 800 m
PäiväkotiPaavola 1 km
LiikenneyhteydetLinja-auto 300 m

Asumiskustannukset

Lämmitys350,00 €/kk
Sähkölämmitys150,00 €/kk
Puhtaanapito35,00 €/kk
Kiinteistövero1 465,13 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Ekomaksu 29,50 €/vuosi. Liiterin maapohjan (6 m2) vuosivuokra 50 €/vuosi

Varainsiirtovero 4%

Hinta

Velaton hinta850 000,00 € (3 632,48 €/m2)
Myyntihinta850 000,00 € (3 632,48 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.