Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Yrjönkatu 7, Keskusta, Lahti, 66,5 m2, kerrostalo, #9511433



Loistosijainnilla mitä ihanin kolmio!

Tämän kodin kaikki pinnat on viime vuosina hyvällä maulla remontoitu. Varsin viehättävä läpitalon huoneisto ja erittäin näppärät neliö, asunto vaikuttaa todellisia neliöitään isommalta. Olohuoneen isot ikkunat ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuvat etelään ja makuuhuoneet pysyvät kesähelteilläkin mukavan viileinä asunnon pohjoispuolella. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan ja ensimmäisestä asuinkerroksesta huolimatta, katutaso jää kivasti katseilta suojaan. Kaunis pikku keittiö, jossa tila kuitenkin myös ruokapöydälle ja kylpyhuone remontoitu juuri taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Erittäin hyvä taloyhtiö ja isot remontit nyt siis tehtynä.

Huom. Hinnassa jo yhtiön velkaosuus huomiotu, eli nyt kohtaa laadun ja ulkonäön lisäksi myös hinta.

Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn, tervetuloa!

Anna Nikunen | 044 9068340 |anna.nikunen@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anna Nikunen
aluejohtaja, LKV, LVV, partner


044 906 8340
anna.nikunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Keskusta, 15100
OsoiteYrjönkatu 7
Koko66,5 m2
Huoneet3h, k, kph, p
Hinta159 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-59
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia1/6
Asuinpinta-ala66,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätEtelä, länsi, pohjoinen
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää-/pakastekaappi, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph/wc, suihku (kääntyvät lasiovet), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ledit, verhotangot (kiskot ja nipsut), sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossaTäysi huoneistoremontti -11, siivouskaappien purku, eteisen laajennus -17
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaOh ja eteisen laminaatin alla parketti ja solumuovi, keittiön laminaatin alla betoni, mh laminaatin alla muovimatto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Yrjönkatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko999,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 29.5.2025
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputkisto ja kph kalusteet, lukitus uusittu -05, ulkovaipan saneeraus ja saunaosaston uusiminen, pyykkitupa koneineen uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-ovet kadunpuoli uusittu -09, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen -10, käyttövesijärjestelmän virtaamien mittaus ja säätö, kaapeli-TV -verkkoon liittyminen -11, antenniverkon saneeraus, vesikaton pinnoittaminen -12, lämpökuvaus, julkisivun lämpövuotojen rakennevirheiden korjaukset -13, talonmiehen asunnon remontti, märkätilakartoitus -14, viemärikaivojen Ardex8+9 käsittely, hissien kustannusarvio -15, huoneisto-ovet huoltokäsittely, kph- viemäri- ja sähköverkonsaneeraus, porrashuoneiden maalaus, kellarikäytävän ja pyörävaraston maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistaminen -17
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 hissisaneeraus.
Lainat815 901,93 €
Kiinnitykset600 000,00 €
IsännöitsijäRisto Marola/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. (03) 524 2100
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut 0,5-1 km
KouluKeskustassa 0,5 km
PäiväkotiAlueella 0,5 km
Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 81 411
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike309,23 €/kk (4,65 €/m2)
Rahoitusvastike291,94 €/kk (4,39 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä601,17 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka9,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPyykkitupa 4 €/vuoro (6h)

Hinta

Myyntihinta119 275,26 € (1 793,61 €/m2)
Velkaosuus39 724,74 € (597,36 €/m2)
Velaton hinta159 000,00 € (2 390,98 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.