Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

154,0 m2
5h, k , saunaosasto, autokatos

Hinta

948 000 €

Rakennusvuosi

1984

Osoite

Luoteisväylä 15
Helsinki

Välittäjä

Virpi Romu
Soita ‭040 061 0018‬

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Lapsiperheen unelmakoti

Tyylikäs, arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty.

Toimiva pohjaratkaisu mukautuu hyvin perheen eri elämänvaiheisiin. Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille, valoisan masterbedroom lisäksi siellä on kaksi lastenhuonetta ja kylpyhuone. Alakerrassa on tilava huone, joka voi toimia arkiolohuoneena, työskentelytilana tai vaikkapa vanhempien makuuhuoneena/teinin huoneen.

Tämä koti on käynyt läpi täydellisen remontin nykyisten omistajien aikana ja se on modernisoitu hyvällä maulla. Sisään tullaan päädystä ja keskikerros on yhtä avointa oleskelutilaa. Upeassa avokeittiössä on italialaiset, ajattomat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, kodissa on myös riittävästi tilaa isollekin ruokapöydälle. Olohuoneen takka antaa juuri sen oikean säväyksen tälle kauniille kokonaisuudelle.

Alakerrassa on viihtyisä sauna-osasto ja kodinhoitotilat. Sieltä on myös käynti suojaiselle terassille ja kauniille pihalle.

Taloyhtiö sijaitsee rannan tuntumassa rauhallisen kadun varrella ja kuitenkin lähellä Lauttasaaren palveluja. Lasten harrastusmahdollisuudet ja koulut ovat lähellä, turvallinen lapsiystävällinen ympäristö takaa koko perheen viihtyvyyden. Merenrantaa kiertäville lenkkipoluille pääset suoraan kotiovelta ja urheilukenttä on kivenheiton päässä.

Onko tämä teidän uusi unelmakoti?

Soita Virpi Romu 040 0610 018


Huoneisto

Osakkeet1-154
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k , saunaosasto, autokatos
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala154,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPiha-alueelle ja puutarhaan
ParvekeSisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö täysin remontoitu 2006, italialainen Snaideron keittiö, Siemensin kodinkoneet, Smeg liesituuletin hormiin. Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni; lisäksi keraaminen liesi astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava 2006 täysin remontoitu saunaosasto alakerrassa, seinät ja lattiat laatta, lattialämmitys.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu Bosch.
Suihkut, peilit ja peilikaappi.
Ylimmässä kerroksessa kylpyhuone, seinät ja lattia laatta, rättipatteri.
WC-tilojen kuvausErillinen wc alakerrassa, remontoitu 2006
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yksi todella tilava. Alimmassa kerroksessa 4. huone, joka toimii hyvin esimerkiksi masterbedroomina tai työtilana.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, avara olohuone, jossa tilaa myös isolle ruokapöydälle, takka.
Seinät maalattu ja lattia Timberwise vahattu tammilankku.
SeinämateriaalitMaalattu.
LattiamateriaalitHuoneistossa Timberwise vahattu tammilankkuparketti, myös keskikerroksen portaat Timbrwise, alakerran portaat laatta ja alakerrassa tummempi Timberwise lankkuparketti. Kosteat tilat laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteä valaisimet myös keittiöstä ja olohuoneesta, sekä verhotangot ja sälekaihtimet
Kauppaan ei kuuluNeuvoteltavissa olohuoneen ruokapöydän lamppu ja eteisen naulakko
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto remontoitu kokonaan 2006
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Helsingin Luoteisväylä
Tontin omistusOma
Tontin koko1 313,00 m2
Käyttöönottovuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2005 vesikatto uusittu; 2008 jätevesipumppaamo uusittu; 2010 patolevy ja styrox-asennus pihapuolen pitkälle seinälle ja tukkeutuneiden kaivojen tyhjennys alapohjan kosteuden poistamiseksi; 2011, patteriventtiilit, termostaatit ja kiertovesipumppu; 2012 alapohjan tuuletusventtiilit asenttu 9 kpl lisää, pihanpuoleiset salaojat ja D-asunnon päädyn salojat uusittu sekä B,C, ja D asuntojen terassit persukorjattu; 2013 alakerran sisäseinien peruskorjaus; 2013-2014 A-asunnon parveke kunnostettu; 2015 ulko-ovet vaihdettu, tuulikaapit kunnostettu ja roskakatos kunnostettu; 2016 jätevesipumppu uusittu; 2018 katon kunnostusta ja kuntoarvio (A-ja B huoneistojen yllä kattovuoto, katto kartoitettu, korjattu ja saumattu(enkopur) sekä asennettu tuuletuspaalut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS vuosille 2018-2023:
- katon korjaus/kunnostus läpivienteineen tehty 2018
- ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusinta kuntoarvio tehty, ei vaadi uusintaa
- A-portin uusiminen
- autokatosten kunnostus
-puuparvekkeiden siistiminen ja maalaaminen, korjaus tarvittavilta osin
- tien puoleisen muurin siistiminen ja ulkoseinien pesu
Autokatokset4 kpl
Lainat115 517,11 €
Kiinnitykset250 000,00 €
IsännöitsijäTaloasema/ HMJ Isännöinti Oy
Harri Järvinen
045 213 8044
harri.jarvinen@taloasema.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutLauttasaaren monipuoliset palvelut: Kauppakeskus Lauttis n. 1,7, km, lähikauppa K-market n 700 m,
Lauttasaaren terveysasema
KouluLauttasaaren ala-aste ja Lauttasaaren yhteiskoulu; Drumsö lågstadieskola ja Drumsö Svenska Samskola
PäiväkotiKielikylpypäiväkoti Bamses Språkbad, Bambam Ab Oy
Karhukainen päiväkodit oy
Helsingin kaupunki päiväkoti Lokki
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupungin kaavoitusosasto
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaUrheilukenttä lähellä ja upeat ulkoilumaastot

Asumiskustannukset

Hoitovastike569,80 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike415,80 €/kk (2,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä985,60 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta912 828,78 € (5 927,46 €/m2)
Velkaosuus35 171,22 € (228,38 €/m2)
Velaton hinta948 000,00 € (6 155,84 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Virpi Romu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek